'e편한세상 광진그랜드파크', 공원·학군·지하철 3박자 갖춰

어린이대공원 바로 앞 숲세권…건국대 캠퍼스 학세권 프리미엄

7호선 어린이대공원역 통한 강남 접근성 뛰어난 역세권 아파트

【서울=뉴시스】 e편한세상 광진 그랜드파크 단지 투시도

【서울=뉴시스】박성환 기자 = 전연령이 누릴 수 있는다양한 문화 컨텐츠와 체육 시설, 접근성을 모두 갖춘 어린이대공원 프리미엄을 품은 'e편한세상 광진 그랜드파크'가 선착순 계약을 진행하고 있다. 엠디엠은 광진구 광나루로 458(화양동)에 짓는 'e편한세상 광진 그랜드파크'를 분양 중이다.

어린이대공원은약 53만㎡축구장 약 81개 규모의 공원으로 풍부한 자연환경뿐만 아니라 어린이와 가족단위 이용객을 위한 다양한 시설들이 마련돼 있다. 전연령층이 다양한 컨텐츠를 누릴수 있는 도시공원이다.

어린이대공원에는 놀이동산,키즈오토파크,맘껏놀이터,서울 상상나라등 체험형 시설과시민들이 이용할 수 있는 농구장,배드민턴장, 게이트볼장, 공연장, 풋살 경기장, 테니스장 등의 체육시설들도 함께 위치해 있다. 동물원과 식물원까지 있어 도심 속에서 쉽게 접하기 힘든 자연 환경까지 모두 누릴 수 있다.

'e편한세상 광진 그랜드파크'는 어린이공원 남측 대지면적 3만5354.2㎡ 부지에 시행된다. 전용면적 기준 84㎡ 481세대, 115㎡ 249세대, 총 730세대 대단지로 조성된다.
 
특히 이 단지는 어린이대공원과 바로 맞닿아 있어 풍부한 녹지공간과 문화시설들을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있으며 어린이대공원의 자연환경과 시설들을 편리하게 이용할 수 있는 'e편한세상 광진 그랜드파크'는 높은 가치를 지닐 것으로 예상된다.

e편한세상 광진 그랜드파크는 교육 여건도 특별하다. 건국대학교가 단지 바로 앞에 위치해 있다. 단지 입주민들은 서울시 인공호수 중 가장 규모가 큰 일감호를 가진 아름다운 건국대학교 캠퍼스 조망권과, 대학교 내 위치한 다양한 시설들을 걸어서 이용할 수 있다. 캠퍼스 라이프까지도 누려볼 수 있을 것으로 기대된다.

또 단지 북측으로 구의초, 구의중과 바로 맞닿아 있다. 건국대 부속 고등학교까지 도보권 내에 위치해 있다. 초,중, 고등학교가 모두 단지 인근에 위치한 'One-Stop 학세권' 입지다. 부모들이 안심하고 자녀를 통학시킬 수 있는 에듀 프리미엄을 누릴 수 있는 단지로 주목받고 있다.

【서울=뉴시스】e편한세상 광진 그랜드파크 조감도

교통환경 역시 우수하다. 7호선 어린이대공원역과 인접하여 지하철을 이용한 편리하고 빠른 출∙퇴근이 가능하다. 서울주요 도로인 강변북로,올림픽도로접근성이 뛰어나고, 청담대교,영동대교를 통한 강남권 접근도 용이하다. e편한세상 광진 그랜드파크는 광진구의 중심지적인 입지에 위치해 있다. 단지 인근에 위치한 교육, 문화, 쇼핑, 여가 등의 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있다.

e편한세상 광진 그랜드파크는 35층 랜드마크 단지로 전세대 남향 위주의 배치와 실제 사용하는 공간을 극대화한 높은 전용률의 특화 설계를 적용해 84타입 최고 전용률은 80%에달하기 때문에 최적의 주거공간과 더불어 효율성까지 갖춘 것으로 평가되고 있다. 또한 약 3만5000㎡ 부지에 건폐율 18.7%로 계획돼  단지 내부에 충분한 녹지 및 조경공간을 제공했다. 친환경 자재 사용 및단지 내 육생비오톱, 산책로 마련을 통한 녹색건축 인증을 받았다. 에너지절약형 설계를 통해 건물에너지효율등급 부분에서 1등급을 획득했다.

주차 공간 역시 입주민들의 편의성을 고려해 총 1028대(세대당 1.41대)의 넉넉한 주차공간을 확보했다. 주차공간을 지하1·2층에만 배치해 단지 내 보행동선과 차량동선을 분리해 입주민의 안전성까지 배려했다.

아울러 ‘e편한세상 광진 그랜드파크 단지 내에는 맘스카페, 키즈카페, 휘트니스, 목욕탕, 실내골프장, 주민공동시설, 취미실, 독서실 등 모든세대를 아우르는 생활편의를 위한 커뮤니티 시설이 잘 마련됐다. 단지를 벗어나지 않고도 편리한 시설을 누릴 수 있다.

숲세권, 학세권,역세권 3박자를 모두 갖춘 희소성 있는 아파트인 e편한세상 광진 그랜드파크 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부 조건이다. 현재 선착순 계약 진행 중이다. 주택 전시관은 서울 강남구 신사동 631번지에 위치한 대림 주택문화관에 마련된다.


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