감일지구 첫 민간분양, 현대컨소시엄 하남포웰시티 모델하우스 개관

【하남=뉴시스】문영일 기자 = 현대건설 컨소시엄이 27일 경기 하남시 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스를 오픈하며 분양을 시작한다. 2018.04.27. (사진=포웰시티 제공) [email protected]

【하남=뉴시스】문영일 기자 = 현대건설 컨소시엄이 27일 경기 하남시 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스를 오픈하며 분양을 시작한다.

 하남 포웰시티는 국내 메이저 4개 건설사(현대건설, 대우건설, 포스코건설, 태영건설)가 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다.

 단지 규모는 지하 4층~지상 30층 24개동, 총 2603가구 규모로 블록별로 B6블록 6개동 932가구, C2블록 9개동 881가구, C3블록 9개동 790가구로 구성된다.

 공급되는 면적은 전용기준 73~152㎡로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다.

 블록별 가구수는 B6블록이 ▲73㎡ 470가구 ▲84㎡ 462가구, C2블록은 90㎡ 450가구 ▲99㎡A 332가구 ▲99㎡B 84가구 ▲125㎡ 7가구 ▲152㎡ 8가구, C3블록은 ▲90㎡A 86가구 ▲90㎡B 173가구 ▲90㎡T 4가구 ▲99㎡A 414가구 ▲99㎡B 111가구 ▲152㎡ 2가구로 공급한다.

 감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 수도권 동남부권 新주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 또 서울 송파 바로 옆에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다.

 실제로 포웰시티 행정구역은 하남시로 되어 있지만 직선거리상 사업지에서 송파구청과 약 5km, 강남역까지 약 12km에 불과하다(3개 블록 가운데 중앙에 있는 C2블록 기준으로 함). 송파까지 10분대, 강남까지는 30분대에 이동할 수 있어 사실상 서울이나 다름없다.

 포웰시티는 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제란, 집값 안정화의 일환으로 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정해 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말한다.

 또 감일지구 택지개발지구에 위치해 쾌적한 주거환경을 갖고 있다. 택지개발지구는 계획적인 도시개발에 따라 생활인프라가 풍부하고 주거만족도가 높다.

 송파 위례지구 북측도로가 2018년 준공을 목표로 사업이 진행 중이다. 이 도로를 통해 남측으로는 위례신도시, 서측으로는 천마산 터널을 통해 올림픽공원 방향으로 접근이 용이하다.

 2019년에는 감일~초이 광역도로가 개통예정으로 이 도로는 교통수요 증가에 따라 서울시 동북부지역과 경기도를 연결하는 도로로 강동구 상일동~하남시 시계 구간 왕복 6차선으로 조성될 계획이다.

 2022년부터는 서울~세종 고속도로가 순차적으로 개통 예정이다. 서울~세종 고속도로가 총 길이 129km의 왕복 6차선 도로로 건설되며 경기 구리와 서울, 성남, 용인, 안성, 천안, 세종시까지 연결한다. 단지에서는 인근 성남시를 통해 세종시까지 접근성이 향상될 전망이다.
  
 분양일정은 5월2일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위 청약접수는 3일, 2순위는 4일에 진행한다. 당첨자 발표는 11일, 당첨자 계약일은 23~25일, 28~29일까지다.

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