실수요자 인기짱, 산업단지 인근 아파트 분양 러시

【서울=뉴시스】분양예정 산업단지 인근 아파트 리스트(자료=리얼투데이)

【서울=뉴시스】김가윤 기자 = 풍부한 일자리를 갖춘 산업단지 인근 아파트가 인기를 끌고 있다. 최근 주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 출퇴근 시간과 비용을 줄여 주거 만족도를 높이고 꾸준한 주택수요는 환금성에서도 유리하다.

 8일 금융결제원 자료에 따르면 2017년 이후 경기 시흥시 택지지구내에서 분양한 민간분양 단지 10개중 9개 단지가 1순위 마감됐다. 시흥시는 남동국가산업단지와 인접하고 있으며 시화기계유통단지, 반월특수지역 시화지구 등 대형 산업단지가 위치한 대표지역으로 꼽힌다.

 지난 2월 전남 순천시 광양만권 신대배후단지 B1블록에 공급한 ‘광양만권 신대배후단지 B1 중흥S클래스’는 44.79대 1의 경쟁률을 기록했다

 실거래가격의 상승폭도 높았다.

 국토교통부 실거래가에 따르면 신대배후단지내에 위치하며 2015년 6월 입주한 ‘중흥S클래스 6단지 메가타운’ 전용면적 59㎡는 2012년 분양당시 1억4830만원이었지만 지난 7월에는 2억1700만원에 매매돼 6870만원의 차익이 발생했다.

 이에따라 연내에 분양되는 산업단지 인근 아파트들이 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

 HDC현대산업개발과 롯데건설은 10월 경기도 화성시 병점동 675번지에 ‘병점역 아이파크 캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 26층, 27개동, 전용면적 59~134㎡, 총 2666세대로 구성된다. 차량으로 10분대 거리에 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스가 위치해 있다. 화성일반산업단지, 일진산업단지, 오산가장2산업단지, 오산가장일반산업단지 등도 가깝다.

 우미건설은 10월 경북 경산시 하양읍하양택지지구 A2블록에서 ‘경산 하양지구 우미린’을 분양한다. 지하 2층~지상 33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737세대로 구성된다. 경산지식산업지구, 경산4일반산업단지(조성중) 등 산업단지가 인근에 위치하며 2021년까지 대구도시철도 1호선이 연장될 예정이다. 인근으로 하주초교(확장 예정)와 무학중고, 하양여중고, 대구가톨릭대 등이 위치하며  경산시립도서관, 경산시문화회관, 하양시외버스터미널 등도 이용할 수 있다.

 동일은 10월 대전 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원에서 ‘신탄진동일스위트 1차’를 분양한다. 지하 2층~지상 38층 전용면적 66~84㎡ 총 1782세대 규모다. 대전 3·4일반산업단지, 대한이연제1·2공장, KT&G신탄진공장, 대전철도차량정비단 등 다수의 산업단지가 인근에 위치한다. 신탄진과 계룡을 잇는 충청권광역철도가 내년 하반기 착공되며 2022년 개통을 목표로 하고 있다.

 동원개발은 10월 인천 영종하늘도시 A31블록에 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 74~84㎡ 총 420세대다. 인천북항배후단지, 청라제1지구일반산업단지, 인천공항물류단지 등이 인근에 위치하며 인스파이어복합리조트, 항공산업복합단지, 미단시티, 제3연륙교 등 주변 개발 계획도 풍부하다.
 
한화건설은 11월 인천광역시 미추홀구 주안재정비촉진지구내 도시개발 1구역에 ‘인천 미추홀꿈에그린’을 공급한다. 지하 8층~지상 44층, 4개동, 전용면적 59~142㎡, 총 864세대 규모다. 단지는 주안국가산업단지와 인천 기계 일반산업단지가 가까이 위치하며 현대제철, 두산인프라코어, 남동인더스파크, CJ제일제당 등 다수의 기업체들이 인근에 있다.

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