GS건설, '의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 23일 견본주택 개관

의정부 중앙생활권 2구역 재개발…전용 49~98㎡ 1379가구 일반분양

1호선 의정부역 도보 이용...GTX-C노선 수혜 강남까지 16분 이동 가능

비조정대상지역으로 기존 1순위 청약 조건 동일, 6개월 뒤 전매 가능

【서울=뉴시스】GS건설, '의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 조감도. (제공 = GS건설)

【서울=뉴시스】박성환 기자 = GS건설은 23일 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권 2구역을 재개발하는 '의정부역 센트럴자이&위브캐슬'의 견본주택을 오픈한다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전용면적39~98㎡, 총 2473가구의 대단지다. 이중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1379가구가 일반분양 대상이다. 단지별로 ▲1단지 지하 2층~지상 36층/12개동/총 1905가구 중 일반분양 1096가구 ▲2단지 지하 2층~지상 32층/5개동(임대1개동 포함) 총 568가구 중 일반분양 283가구다.
 
일반분양 1379가구를 타입별로 1단지는 ▲59㎡A 369가구 ▲59㎡B 206가구 ▲59㎡C 224가구 ▲59㎡D 24가구▲72㎡A 56가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 75가구 ▲98㎡ 15가구 등 총 1096가구이며, 2단지는 전용 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡E 147가구 ▲72㎡B 108가구 등 총 283가구로 구성돼 있다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 1호선 의정부역을 걸어서 이용할 수 있다. 의정부역에서 창동역(4호선 환승)까지 10분대, 종로까지 40분대 이동이 가능하다. 또 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선(계획)이 정차하는 역으로 탈바꿈될 예정에 있다. 이 노선이 완공되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 4정거장으로, 기존 74분 걸리던 것이 16분이면 이동이 가능해 강남 접근성이 좋아지게 된다. GTX-C노선은 이르면 2021년 착공할 예정이다.
 
또 단지 바로 옆으로 서울로 연결되는 3번 국도가 있다. 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC, 등 광역도로망이 있다. 여기에 구리~포천간 고속도로를 통해 강남권으로 빠른 이동이 가능하다. 동부간선도로 지하화 사업도 활발하게 추진 중이어서 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
 
의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 도심 중앙에 자리잡고 있는 만큼 교육, 편의, 병원 등의 다양한 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 경의초, 호원중, 다온중, 상우고 등의 교육시설이 가까이 있다. 신세계백화점(의정부점), 롯데마트(장암점), 의정부로데오거리, 의정부제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의전당 등 편의·문화시설도 근거리에 위치해 있다. 단지에서 반경 약 2 km 거리에 1234병상 규모의 의정부 을지대학병원도 2021년 3월 완공될 예정이다.
 

【서울=뉴시스】GS건설, '의정부역 센트럴자이&위브캐슬' 투시도. (제공 = GS건설)

의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전세대 판상형 설계로 실용성을 높였다. 전세대 펜트리 제공으로 수납공간을 극대화 했다. 특히 중랑천변을 따라 들어서는 동 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용돼 넓은 공간활용이 가능한 것은 물론 중랑천의 계절변화를 감상할 수 있다.

세대 내부에는 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템을 도입해 편리한 삶을 제공한다. 또 일면 로이코팅 단열창호와 세대환기 시스템, 대기전력 차단 스위치 등의 에너지절감 시스템도 설치한다. 저층(1·2층) 세대의 보안을 위해 적외선감지기를 설치하고, 방범형 도어 카메라 및 월패드방범녹화 기능을 도입하는 등 안전에도 신경을 썼다.

특히 의정부역 센트럴자이&위브캐슬이 조성되는 의정부시는 비조정대상지역이다. 세대주여부 상관없이 청약 통장 가입 기간이 1년 이상 지난 만 19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약에 지원할 수 있다. 5년 이내 청약 당첨사실이 있거나 다주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 또 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
 
계약자의 부담을 낮춘 혜택도 제공한다. 세대 내 발코니 확장 시공비용이 무상이다. 계약금도 1차 1000만원 정액제여서 초기 비용 부담도 덜 수 있다. 또 중도금 대출 이자 후불제로 진행되기 때문에 계약금 외에 잔금 때까지 지불되는 비용이 사실상 없는 셈이다.
 
GS건설 박희석 분양소장은 "의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 의정부 중심지에서 선보이는 대규모 단지로 기존 1호선 의정부역과 신세계백화점, 대형마트 등의 인프라를 갖추고 있어 주거지로 최적의 입지를 지닌 곳"이라며 "특히 향후 개통될 GTX-C노선 의정부역이 개통되면 강남 삼성역까지 16분대로 이동할 수 있어 강남 생활권 지역으로 거듭날 것으로 기대되는 등 미래가치가 높다"고 말했다. 특히 그는 "비조정대상지역이기에 의정부시 및 인근 서울지역 실수요 및 투자수요자들이 몰려 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 덧붙였다.

의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택은 경기 의정부시 의정부동 388-8번지에 마련된다. 입주는 2022년 7월 예정.


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