서울 아파트 매매 상승세 둔화…매수지수 100 이하로 떨어져

KB부동산 '주간 KB주택시장동향' 발표

서울 매매값 0.35%↑…전세값 0.45%↑

매수지수 96.2…3개월 만에 100아래로

[서울=뉴시스]10일 KB부동산 리브온이 발표한 '주간 KB주택시장동향' 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.35% 오르며 지난주(0.38%)보다 상승률이 소폭 감소했다. (제공 = 리브온) 2020.09.10.

[서울=뉴시스] 이혜원 기자 = 서울 아파트 매매가격 상승세가 둔화되고 있는 것으로 나타났다. 

10일 KB부동산 리브온이 발표한 '주간 KB주택시장동향' 자료에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.35% 오르며 지난주(0.38%)보다 상승률이 소폭 감소했다. 서울 아파트 매매가격 상승률은 7월13일 기준 0.63%를 기록한 이후 점차 완화되고 있는 추세다.

이번 주는 노원구가 0.59%로 상승을 주도했다. 이어 도봉구(0.51%), 구로구(0.50%), 성동구(0.47%), 성북구(0.41%)가 높은 상승을 보였다.

경기는 지난주(0.22%)와 비슷한 0.21%의 변동률을 기록했다. 광명(0.66%), 수원 영통구(0.44%), 광주(0.38%), 남양주(0.31%), 구리(0.30%)가 상승했고, 하락 지역은 없다.

인천(0.06%)은 서구(0.13%), 남동구(0.11%), 연수구(0.06%), 미추홀구(0.02%), 동구(0.02%)가 전주대비 상승했다.

반면 서울 전세시장은 상승세가 계속되고 있다.

이번 주 서울 아파트 전세가격 상승률은 지난주(0.42%)보다 소폭 오른 0.45%를 기록했다.

노원구(0.65%), 강서구(0.63%), 강남구(0.60%), 성동구(0.56%), 금천구(0.55%)의 상승이 높다. 하락 지역은 없다.

경기(0.28%)도 전주대비 상승했다. 광명(0.83%), 김포(0.64%), 남양주(0.59%), 수원 영통구(0.46%), 파주(0.45%) 등이 크게 올랐다.

지난주와 상승률이 동일한 인천(0.19%)에서는 중구(0.56%), 계양구(0.40%), 부평구(0.29%), 서구(0.20%), 연수구(0.13%)가 상승했다.
 
한편 서울의 매수우위지수는 지난주(101.5)보다 소폭 하락한 96.2로 나타났다. 이는 지난 6월8일 기준 98.7을 기록한 이후 3개월 만에 기준점 100 아래로 떨어진 것이다. 강북지역은 지난주(99.3)보다 하락한 95.4를 기록했고, 강남지역은 지난주 103.4에서 이번 주는 97.0으로 하락했다.

서울의 전세수급 동향지수는 189.7로 지난주(189.8)에 이어 공급부족이 계속 심각함을 나타냈다. 강북지역은 188.9, 강남지역은 190.5로 강북과 강남지역 모두 전세 물량이 수요에 비해 부족했다. 

리브온 관계자는 "서울 매매시장은 가격 상승세가 둔화되고 매수우위지수도 3개월 만에 기준점 100이하로 떨어지면서 안정화되고 있음을 보여준다"며 "다만 최근 상승 추세를 이어가고 있는 전세시장은 물량 부족에 대한 우려가 계속되고 있다"고 말했다.


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