1공급 절벽·증시 자금·금리 인상…하반기 집값 '3대 변수'
이재명 정부가 대출 규제와 세제 강화 등 강도 높은 수요 억제책을 잇달아 내놨지만, 시장에 뿌리 깊게 자리 잡은 공급 부족 우려를 잠재우기에는 역부족이었다. 하반기 부동산 시장은 구조적인 공급 부족에 더해 금리 인상 기조, 증시 자금의 주택시장 유입 여부, 7월 세제 개편이 맞물리며 향방이 결정될 것으로 전망된다.
27일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 올해 상반기 서울 아파트값은 25개 자치구 전역에서 일제히 상승하며 6월 넷째주까지 누적 4.82%의 상승률을 기록했다. 작년 같은 기간(3.10%)과 비교해 상승폭