1대출 규제 피해 비규제지로…수도권 '풍선효과' 뚜렷
올해 수도권 아파트 시장에서 대출 규제를 피해 비규제지역으로 자금이 쏠리는 이른바 '풍선효과'가 뚜렷해지고 있다.
서울과 과천, 분당 등 주요 규제지역의 진입장벽이 높아지자 상대적으로 규제가 덜한 인접 지역으로 수요가 이동하면서 거래량과 매매가격이 함께 오르는 모습이다.
24일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 상반기(6월22일 기준) 구리시, 남양주시, 수원시 권선구, 안양시 만안구, 용인시 기흥구, 화성시 동탄구 등 수도권 주요 비규제지역 6곳의 아파트 매매 거래량은