1옥주현 '한남더힐 190억' 매입과 대부업 대출…신사동 빌딩서 꼬인 '레버리지의 덫'

가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현 씨가 서울 용산구 한남더힐 아파트를 190억원에 매입하는 과정에서 거액의 대부업 대출을 실행한 배경과 자금 조달 구조가 부동산 금융 전문가의 정밀 분석을 통해 드러났다. 4일 로엘법무법인 정태근 부동산 금융 전문 변호사는 등기부등본, 신탁원부, 법인 재무제표 등을 토대로 분석한 결과, 옥 씨가 신사동 꼬마빌딩 밸류업을 통해 확보하려던 매각 자금과 주거용 자산 매입 시계(스케줄)가 어긋나며 연쇄적인 자금 압박에 직면했다고 진단했다. ◆신사동 빌딩 매각 차익으로 잔금 마련하려던 '승부수' 분

1트럼프 참패 한국 득실은…전문가들 "한미관계 호재, 韓숙원엔 난관"

도널드 트럼프 미국 대통령과 행정부가 임기 중간 치러진 선거에서 상원과 하원을 모두 민주당에 빼앗기면서 냉혹한 민심을 마주했다. 이에 따라 트럼프 대통령의 잔여 임기 기간 국정동력은 대폭 약화될 것으로 보이는데, 이는 부침을 겪고 있는 한미관계에도 어느정도 영향을 미칠 것으로 전망된다. 뉴시스가 4일(현지 시간) 접촉한 미국 내 한반도 전문가들은 전통적 외교방식을 중시하는 민주당이 의회 권력을 잡은 만큼 한미관계 전반에는 호재가 될 수 있으나, 트럼프 행정부와 협력하던 현안에는 제동이 걸릴 수 있다고 내다봤다. 트럼프

1트럼프 참패 한국 득실은…전문가들 "한미관계 호재, 韓숙원엔 난관"

도널드 트럼프 미국 대통령과 행정부가 임기 중간 치러진 선거에서 상원과 하원을 모두 민주당에 빼앗기면서 냉혹한 민심을 마주했다. 이에 따라 트럼프 대통령의 잔여 임기 기간 국정동력은 대폭 약화될 것으로 보이는데, 이는 부침을 겪고 있는 한미관계에도 어느정도 영향을 미칠 것으로 전망된다. 뉴시스가 4일(현지 시간) 접촉한 미국 내 한반도 전문가들은 전통적 외교방식을 중시하는 민주당이 의회 권력을 잡은 만큼 한미관계 전반에는 호재가 될 수 있으나, 트럼프 행정부와 협력하던 현안에는 제동이 걸릴 수 있다고 내다봤다. 트럼프

1옥주현 '한남더힐 190억' 매입과 대부업 대출…신사동 빌딩서 꼬인 '레버리지의 덫'

가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현 씨가 서울 용산구 한남더힐 아파트를 190억원에 매입하는 과정에서 거액의 대부업 대출을 실행한 배경과 자금 조달 구조가 부동산 금융 전문가의 정밀 분석을 통해 드러났다. 4일 로엘법무법인 정태근 부동산 금융 전문 변호사는 등기부등본, 신탁원부, 법인 재무제표 등을 토대로 분석한 결과, 옥 씨가 신사동 꼬마빌딩 밸류업을 통해 확보하려던 매각 자금과 주거용 자산 매입 시계(스케줄)가 어긋나며 연쇄적인 자금 압박에 직면했다고 진단했다. ◆신사동 빌딩 매각 차익으로 잔금 마련하려던 '승부수' 분

1"아파트로 돈 버는 시대 끝났다"…전문가가 제시한 새 자산 증식법

지난 40여년간 한국인의 대표적인 자산 증식 수단이었던 아파트 투자가 앞으로는 과거만큼 높은 수익을 내기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 지난 3일 유튜브 채널 '교양이를 부탁해'에 출연한 신환종 한국투자증권 고문은 한국인의 자산 형성 과정을 돌아보며 앞으로 달라질 투자 환경을 설명했다. 신 고문은 "우리나라 사람들은 주식으로 돈 벌어서 자산가가 됐다는 사람들은 거의 극소수"라며 "90% 이상은 다 아파트로 돼 있다"고 말했다. 그는 1980년대에는 높은 금리와 비과세 혜택을 제공하는 저축 상품이 목돈 마련에 유

1"美 중간선거 민주당 압승"…K태양광·배터리, 현지 수주 확대 기대

3일(현지시간) 치러진 미국 중간 선거에서 민주당이 압승을 거두면서, 한국 태양광과 배터리 기업들의 미국 사업이 한층 탄력을 받을 것이란 기대감이 커지고 있다. 민주당이 태양광 등 재생에너지 관련 지원책을 확대할 가능성이 높기 때문이다. 특히 한화솔루션, LG에너지솔루션 등 국내 주요 태양광, 배터리 기업들은 미국 현지에 생산 거점을 확보하고 있는 만큼, 재생에너지 지원책 확대 국면에서 이익을 극대화할 것이란 분석이 나온다. 5일 업계에 따르면 미국 연방 상원과 하원에서 민주당이 다수당을 차지하면서, 향후 미국

1"끊으세요"…지방간 사망위험 17배 높이는 '이것'

술을 마시는 대사이상지방간질환(MASLD) 질환 환자가 흡연까지 할 경우 그렇지 않은 경우와 비교해 사망 위험이 17배 이상 높다는 연구 결과가 나왔다. 또 대사이상지방간질환 환자가 비만·고혈압·당뇨 등 대사증후군 위험 요인이 추가될 때마다 심혈관질환 사망 위험이 1.8배씩 증가하는 것으로 나타났다. 5일 의료계에 따르면 대사이상지방간질환은 간세포 내에 지방이 과도하게 축적되면서 비만, 당뇨병, 고혈압, 이상지질혈증과 같은 대사 이상이 동반되는 만성 간 질환을 의미한다. 장영 순천향대서울병원 소화기내과 교수팀

1유부녀와 사귄 전직 K리거…폭행·협박 진실공방으로 번진 비극

전직 K리그 선수인 상간남과 그의 아버지에게 폭행과 살해 협박을 당한 남성이 두 사람을 폭행과 협박혐의로 경찰에 신고했다. 지난 3일 JTBC '사건반장'에 따르면 남성 A씨는 이혼 후 아내의 불륜 사실을 알게 돼 상간 소송을 제기했고, 1심에서 승소 판결을 받았다. A씨는 아내와 연애 기간을 포함해 11년을 함께했다. 지난해 9월 아내가 운영하던 운동 관련된 학원을 이전하면서 부부 사이가 멀어졌고, 같은 해 11월 아내가 이혼을 요구했다. A씨의 사과에도 아내의 마음은 바뀌지 않았고 결국 두 사람은 올해 2월 협의

1오세훈 "유찬종 종로구청장 취임 후 창신동 재개발 희망 흔들려"

오세훈 서울시장이 창신동 재개발 사업 정체 책임이 유찬종 종로구청장에게 있다고 꼬집었다. 오 시장은 4일 페이스북에서 "지난 5년간 서울시는 멈춰 섰던 정비사업을 되살리는 데 온 힘을 기울였고 창신동 역시 신속통합기획을 통해 마침내 재개발의 길이 다시 열렸다"며 "그런데 민주당 소속 유찬종 종로구청장이 새로 취임하면서 그 희망이 다시 흔들리고 있다"고 말했다. 그는 "창신 9·10구역 주민들은 법정 기준을 넘는 75% 이상의 동의를 어렵게 모았지만 종로구청은 수개월간 사업시행자 지정 절차를 지연시킨 끝에 동의서를 처음

1횡성터널 앞 오토바이 참변…동호회 "블박엔 트럭 유턴 정황"

지난 1일 강원 횡성군 한 터널 인근에서 1t 봉고 트럭과 오토바이가 충돌해 오토바이 운전자가 의식을 되찾지 못하고 있는 가운데, 오토바이 운전자 측이 당시 블랙박스 영상을 공개하며 사고 경위에 대한 철저한 수사를 촉구했다. 사고 당일 오토바이 운전자 A(46·경기 시흥)씨와 함께 주행했던 오토바이 동호회 회원 B씨는 5일 뉴시스와의 통화에서 "사고 당시 트럭 운전자의 진술과 블랙박스 영상에 담긴 정황이 다르다"고 밝혔다. B씨에 따르면 화물차 운전자는 당시 사고 현장에서 경찰에 오토바이가 무리하게 추월하다가 트럭

1韓 한지 인류무형유산 청신호…태권도, 北 단독 등재 확실시

한지 문화가 유네스코 인류무형유산 대표목록에 이름을 올린다. 국가유산청은 5일 '한지 제작의 전통 지식과 기술 및 문화적 실천'이 유네스코 무형유산위원회 산하 평가기구에서 '등재 권고' 판정받았다고 밝혔다. 한지는 닥나무와 식물성 잿물 등을 만드는 종이다. '외발뜨기'라는 기술을 이용해 균일한 종이를 만들어 낸다. 백 번의 손길이 필요한 종이(백지)라고도 불린다. 한지를 만드는 데는 장인과 마을 주민들의 품앗이가 필요하다. 우리 생활 전반에서 사용돼 왔기에, 한지 문화의 계승과 발전은 공동체 정체성과 자긍심과 닿

1유부녀와 사귄 전직 K리거…폭행·협박 진실공방으로 번진 비극

전직 K리그 선수인 상간남과 그의 아버지에게 폭행과 살해 협박을 당한 남성이 두 사람을 폭행과 협박혐의로 경찰에 신고했다. 지난 3일 JTBC '사건반장'에 따르면 남성 A씨는 이혼 후 아내의 불륜 사실을 알게 돼 상간 소송을 제기했고, 1심에서 승소 판결을 받았다. A씨는 아내와 연애 기간을 포함해 11년을 함께했다. 지난해 9월 아내가 운영하던 운동 관련된 학원을 이전하면서 부부 사이가 멀어졌고, 같은 해 11월 아내가 이혼을 요구했다. A씨의 사과에도 아내의 마음은 바뀌지 않았고 결국 두 사람은 올해 2월 협의

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