[분양]현대건설, 송도에 '힐스테이트 브랜드타운' 조성

'힐스테이트 레이크 송도2차' 10월 분양 호수 조망권-쾌적한 주거환경 프리미엄

【서울=뉴시스】신정원 기자 = 인천 송도 랜드마크시티 중심부에 5000여 세대에 달하는 힐스테이트 브랜드타운이 조성된다.

 현대건설은 10월에 인천 연수구 송도국제도시 랜드마크시티(송도 6·8공구) A13블록에 '힐스테이트 레이크 송도 2차'를 분양한다고 25일 밝혔다.

 이 단지는 지하 2층~지상 43층 9개동 전용면적 84~129㎡, 총 889세대로 구성된다. 면적별로 ▲84㎡ 745세대(A~C) ▲99㎡ 136세대(A~B) ▲129㎡ 8세대(A~C) 등 총 10개 주택형으로 이뤄졌으며 85㎡ 이하 중소형이 전체의 83%를 차지한다.

 ◇랜드마크시티 중심에 브랜드타운

 송도 랜드마크시티(6·8공구)는 580만여㎡ 부지에 주거시설 2만6000여 세대와 국제업무, 관광·레저 등이 조화된 국제도시로 조성된다. 현재 9600세대가 공급됐다.

 이번에 공급하는 단지는 지난해 10월 분양한 '힐스테이트 레이크 송도 1차'와 함께 5000여 세대 규모의 힐스테이트 브랜드 타운으로 만들어져 브랜드 프리미엄이 기대된다.

 이 단지는 1차와 마찬가지로 명품 조망권을 확보하고 있다. 랜드마크시티 핵심시설인 워터프런트 호수와 인접하고 최고 43층 높이로 지어지는 만큼 일부 세대는 호수·서해바다·송도국제도시 조망이 가능할 전망이다.

 지리적으로는 랜드마크시티 중심에 자리잡고 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 중심상업용지, 업무시설용지 등이 가깝고 반경 3㎞ 이내에 NC큐브 커넬워크, 센트럴파크몰, 현대프리미엄아울렛, 코스트코(예정), 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 신세계 복합쇼핑몰(예정) 등이 있다.

 단지 바로 앞엔 도서관과 초·중학교 등의 교육시설 부지가 계획돼 있으며 체드윅 송도국제학교, 포스코 자사고, 인천과학예술영재학교 등도 통학하기 쉽다.

 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로, 인천대교, 제1·2경인고속도로, 제2외곽순환도로(예정) 등이 가까워 수도권 접근이 용이하다. 인천지하철 1호선 연장선역인 송도국제도시역(가칭)도 신설될 예정이다. 수도권광역급행철도(GTX) 송도~청량리 노선 및 인천발 KTX 등의 개발이 확정돼 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

 ◇송도 최초 'IoT 기반 최첨단 시스템' 적용

 이 단지는 모든 세대를 남측향(남동·남서)으로 배치했고 85%를 판상형으로 설계해 채광과 통풍이 뛰어나다.

 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계로 개방감을 높였고 일부 세대는 알파룸, 대형 드레스룸, 팬트리, 서재, 복도수납장 등을 제공해 공간 활용을 극대화했다. 가변형 벽체와 알파룸을 활용해 가족공간형, 학습공간형, 주방공간형, 드레스룸형 등 평면을 취향에 따라 선택할 수 있다.

 친환경페인트와 'E0등급' 가구를 사용했고 자녀방에는 창의력 컬러벽지(일부)를 적용했다. 쾌적한 실내환경을 위해 천장카세트형 시스템 에어컨, 음식물 탈수기, 드레스룸 배기, 욕실청소용 미니스프레이건 등도 설치한다.  

 송도국제도시에서는 처음으로 사물인터넷(IoT) 기술도 적용한다.

 스마트폰으로 공동 현관문을 개폐하고 기상·취침 시간에 맞춰 조명을 켜고 끌 수 있다. IoT 기술과 호환되는 공기청정기, 에어컨, 제습기, 로봇청소기 등과도 연동이 가능하다.

 세대별 에너지 관리시스템(HEMS), 통합형 월패드, 스마트 주방TV, 지능형 주차정보시스템 등과 함께 대거전력차단 시스템, 실별온도제어 시스템, 태양광발전 시스템, 빗물 재활용 시스템 등 최첨단·에너지절감 시스템도 적용한다.

 '조명 소등시간 지연 시스템'과 '승강기 탑승 정원기준 안내' 서비스는 국내 최초로 소개한다. 이 외에 범죄예방환경설계(CPTED) 인증도 받을 예정이다.

 100% 지하주차 설계로 중앙엔 잔디마당을 조성한다. 수경시설과 수목이 어우러진 테마정원, 놀이터, 주민운동시설, 비오톱, 1.1㎞ 산책로 등도 설치한다. 커뮤니티센터에는 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 맘스카페, 남녀독서실, 도서관, 키즈카페, 북카페 등을 짓는다.

 209동 최상층인 27층에는 게스트하우스 2실과 연회장 등 스카이커뮤니티를 만들어 특별한 날을 기념할 수 있도록 한다.

 현대건설 분양 관계자는 "송도 랜드마크시티에 총 5000여 세대의 브랜드 타운을 형성하는 두 번째 걸작인 만큼 현대건설이 쌓아온 기술력과 노하우를 집약할 계획"이라며 "1차의 경우 분양권 거래도 활발하게 이뤄지고 있어 실수요자와 투자자들의 관심이 뜨겁다"고 전했다.

 모델하우스는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역 2번 출구 인근에 마련했다. 10월 개관할 예정이다.

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