광주환경연합 "상업지역 용적률 개선해 초고층 아파트 난립 근절을"

【광주=뉴시스】신대희 기자 = 광주환경운동연합이 6일 무분별한 초고층 아파트 난립을 막기 위해 상업지역 용도용적제 용적률을 개선해야 한다고 요구했다.

광주환경운동연합은 이날 성명을 내고 "상업·주거지역에 부합한 도시 재생과 도심 활성화를 위해서 용도용적제 개선은 필수다. 아파트는 주거 기반 시설이 있는 곳에 건설돼야 한다"며 이 같이 주장했다.

환경연합은 "주거 목적의 아파트가 상업지역의 높은 용적률을 적용받아 초고층 아파트가 난립했다. 도시계획 시설 부족, 교통난, 상업지역 본래 기능 상실, 도시 경관 조망권 문제 등의 도시 관리 혼란과 환경 문제를 야기해왔다. 이에 수년 간 논의 과정을 거쳐 이달 광주시의회에서 조례 개정을 앞두고 있다"고 설명했다.

이어 "상업시설을 전체 연면적의 20% 이상으로 상향하고 준주택 용적률을 400% 이하로 차등 적용한다는 내용이다. 주거용 외 용도비율에서 오피스텔 등 준주택은 제외한다는 것이 포함돼 있다"고 밝혔다.

환경연합은 "하지만 상업지역 안에 초고층 아파트 건설을 규제하는 조례개정안이 흔들리고 있다. 건설업계 요구대로 조례개정안이 수정, 광주시가 상업지역 용적률 조정을 단계적으로 시행할 것을 고려하고 있다는 보도가 나왔다"고 설명했다.

아울러 "이미 조정과정을 통해 마련된 안을 건설업계 충격 완화를 목적으로 단계적으로 시행한다는 방침을 납득할 수 없다. 상업지역 용적률 조정이 지역 경기 침체로 이어질 것이란 건설업계 주장도 편파적이다"며 "광주시와 의회는 상업지역 내 용적률 개선 정책을 흔들림 없이 추진해야 한다"고 강조했다.

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