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기획특집

집값 재점화

"9월 거래 6000건 넘길수도"…서울 매매수요 되살아나나[집값 재점화]③

9·7 주택 공급 확대 방안이 나온 뒤 도리어 서울 아파트 거래량이 늘어나고 한강벨트발 집값 오름세가 주변 지역으로 번지고 있다. 전문가들은 시장에 유동성이 공급된 데다가 긴 호흡의 주택 공급 대책 전 매물 부족 걱정, 추가 규제가 이뤄지기 전 집을 사야 한다는 심리가 맞물려 '패닉 바잉'이 나타나면서 하반기 상승장이 시작된 것으로 분석했다.

대출 규제·토허제 '풍선효과'…재개발 빌라로 투자 몰려[집값 재점화]②

토지거래허가제와 6·27 대출규제로 인해 아파트 매입 문턱이 높아지면서 주택 매매 수요가 재개발 사업성이 높은 빌라로 쏠리는 '풍선효과'가 나타나고 있다. 28일 부동산 시장에 따르면 6·27 대출규제 여파로 지난 6~7월 서울 아파트 거래가 줄어들었으나 빌라 거래는 증가하는 추세를 보이고 있다. 한국은행의 '9월 금융안정 상황' 보고서에 따르

"집값 더 오른다"…성동·광진 '한강벨트' 상승 주도

이재명 정부가 9·7 주택공급 대책을 발표한 이후 서울 아파트값이 다시 꿈틀거리고 있다. 서울 아파트값 상승폭은 3주 연속 확대됐는데, 성동과 마포, 광진 등 이른바 '한강벨트' 단지들이 집값 상승세를 견인하고 있다. 주택 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울 집값 상승폭이 커지면서 추가 규제 가능성이 거론된다. 당분간 규제 전 매수를 서두르는

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