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서울 국평 15억 시대…김포·검단 신축 인기

서울 아파트 분양가가 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 15억원을 웃도는 흐름이 굳어지면서 실수요자들의 ‘탈서울’ 움직임이 본격화되고 있다. 서울과 지방 간 분양가 격차는 2.5배 이상 벌어지며 주택시장 양극화도 심화하는 모습이다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 11월 말 기준 최근 1년간 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 5,043만6,000원으로 집계됐다. 2024년 6월 처음 4,000만 원을 돌파한 이후 1년 반 만에 5,000만 원대를 넘어섰다. 이에 따라 서울 주요 지역에서는 전

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