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5년 만에 꺾인 서울 오피스값…거래도 '주춤'[오피스 지각변동③]

수년간 상승세를 이어온 서울 오피스 시장이 조정 국면에 들어서는 모습이다. 오피스 평균 거래가격이 5년 만에 하락한 데 이어 거래 규모도 직전 분기 대비 절반 수준으로 감소하면서 투자시장에도 변화가 감지되고 있다. 다만 기업들의 사옥 매입 수요는 이어지면서 시장은 재무적 투자자(FI) 중심에서 실수요 기업(SI) 중심으로 재편되는 양상이다. ◆5

이종성기자2026.07.13 09:00:00
국토교통부(7월13일 월요일)

◇장관 ▲통상일정 ◇1차관 ▲통상일정 ◇2차관 ▲통상일정 ◇대도시권광역교통위원장 ▲통상일정

정진형기자2026.07.13 05:30:00
지하차도 차단막 내려오면 진입 금지…침수 사고 예방 기준 강화[짤막영상]

집중호우로 인한 지하차도 침수 사고를 막기 위해 진입차단시설 운영 기준이 강화된다. 진입차단시설이 작동한 지하차도는 차량 진입이 금지되며, 운전자는 전방에서 회차해야 한다. 13일 국토부는 최근 공식 유튜브 채널을 통해 '차단막이 내려오면, 절대 진입 금지'라는 제목의 영상을 공개했다. 영상에는 지난 4월 개정된 '도로터널방재·환기시설 설치 및

건설부동산부기자2026.07.13 05:30:00
최용수 전 감독의 신사동 빌딩, 시세 최소 225억…23년 만에 가치 9배

축구 국가대표 출신 최용수 전 감독이 과거 매입한 서울 강남구 신사동 빌딩의 현재 가치가 200억원을 훌쩍 넘어선 것으로 나타났다. 20여 년 전 매입 가격과 비교하면 190억원에 달하는 시세 차익이다. '아크부동산중개법인' 공식 유튜브 채널의 최근 영상 따르면, 2000년 K리그 MVP 수상 뒤 역대 최고 이적료로 2001년 J리그로 진출했던 최 전

김종민기자2026.07.13 00:06:00
지역 첫 정비사업 단지 효과…가격 상승·청약 성과 이어져

지역 내 첫 재개발·재건축 아파트가 수요자들의 관심을 받고 있다. 노후 주거지 정비를 통해 공급되는 새 아파트인데다 기존 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있어 입지 가치가 높게 평가받기 때문이다. 특히 첫 정비사업 단지는 지역 내 상징성과 희소성을 바탕으로 입주 후 시세를 이끄는 대표 단지로 자리 잡는 경우가 많다. 실제 가격 상승으로 이어지는

건설부동산부기자2026.07.12 19:00:00
대단지·역세권·금융조건이 청약 흥행 가른다…주요 단지는

부동산 시장의 불확실성이 이어지면서 역세권, 브랜드, 대단지 등 여러 선호 조건을 갖춘 단지로 청약 수요가 집중되고 있다. 12일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울을 제외한 전국에서 청약을 받은 110개 단지 중 경쟁률 상위 10%(11개 단지)에 전체 청약자의 37.6%가 집중됐다. 이들 단지의 일반공급 물량은 전체의 4

정진형기자2026.07.12 16:30:00
수도권 규제 확대 반사이익…비규제지역 거래 69% 늘어

정부가 경기 남부 반도체 벨트를 추가로 규제지역으로 지정하면서 수도권 규제지역이 40곳으로 늘어남났다. 과거 대책 발표 이후 비규제지역의 거래량이 크게 늘었던 만큼 이번에도 규제를 피한 지역으로 수요가 이동할지 주목된다. 12일 업계에 따르면, 국토교통부와 경기도는 지난달 30일 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구

정진형기자2026.07.12 14:00:20
강남구에 4천가구 정비사업 시동…신청만 했는데 빅3 건설사 '군침'

강남구 논현동 노른자위 입지에 4000가구 규모의 대형 정비사업이 본격화할 움직임을 보이면서 국내 대형 건설사들이 눈독을 들이고 있다. 11일 정비업계에 따르면 서울 강남구 논현1동 도심공공주택복합사업 추진준비위원회는 지난달 28일 학동역 삼익아트홀에서 '도심공공주택복합사업 사례발표회'를 개최했다. 이날 발표회에는 해당 지역 토지등

건설부동산부기자2026.07.12 14:00:00
반도건설, 협력사 바로건설기술과 신기술 공동 개발

반도건설은 최근 협력사 바로건설기술과 신기술 개발을 위한 업무 협약을 맺었다고 12일 밝혔다. 이번에 공동 개발에 착수한 기술은 ▲계단 꺾임부 보강재 ▲연속 바체어 ▲기초 보강재 등 3개다. 계단 꺾임부 보강재 기술은 단지 계단과 계단참을 잇는 이음 부분에 적용된다. 마름모 형태의 완성품 보강재를 설치해 구조물이 변경되지 않고 계단 철근에 가

정진형기자2026.07.12 13:55:07
국토부·건설기술연, 스마트건설 기술 실증·강소기업 선정

정부가 건설산업에 인공지능(AI) 도입을 촉진하고 자동화와 탈현장화를 이끌 선도기업 육성에 속도를 낸다. 국토교통부와 한국건설기술연구원은 스마트건설 기술실증 지원사업 10개와 스마트건설 강소기업 12개사를 선정했다고 12일 밝혔다. 스마트건설 얼라이언스 기술실증 지원사업은 우수한 스마트건설 기술·제품·서비스를 개발하고도 현장 확보에 어려움을

정진형기자2026.07.12 11:00:00
김종훈 한미글로벌 회장, 인구의 날 국민훈장 모란장 수훈

건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌 김종훈 회장이 저출생 극복과 일·가정 양립 문화 확산에 기여한 공로를 인정받아 지난 10일 ‘제15회 인구의 날’ 기념식에서 국민훈장 모란장을 수훈했다. 국민훈장은 정부가 국가와 사회 발전에 현저한 공적을 세운 인물에게 수여하는 훈장이다. 모란장은 국민훈장 다섯 등급 중 두 번째로 높은 등급이다. 김

정진형기자2026.07.12 10:53:39
[부고] 강오순(한국토지주택공사 지역균형본부장)씨 장인상

▲손석백(향년 87세)씨 별세, 강오순(한국토지주택공사 지역균형본부장)씨 장인상 = 11일 오전 9시, 창원경상대병원 장례식장 VIP 2호실, 발인 13일 오전 8시30분, 장지 창원시립상복공원. 055-214-1900

정진형기자2026.07.12 09:42:30
보유세·거래세 어떻게 조정할까…부동산 대토론회 쟁점은?

정부가 오는 23일 이재명 대통령 주재로 부동산 토론회를 개최한다. 주택 공급과 금융, 세제 등 부동산 정책에 국민의 의견을 반영하겠다는 취지다. 특히 이번 토론회를 통해 정부가 부동산 관련 세제 개편 방향을 어떻게 잡게될 지에 큰 관심이 모아진다. 주택 경기가 과열 양상을 지속하는 상황에서 정부가 7월 말 발표하는 세제개편안에 관련 대책을 담을

안호균기자2026.07.12 09:38:32
오피스 시장 '투자자 시대' 저문다…기업이 큰손[오피스 지각변동②]

도심 오피스 시장의 주도권이 투자자에서 실수요 기업으로 이동하고 있다. 금리 부담과 신규 공급 확대 전망으로 자산운용사들이 빌딩 매입에 신중한 모습을 보이는 반면, 임차료 상승에 부담을 느낀 기업들은 사옥 확보를 위해 오피스를 직접 매입하는 사례를 늘리고 있다. 투자 목적의 거래가 위축되는 사이 실수요 중심의 거래가 확대되면서 오피스 시장의 판도도 바뀌

이종성기자2026.07.12 08:00:00
청년은 역세권, 중년은 송파·강동…서울 전입가구 집 선택 '온도차'

서울로 이주한 가구는 생애주기에 따라 주거지 선택 기준이 다른 것으로 나타났다. 청년층은 이동 편의성을, 중년층은 교육환경과 자산가치를 중시했으며 장·노년층은 상대적으로 외곽 지역을 선택하는 경향을 보였다. 11일 한국부동산연구원이 발간한 '생애주기별 서울 전입가구의 주거입지 선택 특성-장거리 주거이동 가구를 대상으로'라는 제목의 보고서에는 이같은 내

변해정기자2026.07.12 06:30:00
15일부터 李 부처 업무보고…"생중계 익숙"·"송곳질문 긴장"

오는 15일부터 이재명 대통령이 취임 후 두 번째 부처 업무보고를 받으면서 공직사회도 관련 준비로 분주한 모습이다. 지난해 사상 처음으로 '생중계' 업무보고를 치른 경험이 있는 만큼 상대적으로 부담은 덜하다는 반응도 있지만, 올해는 '국민참관단' 200명이 참여하는 데다 이 대통령의 '송곳 질문'도 예상돼 긴장감은 여전한 분위기다. 12일 정부

강지은기자2026.07.12 06:03:01
하수처리장이 공원으로…삼성E&A '지하화 기술'[짤막영상]

과거 도심의 대표적 기피 시설로 꼽히던 하수처리장이 기술력을 바탕으로 새로운 도시 인프라의 모델을 제공한다. 삼성E&A가 제시한 '지하화 하수처리 기술'이 그 중심에 있다. 12일 삼성E&A 공식 유튜브 채널에 '미래를 위한 선택, 지하화 하수처리장'이라는 제목의 영상이 공개됐다. 삼성E&A의 하수처리 기술은 더 빠르

건설부동산부기자2026.07.12 04:00:00
'자산어보' 탄생에 영감 준 섬…우이도의 숨은 역사[짤막영상]

전남광주통합특별시 신안군 우이도가 정약전의 '자산어보' 집필과 관련된 역사적 장소로 관심을 모으고 있다. 섬 곳곳에는 정약전의 적거지와 문순득 관련 유적 등 조선 후기 해양 연구와 교류의 흔적이 남아 있다. 12일 한국해양교통안전공단은 최근 공식 유튜브 채널을 통해 '역사와 바다가 만나는 곳, 우이도' 라는 제목의 영상을 공개했다. 영상

건설부동산부기자2026.07.11 19:00:00
반도체 투자 기대감 커지는 광주…첨단3지구 분양권 시장 온기

총 895조원 규모의 반도체 투자가 예정된 전남광주통합특별시가 정부와 대기업의 '3대 메가프로젝트' 핵심 거점으로 떠오르면서 지역 부동산시장에도 관심이 쏠리고 있다. 지난달 29일 열린 '대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회'에서 정부와 삼성전자, SK하이닉스는 총 895조원 규모의 반도체 투자 계획을 발표했다.

건설부동산부기자2026.07.11 16:00:00
"심혈관 이상신호"…집구경 갔다 목숨 구한 사연

오는 2029년 대전 서구 관저동에 들어서는 '더샵 관저아르테' 견본주택. 지난 6월 초 이 견본주택에서 건강 스크리닝 서비스를 체험한 방문객 여럿이 심혈관 이상 신호를 보였다. 현장에서 체험한 방문객 가운데 8명은 이상 징후가 확인돼 병원을 찾아 정밀 검진을 받아보라는 안내를 받았다. 11일 업계에 따르면 모델하우스 방문객의 심혈관 이상 신호를

송종호기자2026.07.11 14:01:00

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