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기획특집

월세 시대

"전셋값 감당 못 해"…대출 규제강화에 아파트 월세 비중 2년 새 최고[월세 시대]①

정부의 전세 대출 규제 강화와 전세사기 등의 여파로 서울 아파트의 ‘전세의 월세화’ 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다. 지난해 서울 아파트 임대차 거래 중 절반 가까이 월세 계약으로 집계됐다. 특히 지난해 4분기 갱신계약 비중이 최근 2년 사이 역대 최대치를 기록했다. 게다가 서울 아파트 월세가 가파르게 오르면서 임차인들의 주거비 부담도 커지고 있다

"전세 사기 당할라"…서울 오피스텔 월세 1년 내내 올랐다[월세 시대]②

지난해 서울 오피스텔 월세가 1년 내내 상승한 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 월세 선호 현상이 커진 가운데 전세대출 규제까지 강화되면서 월세로 수요가 이동한 영향이다. 월세가 고공행진 하면서 수도권 오피스텔 임대수익률도 2018년 3월 이후 6년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 16일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 월세가격지수는 지난해

'월 500만원 이상' 서울 아파트 초고액 월세 5년새 6배↑[월세 시대]③

전세사기와 공급 부족으로 비아파트 임대차 시장이 월세를 중심으로 재편되는 가운데 서울 아파트도 5년 전과 비교해 월 500만원 이상 초고액 월세 계약이 6배 이상 늘었다. 17일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 지난해 서울에서 이뤄진 신규 및 갱신을 포함한 아파트 전월세 계약(14일 기준) 24만1192건 중 월세 계약은 10만1210건

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