목동 CBS 자리에 업무시설·시니어 주택 들어선다

업무시설 전체 연면적 35% 이상 확보

미디어 시설 계획 유지·공개공지 조성

[서울=뉴시스] 서울시는 지난 11일 도시·건축공동위원회에서 목동 CBS 부지 개발계획 변경안을 수정가결했다고 12일 밝혔다. (자료=서울시 제공) 2026.11.12. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]권혜인 기자 = 서울시는 지난 11일 열린 제19차 도시·건축공동위원회에서 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 및 목동 CBS 부지 특별계획구역 세부개발계획 변경안을 수정가결했다고 12일 밝혔다.

사업 대상지는 서울 양천구 목동에 있는 CBS 방송국 부지로 1992년부터 34년간 방송국으로 사용됐다.

변경안에 따라 부지에 들어설 건축물 주 용도는 지식산업센터에서 업무·주거 복합 시설로 전환된다. 서울시는 2023년 사전 협상을 통해 지식산업센터를 조성하기로 했으나 공급 과잉과 부동산 경기 침체 등을 고려해 올해 민간사업자와 추가 협상을 진행했다.

목동 중심지구 업무 기능을 유지하기 위해 새 건물 전체 연면적 35% 이상은 업무시설로 확보하도록 했다.

고령화와 인구구조 변화에 대응하기 위한 시니어 주택도 들어선다. 주택은 활동적인 고령층을 대상으로 한 장기일반민간임대주택 형태로 공급할 계획이다.

새로 조성되는 건물에는 CBS 보도·시사 관련한 기존 시설이 일부 들어선다. 공공기여 시설인 '서울미디어콘텐츠 시설'은 조성 계획을 유지하되 위치는 지상 3층으로 변경한다. CBS는 장비와 시스템, 업무공간 등을 제공하고 시설 운영과 기술 지원에도 협력할 예정이다.

건물 주변 오목공원과 오목광장과 연계해 공개공지 2곳과 옥상정원을 조성한다. 주변에 가로수를 추가로 심고 공개공지에는 벤치와 그늘 쉼터를 설치해 보행 환경을 개선할 계획이다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]