박원갑 "도심 내 세대별 맞춤형 주택 공급 활성화해야"[뉴시스 건설부동산 포럼]

KB국민은행 부동산수석전문위원

"주택 공급 신호 넘어 가시적인 성과 나와야"

젊은 세대 신축 선호 '뚜렷'…신축 공급 확대

[서울=뉴시스] 추상철 기자 = 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원이 29일 오전 서울 중구 롯데호텔서울에서 열린 제6회 뉴시스 건설부동산포럼, '지속 가능한 주택 공급을 위한 도전과 과제'에서 토론을 하고 있다. 2024.05.29. [email protected]

[서울=뉴시스] 박성환 고가혜 기자 = 지속가능한 주택 공급을 위해서는 도심 내 세대별 맞춤형 주택 공급 방안을 제고해야 한다는 전문가 의견이 나왔다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 29일 오전 서울 중구 소공동 롯데호텔 사파이어볼룸에서 열린 '제6회 뉴시스 건설부동산 포럼(지속 가능한 주택 공급을 위한 도전과 과제)'에 토론자로 참석해 "정부가 위축된 민간주택 공급을 보완하기 위해 올해 공공주택 공급물량을 14만 가구 이상으로 확대하는 등 공급 불안을 잠재우려는 시도는 긍정적"이라고 강조했다.

박 위원은 "주택 공급의 가시적인 성과가 나타나야 하고, 속도감 있게 추진해야 한다"며 "시장에 공급 신호가 단순한 신호를 넘어 믿음이 될수 있도록 구체적인 방법과 실천 방향이 나와야 한다"고 지적했다.

그러면서 주택 수요자의 요구에 맞는 도심 내 주택 공급 활성화를 제안했다. 박 위원은 "젊은 세대들이 기성세대보다 신축에 대한 선호가 상대적으로 많다"며 "신축 선호가 뚜렷해지면서 신축 공급을 얼마나 하느냐에 따라 시장 안정 여부가 결정될 것"이라고 밝혔다.

박 위원은 도시정비사업 과정에서 발생하는 공사비 분쟁을 해결할 장치가 필요하다고 언급했다. 그는 "시공사들은 공사비를 지금 현실대로 올려달라고 요구하고, 조합은 원래대로 하는 게 맞다고 맞서면서 분쟁이 발생하고 있다"며 "물가 변동이나 비용 증가 등 분쟁이 계속 발생하는 만큼 공사비에 대한 가이드라인을 제공해 분쟁을 최소화할 필요가 있다"고 덧붙였다.


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