'더블 역세권' 포레나더샵 인천시청역 6일 견본주택 개관

계약금 5% 1000만원 정액제 적용

9일 특별공급, 10일 1순위 청약

[서울=뉴시스] 포레나더샵 인천시청역 투시도. (사진=한화 건설부문 제공) 2026.02.05. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 한화 건설부문과 포스코이앤씨는 오는 6일 인천 남동구 구월동 일원에 '포레나더샵 인천시청역'의 견본주택의 문을 열고 분양에 나선다고 5일 밝혔다. 2026년 올해 처음으로 공급되는 2000가구 이상의 대단지이자, 대형 건설사 컨소시엄으로 구성된 브랜드 아파트인 게 특징이다.

포레나더샵 인천시청역은 상인천초등학교 주변 간석동 일대를 재개발하는 사업으로, 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2568가구 중 735가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 면적별 공급은 ▲전용 49㎡ 46가구 ▲전용 59㎡A 383가구 ▲전용 59㎡B 306가구로 구성된다.

분양 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 순이다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 3월3일부터 5일까지 사흘간 실시된다.

1순위 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울·경기) 지역에 거주하는 만 19세 이상이다. 청약통장 가입 기간(12개월 이상) 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족해야 하며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

포레나더샵 인천시청역의 대금 납부 비율을 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60%, 잔금 35%로 책정해 수분양자의 자금 부담을 줄였다.

또한 단지가 들어서는 인천시는 비규제 지역으로 취득·양도세 관련 규제가 없고 실거주 의무도 적용되지 않는다. 전매 제한은 12개월로 비교적 짧은 데다 중도금 전액 대출도 가능하다.

단지는 인천지하철 1·2호선 환승역인 인천시청역과 1호선 간석오거리역이 도보권인 역세권 단지다. 경인로를 통해 수도권 제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로 진입이 수월하다. 특히 인천시청역은 향후 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통이 예정돼 있다.

단지 바로 앞 상인천초교를 품은 '초품아' 입지에 반경 1㎞ 내 상인천중, 신명여고, 인제고 등 다수의 학교와 구월동 학원가가 밀집한 원스톱 학세권을 형성하고 있다. 여기에 홈플러스, 롯데백화점, 가천대길병원 등 대형 쇼핑·의료시설과 인천시청 등 주요 행정기관도 가깝다. 단지와 붙어있는 이화어린이공원, 어린이공원 및 소공원을 비롯해 약 3.9㎞ 길이의 중앙공원 등이 인접해 있다.

커뮤니티시설로는 골프연습장과 스크린 골프, 필라테스 스튜디오 등이 마련되며, 자녀 보육과 교육을 위한 키즈 북하우스, 스터디룸, 키즈 카페 등 특화 공간이 다채롭게 조성된다. 특히 입주민의 업무 환경을 고려한 프라이빗 오피스와 스튜디오 등도 함께 들어선다.

스마트홈 플랫폼인 ‘홈닉’을 도입해 조명·가전 제어는 물론 관리비 확인과 커뮤니티 예약까지 하나의 앱으로 관리할 수 있는 스마트 주거 환경을 구축한다. 주차장에는 한화 건설부문이 최초 개발한 천장형 전기차 충전 시스템인 'EV 에어스테이션'이 적용된다.

거실은 우물 천장 설계를 통해 개방감을 극대화했으며, 배선기구류에 통합 디자인을 적용한 ‘포레나 엣지룩’으로 세련된 내부 분위기를 연출했다. 주방은 프리미엄 키친 인테리어 옵션(유상) 선택 시 오픈형 구조의 트렌디한 인테리어가 적용된다.

여기에 로봇청소기 수납장과 전동루버시스템 등 입주자의 편의를 고려한 맞춤형 상품이 도입되며, 일부 품목은 유상옵션으로 제공될 예정이다. 또한 지상에 차가 없는 보행자 중심의 공원형 단지로 설계된다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "포레나더샵 인천시청역은 인천의 행정·교통 중심지에 위치하며 대한민국 대표 건설사가 손을 맞잡은 2500가구급 대규모 랜드마크 단지"라며 "GTX-B 노선의 직접적인 수혜와 더불어 합리적인 계약 조건까지 갖춰 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

포레나더샵 인천시청역 입주는 2029년 하반기 예정이다.


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