4월 입주 물량 늘지만 수도권은 제자리…지방만 '껑충'

직방 조사…지방은 2배 늘어난 8118가구

[서울=뉴시스]2026년 4월 권역별 입주물량(자료=직방 제공) 2026. 3. 23.  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 다음 달 수도권 입주 물량이 이달과 비슷한 수준인 8193가구로 조사됐다.

23일 직방에 따르면 전국 기준 올해 4월 입주 물량은 3월 1만2098가구 대비 34.8% 많은 1만6311가구로 집계됐다. 전년 동기와 비교하면 10.5% 많다.

권역별로 수도권은 8014가구에서 8193가구로 2.2% 소폭 증가하는 반면 지방은 4084가구에서 8118가구로 2배 가까이 물량이 늘어난다.

수도권 내에선 서울과 인천이 전월 대비 물량이 늘지만 경기는 소폭 줄며 전체적으로는 3월과 유사한 수준을 유지할 것으로 관측된다.

서울은 총 3개 단지에서 1121가구가 입주한다. 청량리역 인근 재개발 사업을 통해 공급되는 청량리롯데캐슬하이루체(761가구)가 4월 말 입주한다. 노원구 상계동 해링턴플레이스노원센트럴 299가구와 구로구 구로동 신도림역동문디이스트 61가구가 입주를 앞두고 있다.

경기지역은 4개 단지에서 총 5224가구가 입주한다. 의정부에선 호원동 힐스테이트회룡역파크뷰(1816가구), 광주시는 역동 광주더파크비스타데시앙(1690가구), 오산시는 궐동 오산세교파라곤(1068가구)이 입주한다. 고양 일산동구에서는 장항공공택지지구에 위치한 중앙하이츠장항(A2)(650가구)이 입주 예정이다.

인천은 신검단중앙역디에트르더에듀(781가구), 검단신도시롯데캐슬넥스티엘(372가구), 포레나인천학익(562가구), 연수월드메르디앙어반포레(133가구) 4개 단지에서 총 1848가구가 입주한다.

지방은 총 8118가구 9개 단지가 입주한다. 광주광역시 4029가구, 대구광역시 3289가구, 충청북도 800가구 순이다.

직방은 "4월 입주 물량이 증가했지만 광주와 대구 등 일부 지역에 물량이 집중된 영향이 커 전국적인 공급 확대 국면으로 보기는 어렵다"고 설명했다.


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