분양가상한제 대단지…'더샵 검단레이크파크' 5월 분양

검단신도시 첫 '더샵' 브랜드

59·84㎡ 2857가구 규모 대단지

[서울=뉴시스] 더샵 검단레이크파크 투시도. (사진=포스코이앤씨 제공) 2026.04.23. [email protected]
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[서울=뉴시스]정진형 기자 = 포스코이앤씨가 오는 5월 인천 검단신도시첫 번째 더샵 브랜드 단지인 '더샵 검단레이크파크'를 분양한다고 23일 밝혔다.

더샵 검단레이크파크는 인천 검단신도시 22·23블록에 지하 3층~지상 29층, 총 26개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 2857가구 규모로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택이다. 특히 전용 59㎡ 타입이 46.8%(1337가구) 비중이다.

해당 단지가 위치한 곳은 검단신도시 5개 특화사업 중 하나인 '워라밸빌리지' 내 중심 입지다. 중앙호수공원(예정)과 나진포천이 가깝고 스마트워크센터와 통합보육센터를 중심으로 공원과 근린생활시설, 업무시설, 생활체육·생활문화 SOC센터 등이 함께 조성되는 자족형 복합 생활권이다. 헬스·탁구·당구 등 체육시설과 다목적홀, 쿠킹·음악·취미 공간 등도 계획돼 있다.

인천 2호선 완정역, 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블역 생활권이다. 서울 지하철 5호선 연장 노선(예타 통과)과 GTX-D 노선(계획) 등 광역 교통망 확충도 예정돼 있다. 인천국제공항고속도로와 수도권 제1·2순환고속도로도 가깝다.

단지 설계는 동 간 거리와 내부 공간을 넉넉하게 확보하고 네이처테라스·페르마타가든·블루엣가든 등 대규모 조경 공간을 조성한다. 출입구와 근린생활시설 주변에는 필로티 구조를 적용했다. 나진포천과 연계한 산책로와 조깅 코스를 마련해 수변 친화적인 생활 환경을 갖췄다. 주차 공간은 총 4517대로 세대당 약 1.58대 규모로 확보했다.

세대 내부는 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간을 기본 적용했다. 동선과 공간 활용도를 고려한 평면 구성이 특징이다. 청정환기 시스템과 음식물 쓰레기 이송설비를 갖췄다. 전 타입에 슬라이딩도어와 제습기를 적용한 ‘올인원 드레스룸’ 옵션을 도입했다. 전용 84㎡ 타입에는 대면형 주방과 건식 세면공간 옵션을 적용했다.

커뮤니티 시설은 총 3000평 이상 규모로 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 사우나, 실내체육관 등 운동 시설을 비롯해 패밀리 라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지, 키즈존, 게스트하우스, 다이닝 라운지 등이 들어선다. AI 기반 헬스케어 시스템 도입도 검토하고 있다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 검단레이크파크는 검단신도시에서 처음 선보이는 더샵 브랜드 단지로, 대단지 규모와 수변 입지, 워라밸빌리지 중심 입지를 모두 갖춘 상징적인 프로젝트"라며 "검단을 대표하는 주거 단지로 선보일 계획"이라고 말했다.


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