수도권 외곽 청약 냉기…이천 0.02대 1·평택 0.27대 1

[서울=뉴시스] 이천 휴먼빌 클래스원 투시도. (사진=일신건영 제공) 2026.07.16. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 이우경인턴기자 = 최근 분양에 나선 경기 이천과 평택의 신규 단지들이 대거 미달 사태를 빚으며 수도권 외곽지역의 청약시장 침체 분위기가 이어지고 있다.

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일산건영이 경기 이천시 갈산동에 공급하는 '이천 휴먼빌 클래스원'은 전날 진행된 1순위 청약에서 532가구 모집에 13명이 신청해 평균 0.02대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적별로는 ▲84㎡A형 0.02대 1(218가구, 6명) ▲84㎡B형 0.03대 1(130가구, 4명) ▲84㎡C형 0.01대 1(184가구, 3명) 순으로 집계됐다.

앞서 지난 27일 진행된 특별공급에서는 295가구 모집에 4명이 신청해 0.01대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지는 지하 2층~지상 26층, 8개동, 총 536가구 규모로 조성되며, 최고가 기준 분양가는 전용 84㎡A 5억7440만원, 전용 84㎡B 5억7370만원, 전용 84㎡C 5억6360만원이다.

단지 인근에 한내초, 증포초·중, 설보초·중, 이천고 등 다수의 학교와 학원가가 인접해있고, 단지 내  골프·키즈라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 내세웠다.
 
2순위 청약은 29일이며 당첨자 발표는 8월 4일이다. 정당계약은 8월 18일부터 20일까지 사흘간 실시한다.

파인건설이 경기 평택시 평택동에 공급하는 '평택역 더센트럴45' 역시 냉랭한 청약 성적을 기록하긴 마찬가지였다.

지난 20~22일 진행된 청약에서 95가구 모집에 26명이 신청해 평균 0.27대 1의 경쟁률을 기록했다.

타입별로는 전용 84㎡P형이 2대 1(1가구, 2명)로 가장 높았고, 이어 전용▲79㎡형 0.53대 1(15가구, 8명) ▲84㎡A형 0.42대 1(19가구, 8명) ▲84㎡B형 0.05대 1(19가구, 1명) ▲84㎡C형 0.21대 1(19가구, 4명) ▲84㎡D형 0.25대 1(8가구, 2명) ▲125㎡P형 1대 1(1가구, 1명) 등으로 집계됐다. 
 
이 단지는 최고가 기준 분양가가 5억5000만원~11원6900만원 수준이다.

단지는 지하 5층~지상 24층, 1개동, 총 99가구 규모로 조성되며, 지하철 평택역 1호선 도보 5분 거리와 병원, AK플라자, 하나로마트 등 도보 1분 거리의 인프라를 갖췄다. 

당첨자 발표는 오늘이며 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 사흘간 실시한다.


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