8월 공장·창고 거래액 1.4조원…거래 줄어도 금액은 연중 최고

거래액 전월 대비 66.7% 증가…거래건수는 10.1% 감소

평택 물류시설 3430억원에 매매…1000억원 미만 거래액도 늘어

[서울=뉴시스] 전국 공장·창고 실거래 추이.(제공=알스퀘어)
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[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 주다영 인턴기자 = 전국 공장·창고 거래금액이 8월 들어 1조4000억원을 넘어서며 연중 최고치를 기록했다. 거래 건수는 줄었지만 3000억원대 대형 거래가 성사되고, 1000억원 미만 거래금액도 증가했다.

7일 상업용 부동산 종합서비스기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 8월 전국 공장·창고 거래금액은 1조4395억원으로 집계됐다. 연중 최저치를 기록한 7월 8637억원보다 66.7% 증가했다. 지난해 같은 달보다도 41.8% 늘었다.

반면 거래 건수는 250건으로 전월 대비 10.1%, 전년 동월 대비 24.5% 감소했다.

8월 최대 거래는 경기 평택시 포승읍의 ‘평택 로지스틱스 파크’ 매매였다. 경기경제자유구역 평택 포승(BIX)지구에 위치한 연면적 19만1833㎡ 규모의 물류센터다. 삼성SRA자산운용이 ESR켄달스퀘어가 보유한 이 시설을 3430억원에 인수했다. 전국 공장·창고 거래금액의 23.8%를 차지했다.

8월 1000억원 이상 거래는 평택 로지스틱스 파크 한 건이다. 이를 제외한 1000억원 미만 거래금액도 전월보다 늘어 전체 거래금액을 끌어올렸다.

올해 누적 실적에서도 거래금액은 늘고 거래 건수는 줄었다. 1~8월 전국 공장·창고 거래금액은 9조903억원으로 전년 동기 대비 20.9% 증가했다. 같은 기간 거래 건수는 2478건으로 5.2% 감소했다.

알스퀘어 리서치센터는 "8월에는 대형 거래와 함께 1000억원 미만 거래규모도 증가하면서 전체 거래금액이 크게 늘었다"며 "다만 거래 건수는 감소한 만큼, 거래시장 전반의 회복 여부는 조금 더 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.


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