미성년자가 사들인 주택 올들어 66채…180억원 규모

주택 거래 70% 이상 수도권 집중

수도권과 지방 주택 최다 매수자. (자료=민홍철 의원실 제공) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 미성년자가 매수한 주택이 66채에 달하는 것으로 나타났다.

미성년자 주택 매수가 수도권에 집중되고, 10대 미만 아동이 수십 채의 주택을 보유한 사례까지 확인되면서 '부모 찬스'를 통한 자산 대물림과 편법 증여에 대한 우려가 커지고 있다.

9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '미성년자 주택 구입 현황' 자료에 따르면 올해 1월부터 6월까지 미성년자 명의로 거래된 주택은 총 66건, 거래금액은 180억2200만원으로 집계됐다.

지역별로는 경기도가 25채로 가장 많았고, 이어 서울 17채, 인천 6채 순으로 나타났다. 미성년자 주택 매수 건수 전체의 약 73%가 수도권에 집중된 셈이다.

거래 금액 기준으로도 서울이 약 94억원으로 가장 많았고, 경기도가 약 61억원을 기록해, 수도권에만 총 160억원의 자산이 쏠려 있는 것으로 조사됐다.

개별 사례를 보면 10대 A씨가 수도권에서 무려 14채를 매수했다. 또 10대 미만인 B씨는 비수도권 주택 22채를 사들인 것으로 확인됐다.

아울러, 국세청이 제출한 '부동산 거래 관련 미성년자 조사사례'에 따르면, 부모의 사업소득 누락 자금이 자녀의 토지·주택 취득 자금으로 사용되거나, 제3자 계좌를 통한 우회 입금 방식으로 주택을 매수하는 등의 편법 증여 사례가 적발됐다.

이에 따라 수억원대의 소득세와 증여세가 추징된 바 있어, 미성년자 주택 거래에 대한 철저한 검증 필요성이 더욱 부각되고 있다.

민홍철 의원은 "미성년자의 주택 매수가 부모의 편법 증여나 불법 거래와 연결돼 있을 가능성이 크다"면서, "거래 과정을 철저히 점검하고, 자산 형성 시작점부터 벌어지는 기회의 불균형과 양극화 문제에 대해 근본적인 대책 마련이 시급하다"고 강조했다.


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