'송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW' 선착순 계약

광주 남구 1575세대 대단지에 '초품아' 입지

대규모 녹지공간…경전선 효천역 가까워

[서울=뉴시스]송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 투시도. 2026. 11. 10. *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄이 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원에 공급하는 '송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW'의 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이라고 10일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 27층, 17개동, 전용면적 84·108㎡ 총 1575세대 규모로 건립된다. 주택형별로는 ▲84㎡A 591세대 ▲84㎡B 419세대 ▲84㎡C 196세대 ▲108㎡ 369세대 등으로 구성됐다.

평균 분양가는 3.3㎡당 1649만원으로 책정됐다. 1차 계약금 500만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 부담을 낮췄다. 전매제한기간이 해제됨에 따라 전용 84㎡ 타입은 분양권 전매도 자유롭다.

단지는 도시공원 부지의 70% 이상을 공원으로 조성하고 나머지 30%에 주거시설을 짓는 민간공원 특례사업으로 추진된다. 약 37만㎡ 규모의 송암근린공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있고 영구 조망도 가능하다.

공원은 문화복지센터와 축구장, 야영장 등이 들어서는 '활빛마당', 생태학습원과 쉼터 중심의 '솔빛마당', 도시 텃밭과 건강마당을 갖춘 '늘빛마당' 등 3가지 테마로 조성될 계획이다.

교육 인프라로는 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 효천중학교와 인성고등학교를 도보로 통학할 수 있다. 광주 내 대표 학원가인 진월동·봉선동과도 가깝다.

아울러 약 3만명이 거주하는 효천지구와 남구 중심 주거지인 진월지구 생활권을 공유할 수 있다. 인근 송암일반산업단지가 '도시재생 혁신지구' 공모에 최종 선정되면서 미래차 산업 관련 일자리 창출과 기업 유치 수혜도 기대된다.

교통 여건으로는 단지 주변에 '경전선 효천역'이 있다. 최근 광주시는 광주~전남 나주 광역철도 노선에 효천역을 포함시키는 방안을 추진 중이다. 또 제2순환도로 효덕IC가 인접해 차량 이동이 편리하다.

피트니스센터, 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설, 탁구장, 입주민회의실, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

주택전시관은 광주 북구 경열로 일원에 위치하며 입주 예정 시기는 내년 12월이다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]