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기획특집

주택시장 병목

"잠긴 매물 풀어야"…보유세 강화·거래세 완화 논의 확산[주택시장 병목]③

10·15 부동산 대책 이후 서울의 아파트 매물이 급감하며 매물 잠김 현상이 뚜렷해지고 있다. 매도자와 매수자 모두 관망세가 짙어지는 가운데 주택 공급 감소 우려는 커지면서 서울 아파트값 상승세는 지속되고 있다. 정부가 9·7 주택공급 대책을 발표했지만, 실제 입주까지는 최소 5년 이상 걸리는 만큼 단기 집값 안정을 위해 기존 주택이 시장에 매물

“결국은 집값 오를 것”…보유세 올라도 강남은 ‘버티기’[주택시장 병목]②

"온갖 규제에도 집값 상승 기대감이 커지면서 매물을 구하기가 하늘의 별따기입니다." 지난 5일 강남구 대치동 대장주로 통하는 래미안대치팰리스 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "매물이 워낙 없다 보니 오히려 호가를 올리려는 집주인들도 있다"며 이같이 말했다. 이 관계자는 "정부의 규제 이후 버티면 집값이 오르는 학습효과 때문인지 집주인들이 매물을 내

매물 사라진 서울…수급 불균형에 상승 압력 다시 커진다

이재명 정부가 세 차례 부동산 대책에도 서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. '6·27 대출 규제'와 '9·7 주택공급 확대 대책'에 이어, 서울 전역을 규제지역으로 묶는 '10·15 대책'에 매물이 자취를 감추고, 거래절벽 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있다. 하지만 재건축과 핵심 단지 위주로 신고가 행렬이 이어지는 등 불안한 흐름이 계속되고 있다

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