KCC건설, ‘오퍼스 한강 스위첸’ 견본주택 오픈

지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 1029가구

한강조망(일부) 전용 84·99㎡ 100% 중대형

[김포=뉴시스] 정일형 기자 = 오퍼스 한강 스위첸 야경 투시도.(사진= KCC건설 제공)

[김포=뉴시스] 정일형 기자 = KCC건설은 경기 김포시 고촌읍 향산리 일원 한강시네폴리스 산업단지 조성사업을 통해 분양하는 ‘오퍼스 한강 스위첸’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 27일 밝혔다.

‘오퍼스 한강 스위첸’은 한강시네폴리스 산업단지 내 들어서는 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 총 1029가구 규모로 조성된다.

전 가구가 전용면적 84·99㎡의 중대형 평형으로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 619가구 ▲84㎡B 120가구 ▲84㎡C 194가구 ▲99㎡A 48가구 ▲99㎡B 48가구로 구성돼 다양한 라이프스타일을 고려한 타입 선택이 가능하다.

단지는 김포시의 숙원사업인 한강시네폴리스 산업단지 내 들어선다. 총 111만6570㎡ 규모의 이 사업지는 영상·방송통신·IT 기반의 미디어 특화 자족도시로 조성 중이며, 국공립어린이집, 유·초·중교(예정), 체육공원과 근린공원 등 풍부한 생활 인프라가 계획돼 있다. 총 사업비는 약 2조560억원 규모에 달한다.

교통 접근성도 뛰어나다. 단지는 한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽도로, 수도권 제1순환도로 등 접근이 용이하다.

또 서울지하철 5호선 김포 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며, 인천지하철 2호선 연장(2035년 예정), GTX-D 노선(2035년 예정) 등이 추진 중에 있다. 한강시네폴리스 내 도보로 이용 가능한 역들이 계획상에 포함되어 있어 개통 시 교통환경은 더욱 향상될 전망이다.

교육 환경도 뛰어나다. 단지 내 국공립어린이집을 비롯해, 단지 바로 앞 유치원 및 초∙중교(예정)가 단지 바로 앞에 조성된다. 특히 고촌읍은 서울과 인접하면서도 대입 농어촌 특별전형이 가능한 지역으로 학부모들의 관심이 높다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근에는 상업용지, 업무용지, 복합용지 등이 계획돼 있으며, 차량 10분 거리에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트, 김포현대아울렛 등 대형 유통시설이 위치한다.

입주민의 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 시설도 풍성하다. 단지 내에는 피트니스 클럽, 골프연습장, GX룸 등 다양한 운동 시설이 마련되며, 단지 컨셉과 걸맞은 문화예술을 누릴 수 있는 '뮤직존', '미디어존'도 조성된다.

이외에도 독서와 학습 공간인 '스위첸 라이브러리’, 휴식과 교류를 위한 주민&키즈카페 '스위첸 라운지', 그리고 개방형 광장인 '스위첸 스퀘어' 등 다채로운 커뮤니티 공간이 마련돼 입주민의 주거 만족도를 높일 것으로 기대된다.

분양가는 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 1차 계약금 1000만 원 정액제가 적용돼 초기 자금 부담도 낮췄다. 청약은 7월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수가 진행된다.

당첨자 발표는 7월 18일, 정당 계약은 7월 29~31일 3일간 진행된다. 만 19세 이상이면 세대원도 청약이 가능하며, 유주택자도 전국 단위로 청약할 수 있다. 입주 전 전매도 가능하다.

 분양 관계자는 “한강변에 들어서는 오퍼스 한강 스위첸은 희소성과 쾌적한 주거환경을 동시에 갖춘 프리미엄 단지”라며, “분양가 상한제로 가격경쟁력이 높고, 굵직한 개발호재를 품은 만큼 김포의 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.


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