동부건설, 광교·교산 공공주택 우선협상자 선정

광교 A17, 교산 A1블록 1323세대…4307억원 규모

전국 최초 '지분적립형'…분양가 10~25% 내고 입주

[서울=뉴시스] 동부건설이 주관해 짓는 광교A17블록 민간참여 공공주택 조감도. 2025.09.05. (자료=동부건설 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 동부건설은 자사 컨소시엄이 경기주택도시공사(GH)가 발주한 '광교 A17블록 및 교산 A1블록 민간참여 공공주택사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 5일 밝혔다.

동부건설이 주관사인 이번 프로젝트는 두 블록을 묶어 발주하는 패키지 사업이다. 총 1323세대를 조성하며 공사비는 약 4307억원이다.

광교 A17블록에는 지하 2층~지상 20층 규모로 600세대가 조성될 계획이다. 240세대는 전국 최초로 '지분적립형 분양주택' 모델이 적용된다. 지분적립형 주택은 분양자가 최초 분양가의 10~25%만 부담해 거주하고 이후 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식이다. 청년·신혼부부 등 무주택자의 초기 부담을 낮추고 자산 형성을 돕는 새로운 공공분양 모델로 주목받고 있다.

[서울=뉴시스] 동부건설이 주관해 짓는 교산A1블록 민간참여 공공주택 조감도. 2025.09.05. (자료=동부건설 제공) [email protected]   *재판매 및 DB 금지

하남 교산 A1블록에는 지하 2층~지상 25층 규모로 723세대가 들어선다. 두 단지는 주택 품질 선진화를 목표로 고급화된 디자인, 층간소음 저감기술, 친환경·스마트 주거 기술 등을 도입한다.

이로써 동부건설은 올해만 총 다섯 건의 민간참여 공공주택사업을 수주했다. 앞서 ▲검암 S3블록·B-1블록 통합형 사업 ▲평택고덕 Abc-12·Abc-27·A-65블록 통합형 사업 ▲의왕군포안산 S1-1·S1-3블록 사업 ▲광명시흥 A2-5·A1-1·B1-7블록 사업을 연이어 수주했다. 해당 분야의 누적 수주금액이 약 8500억원에 달한다.

동부건설 관계자는 "지분적립형 등 공공주택의 새로운 모델을 제시하는 의미 있는 프로젝트"라며 "무주택 서민과 청년층의 주거 안정에 기여하는 동시에 미래형 주택 기술 확산에도 앞장서 나가겠다"고 말했다.


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