대출 확 줄었다…주담대 증가폭 올들어 최소

5대 은행 지난달 가계대출 1.2조 증가 그쳐

[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 29일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다. 9·7 주택 공급 확대 방안이 나온 뒤 도리어 서울 아파트 거래량이 늘어나고 한강벨트발 집값 오름세가 주변 지역으로 번지고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면, 지난 26일 기준 8월 서울 아파트 매매 거래량은 4127건으로 7월(3945건)을 넘어섰다. 6·27 대출 규제 후 위축됐던 거래량이 다시 4000건대를 회복한 것이다. 여기에 9월 거래량은 3124건으로, 다음 달 말까지인 신고 기한을 고려하면 지난 봄 수준으로 거래량이 5000~6000건대를 웃돌 수 있다는 관측이 나온다.2025.09.29. [email protected]

[서울=뉴시스] 조현아 기자 = 정부의 연이은 가계대출 규제로 주요 은행의 주택담보대출(주담대) 증가세에 제동이 걸렸다. 지난달 5대 은행의 주담대 증가액이 1조3000억원에 그치며 올들어 가장 적은 증가폭을 나타냈다.

2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 9월 가계대출 잔액은 764조949억원으로 전월말 대비 1조1964억원 증가했다. 지난 6월 6조7536억원 폭증한 뒤 7월 4조1386억원, 8월 3조9251억원으로 차츰 줄어들더니, 지난달 큰 폭 고꾸라진 것이다. 9월 가계대출은 지난 1월(-4762억원) 이후 8개월 만에 가장 적게 늘어난 것이다.

주담대 잔액은 608조9848억원으로 전월 대비 1조3135억원 늘어나는 데에 그쳤다. 올들어 가장 적은 폭 증가한 것으로, 지난해 10월(1조923억원) 이후 11개월 만의 최소 증가폭이다. 지난 8월 주담대 잔액이 3조7012억원 늘었던 것과 비교하면 한 달 새 증가폭이 3분의 1 수준으로 축소됐다.

신용대출 잔액은 전월 대비 2711억원 줄어 지난 7월(-4334억원) 이후 두 달 만에 다시 감소 전환했다. 전세대출도 전월 대비 344억원 감소했다.

정부의 '6·27 가계대출 규제' 시행 이후 7월 '3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 도입, '9·7 부동산 대책'에 따른 LTV(주택담보대출비율) 강화 등 추가 대출 규제가 잇따르면서 그 효과가 차츰 가시화되고 있는 것으로 풀이된다.

문제는 집값 상승세가 이어지고 있다는 점이다. '한강벨트'를 중심으로 서울 집값이 들썩이고 있어 정부가 추가 규제 카드를 꺼낼 것이라는 전망이 나온다. 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난달 넷째 주(25일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.19%로 전주(0.12%) 대비 0.07p 상승했다. 특히 성동(0.59%), 마포(0.43%), 광진(0.35%) 등의 오름폭이 큰 것으로 나타났다.

이억원 금융위원장은 지난달 29일 은행장들과의 간담회 이후 "가계부채 안정화 방안에 계속 관심을 갖고 있다"며 "부동산 시장과 가계부채 추이를 계속 보고 필요할 경우에는 언제든 대응할 수 있도록 준비 중이고, 계속해 모니터링하고 있다"고 밝혔다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]