자이S&D, 더블역세권 품은 '충정로역자이르네' 8월 분양

[서울=뉴시스] 충정로역자이르네 투시도 (사진=자이S&D 제공)
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[서울=뉴시스] 강세훈 기자, 신연경 인턴기자 = 자이S&D는 오는 8월 서울시 중구 중림동 157-2번지 일원에 '충정로역자이르네'를 분양한다고 20일 밝혔다.

이 단지는 마포로5구역 제10·11지구에 도시정비형 재개발사업으로 조성된다. 지하 7층~지상 25층, 3개동 규모로, 중소형 평형인 전용면적 39㎡, 59㎡, 84㎡로 구성됐다. 총 299세대 중 186세대가 일반분양 대상이다.

충정로역자이르네는 지하철 2·5호선이 지나는 더블역세권이다. 충정로역이 단지 안으로 직결되는 초역세권 단지로 시청역까지는 한 정거장, 광화문역과 공덕역까지는 두 정거장이 걸린다.

여의나루역까지는 네 정거장이 걸리는 등 10분 내로 서울 주요 업무지구에 도달할 수 있다.

서울역이 도보권에 있어 GTX-A 노선이 개통하면 강남의 삼성역까지도 한 정거장만에 도착한다.

단지는 서소문로, 마포대로, 강변북로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동이 편리하다. 인근 버스정류장에는 서울부터 경기, 인천 등 수도권 곳곳으로 향하는 다수의 노선이 운행 중이다.

또한 단지는 봉래초, 경기초, 환일중·고등학교 등 학군지를 두루 갖추고 있어 자녀를 둔 학부모의 실수요도 예상된다. 단지 인근에는 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대가 위치해 있다.

롯데마트, 롯데아울렛과 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설과 강북삼성병원, 서울적십자병원 등 주요 의료시설이 가깝고 서울로7017과 서소문역사공원, 손기정체육공원, 덕수궁, 정동길 등 도심 속에서 즐길 수 있는 풍부한 자연과 문화자산을 곳곳에 두고 있다.
 
주변 ‘서울역센트럴자이’, ‘공덕자이’, ‘마포자이 더 센트리지’, ‘마포프레스티지자이’ 등 단지와 연계하면 향후 약 8천세대 규모의 매머드급 ‘자이(XI) 브랜드 타운’을 이루게 된다.

북아현뉴타운과 서울역북부역세권 개발 등 호재도 있다. 단지 맞은편 북아현뉴타운 일대에는 약 8300세대의 대규모 정비사업이 예정돼 있다.

오는 2029년 6월 약 3만㎡ 규모의 서울역북부역세권 복합개발이 준공되면 MICE 시설과 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 결합한 '강북의 코엑스'로 자리매김할 예정이다.

서울시는 단지 인근 서소문 일대에 녹지생태도심 재창조 전략사업을 예정하고 있다. 단지 인근의 흩어져 있던 개별지구 녹지는 오는 2030년까지 서울광장 1.3배 크기의 대형 녹지공간으로 통일된다. 이곳에는 혁신 오피스 시설과 강북권 최초의 클래식 전문 공연장이 들어선다. 

자이S&D 분양 관계자는 "충정로역자이르네는 서울의 중심 입지에서 지하철 2·5호선 직통 연결이라는 상징성과 자이르네의 브랜드 프리미엄이 결합된 단지"라며 "서울 내 신규 공급 희소성까지 더해 분양 전부터 수요자의 문의가 쇄도하고 있다"고 말했다.

자이S&D는 내달 서울시 용산구 한강로3가 일대에 충정로역자이르네 견본주택을 개관하고 상업시설과 함께 분양을 이어갈 예정이다.


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