LH, 구리갈매역세권·남양주진접2 2357호 공급

구리갈매역세권 A-1블록 1182호

남양주진접2 920호…3.5억~4.3억

11일부터 청약 접수…2028년 입주

[서울=뉴시스] 한국토지주택공사(LH)가 이달 공급하는 구리갈매역세권 A1블록 단지 조감도. 2025.08.05. (자료=LH 제공) [email protected]  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 경기도 구리갈매역세권 및 남양주진접2 지구에 총 2357호 주택공급을 추진한다고 5일 밝혔다.

구리갈매역세권에서는 A-1블록 신혼희망타운 1182호가 공급된다. 전용면적 46㎡ 285호, 55㎡ 897호로 구성된다. 사전청약자를 제외한 일반공급 물량은 461호다. 입주 예정 시기는 2028년 9월이다.

구리갈매역세권 A-1 블록의 분양가는 46형은 평균 4억1000만원대, 55형은 평균 4억9000만원대 수준이다. 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주 의무 각 3년이 적용된다.

구리갈매역세권 지구는 지구 내 경춘선 갈매역을 비롯해 경춘선, GTX-B노선이 개통 예정인 지하철 8호선 별내역과 인접해 대중교통 접근성이 우수하다. 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통한 주요 도심권으로의 빠른 접근이 가능하다. 갈매지구, 별내신도시 등 인근 대규모 주거단지와 연계된 생활권이다.

청약 일정은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수 예정이다. 25일 당첨자를 발표하며 12월 계약을 체결한다.

[서울=뉴시스] 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 남양주진접2_A-1블록_투시도. 2025.08.05. (자료=LH 제공) [email protected]  *재판매 및 DB 금지

남양주진접2 지구에서는 A1블록은 51㎡ 359호, 59㎡ 561호 등 920호를 공급된다. 사전청약자 물량을 제외한 일반분양은 특별공급 198호, 일반공급은 65호다. A4블록은 신혼희망타운 255호가 공급 예정이며 55㎡ 단일면적이다. 2028년 4월 입주 예정이다. 일반공급 물량은 106호다.

남양주진접2 A-1블록의 경우 51형은 3억5000만~3억7000만원대, 59형은 4억~4억3000만원대다. A-4블록 55형은 3억5000만~3억8000만원대 수준이다. 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.

남양주진접2 지구는 인근 남양주왕숙 지구에 조성될 다양한 생활·교통 인프라 생활권을 누릴 수 있다. GTX-B 노선 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 4호선 연장 진접선에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울 도심 접근성이 높다.

A-1 블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 특별공급, 18~19일 일반공급 청약을 접수한다. 오는 28일 당첨자를 발표하고 11월 계약을 체결한다. A4블록은 11~12일 사전청약자 본청약 접수, 13~14일 신규 청약 접수한다. 29일 당첨자 발표 후 12월 계약 체결 예정이다.

LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다. 자세한 사항은 LH 청약플러스에 게시된 블록별 공고를 참고하면 된다.


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