동탄 첫 하이퍼엔드 '아크메르 동탄' 16일 견본주택 개관

분양 본격 돌입…26~28일 청약 접수

포스코이앤씨 시공…전체 '펜트 스탠다드'

반송역 직결 추진, 삼성전자 셔세권 입지

[서울=뉴시스] 포스코이앤씨가 시공하는 '아크메르 동탄' 투시도. (자료=포스코이앤씨 제공) 2026.10.15. [email protected]  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 경기도 화성시 동탄1신도시 중심부에 조성되는 '아크메르 동탄'이 오는 16일 견본주택을 열고 분양에 나선다고 15일 밝혔다.

KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 '아크메르 동탄'은 반송동 메타폴리스와 동탄센트럴파크가 맞닿은 부지에 들어선다. 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모다. 이 중 아크메르 동탄 95(M1-1-2블록)는 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡) 규모로 조성된다. 아크메르 동탄 99(M1-2-2블록)는 4개 동, 996가구(전용면적 84~162㎡) 규모다.

단지는 최상위 평형에만 적용되던 고급 사양을 전 세대로 넓힌 '펜트 스탠다드(Pent+Standard)'가 특징이다. 전 세대에 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고와 세대별 프라이빗 창고를 적용했다.

국가공인 인정기관 인증서 기준 경량충격음 1등급, 중량충격음 2등급을 획득한 층간차음 차단재를 적용할 예정이다. 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준이다.

아크메르 동탄은 녹색기술 인증을 받은 하이엔드 난방 시스템을 비롯해 에너지 절약형 냉난방 솔루션을 도입했다. 음식물쓰레기를 외부 배출 없이 단지 내에서 처리하는 시스템도 갖췄다. 지하주차장에는 전기차 화재 확산 방지 시스템이 적용되며 바닥 마감재까지 고강도의 크랙방지성능을 보강한 소재를 도입했다.

커뮤니티로는 ▲피트니스 ▲필라테스 ▲GDR 스크린 골프연습장 등 운동시설과 ▲사우나 ▲게스트하우스 ▲티하우스 등 휴식 공간, ▲프리미엄 독서실 ▲어린이집 ▲에듀라운지 ▲맘스스테이션 등 교육·양육 시설이 들어선다.

단지는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산근린공원을 마주하고 있다.

단지 앞에는 동탄인덕원선 반송역 신설이 예정돼 있다. 아크메르 동탄 95(M1-1-2블록)와 역사를 잇는 지하 직결 통로 설치도 추진된다. 반송역에서 동탄역까지는 한 정거장 거리로, 동탄역에서는 GTX-A와 KTX로 환승할 수 있다. GTX-A 이용 시 강남권(삼성역)과 서울역 등으로 약 20~30분대면 이동할 수 있다.

삼성전자 화성캠퍼스가 도보 약 10분 거리에 있고 셔틀버스 정류장이 단지 바로 앞에 있어 '셔세권' 조건도 갖췄다.

청약 접수는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 접수 순으로 진행된다. 1순위 청약은 최초 입주자모집공고일 현재 화성특례시 또는 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 세대주 중 청약통장 가입기간이 24개월이 지나고 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족하면 신청 가능하다. 과거 5년 이내 당첨 및 재당첨 제한 대상이거나 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 경우는 제외된다.

계약금 10%는 두 차례로 분납할 수 있다. 1차 계약금은 주택형에 따라 1000만~3000만원으로 책정했다. 최초 계약자에 한해 실거주의무가 적용되지 않으며 전매제한 기간은 3년으로 입주 전 전매가 가능하다.

분양 관계자는 "아크메르 동탄은 입지 상징성뿐 아니라 교통, 자연, 일자리 등 사실상 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있고 상품 완성도 역시 그에 걸맞게 수도권 최고 수준으로 끌어올렸다"며 "반도체 호재로 부동산 가치가 빠르게 상승하고 있는 동탄에서도 가장 가치 높은 단지가 될 것"이라고 말했다.


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