서울 아파트값 89주째 상승…'반도체 머니' 경기 남부 급등

강남·서초 11주째 하락…송파도 내림세

강남·송파는 낙폭 축소…서초는 낙폭 확대

병점·동탄·동안·분당 등 0.5% 이상 상승

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 서울 아파트값이 강남3구(강남·서초·송파구)의 하락세에도 불구하고 비강남권과 외곽 단지의 강세에 힘입어 89주 연속 상승했다.

경기 남부 반도체벨트 지역에선 주간 0.5%를 넘는 급등세가 지속됐다.

22일 한국부동산원이 발표한 10월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 오르며 89주 연속 오름세를 기록했다. 

상승폭은 지난주(0.16%)보다 0.03%포인트 줄었다.

강남3구에선 하락세가 이어졌다. 서초구(-0.27%→-0.32%)는 낙폭이 확대됐으며, 강남구(-0.35%→-0.31%)와 송파구(-0.21%→-0.13%)는 낙폭이 축소됐다.

강남구와 서초구는 지난 8월 둘째 주 마이너스로 전환한 뒤 11주 연속 하락했으며, 송파구는 9월 첫째 주 하락 전환 이후 7주 연속 내림세를 보이고 있다.

반면 중저가 단지가 몰린 지역은 상승세가 지속됐다. 다만 성북구(0.41%→0.36%), 서대문구(0.40%→0.36%), 도봉구(0.39%→0.33%), 중랑구(0.42%→0.31%), 강서구(0.30%→0.27%), 관악구(0.34%→0.27%), 금천구(0.36%→0.26%), 구로구(0.34%→0.25%) 등에서 전주 대비 상승폭이 다소 축소됐다.

경기 지역은 전체적으로 0.21% 상승한 가운데 특히 남부권의 오름세가 두드러졌다.

[서울=뉴시스] 김선웅 기자 = 서울 아파트 매매가격이 2주 연속 오름폭을 키웠다. 15일 한국부동산원 10월 둘째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 올라 88주 연속 상승세를 기록했다. 주간 상승률은 0.09%→0.12%→0.16%로 최근 2주 연속 확대되는 양상이다. 사진은 15일 서울 시내 아파트 단지의 모습. 2026.10.15. [email protected]

화성 병점(0.65%)과 화성 동탄(0.57%), 안양 동안(0.56%), 성남 분당(0.53%), 군포(0.53%), 수원 영통(0.52%), 의왕(0.47%), 광명(0.44%) 등이 큰 폭으로 올랐다.

남혁우 우리은행 부동산연구원은 "수원 중심으로 경기 남부 지역의 가격 과열 현상이 지속됨에 따라 해당 지역 인근에서 가격 키 맞추기 현상이 발생하고 있다"며 "수원에서 시작된 유동성 유입뿐 아니라 내년 성과급 자금 역시 시장에 유입될 가능성이 존재하기 때문에, 서울 포함 수도권 지역의 가격 하방 경직성을 공고히 할 수 있다"고 말했다.

인천은 0.02% 올랐으며 수도권 전체는 0.16% 상승했다. 지방은 0.01% 상승해 전국 평균 상승률은 0.08%로 집계됐다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 올랐다. 서울과 경기는 각각 전주 대비 0.16%, 0.18%씩 상승했고, 인천도 0.13% 올랐다.

서울 전셋값 상승은 성북구(0.36%), 노원구(0.31%), 도봉구(0.28%), 중랑·금천구(0.27%), 구로구(0.24%), 관악구(0.21%) 등이 주도했으며, 서초구(-0.10%)는 유일하게 하락했다.

경기에서는 화성 동탄(0.57%), 성남 수정(0.50%), 수원 영통(0.39%) 등의 전셋값 상승폭이 컸다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]