"텐트 치고 밥 짓고"…강남 빌라 주차장서 '4년째' 노숙, 이게 가능?

[서울=뉴시스] 한 남성이 서울 강남구의 한 빌라 주차장을 4년째 무단 점거하고 폐지와 생활용품을 쌓아둔 채 생활하고 있다. (사진=유튜브 채널 'JTBC News' 화면 캡쳐) 2026.11.11.

[서울=뉴시스]강주연 인턴 기자 = 서울 강남구의 한 빌라 주차장을 4년째 무단 점거하고 폐지와 생활용품을 쌓아둔 채 생활하는 남성 때문에 입주민들이 불편과 화재 위험을 호소하고 있다. 사유지 내 적치물이라는 이유로 관계 기관의 대응이 지연되는 가운데 구청은 최근 행정 조치 방안을 검토하고 있다.

지난 10일 JTBC '사건반장'에서는 서울 강남구 역삼동의 한 빌라 주차장을 장기간 무단 점거한 남성의 사연이 소개됐다. 제보자 A씨는 해당 빌라 건물 소유주인 장인어른을 대신해 문제를 알렸다.

A씨에 따르면 해당 남성은 2022년부터 빌라 1층 필로티 주차장에서 생활하고 있다. 주차장에는 폐지와 박스로 만든 벽과 텐트가 설치됐으며 밥솥과 전자레인지 등 가전제품, 생활 쓰레기까지 쌓여 있다. 남성은 역삼동과 강남 일대를 돌아다니며 폐지를 주워오는 것으로 전해졌다.

주민들의 불편과 안전 우려는 커지고 있다. 한 세입자는 "여름에는 모기향을 여러 개 피우고 선풍기까지 틀어놓아 언제 불이 날지 모르는 상황"이라며 "걱정돼 이사까지 알아보고 있다"고 호소했다. 공용 전기요금 문제로 현재 전기 공급도 끊긴 상태다. 원래 차량 7~8대가량을 주차할 수 있던 공간은 적치물 때문에 3~4대만 주차할 수 있게 됐다.

[서울=뉴시스] 남성은 빌라 1층 필로티 주차장에서 생활하고 있으며, 주차장에는 폐지와 박스로 만든 벽과 텐트가 설치됐고 밥솥과 전자레인지 등 가전제품, 생활 쓰레기까지 쌓여 있다. (사진=유튜브 채널 'JTBC News' 화면 캡쳐) 2026.11.11. 

A씨가 남성에게 적치물을 치워달라고 요구하자 남성은 "과거 이삿짐센터를 운영했으며 건물이 들어서기 전 소유주에게 물건을 쌓아두는 것을 허락받았다"며 "이런 생활에 익숙해 괜찮다"는 취지로도 말했다. A씨가 현재 소유주들은 동의하지 않았다고 설명하자 남성은 "죄송하다. 몸이 좋아지면 정리하겠다"고 답한 것으로 전해졌다.

남성이 주차장에서 생활하는 배경에는 어머니와의 접근금지 명령이 있는 것으로 알려졌다. 남성의 어머니는 같은 빌라에 거주하는 세입자로, 제작진에게 "개인적인 사정으로 아들과 접근금지 명령을 받아 떨어져 살게 됐다"고 밝혔다. 이어 "아들에게 짐을 치우라고 여러 차례 말했지만 듣지 않는다"고 전했다. 접근금지 명령의 구체적인 발령 사유와 신청 주체는 방송에서 공개되지 않았다.

A씨는 구청과 경찰 등 관계 기관에 도움을 요청했지만 대응은 원활하지 않았다. 구청은 "사유지에 놓인 개인 물품을 강제로 철거하기 어렵다"는 입장을 보였고, 경찰도 "범죄로 보기 어려워 개입하기 어렵다"고 설명했다. 소방 당국 역시 "적치물이 피난 통로를 막고 있지 않아 소방 관련 법 위반으로 조치하기 어렵다"고 밝혔다.

다만 강남구청은 반복적으로 민원이 접수된 만큼 최근 처리 방안을 검토하고 있다고 전했다. 구청 관계자는 "지난달에도 민원이 접수됐으며 현재 어떻게 처리할 수 있을지 검토하고 있다"며 "최대한 빨리 조치하겠다"고 말했다.


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