청주TP 마지막 분양 아테라 2차 109.7대 1…"역대 최고"

9년간 아파트 공급 마무리…분양가 58.5% ↑

[청주=뉴시스] 임선우 기자 = 충북 청주테크노폴리스가 청약불패 기록을 이어가며 모든 아파트 분양을 마쳤다.

17일 한국부동산원에 따르면 전날 '청주테크노폴리스 아테라 2차'의 일반공급 1순위 청약 결과, 152가구 모집에 1만6668명이 몰려 평균 109.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

1순위 해당지역 경쟁률은 ▲84㎡A(105가구) 105.95대 1 ▲84㎡B(20가구) 86대 1 ▲84㎡C(25가구) 75.76대 1이다. 1순위 기타지역에서는 1717건이 접수됐다.

앞선 특별공급에서는 424가구 모집에 3092명이 신청해 7.29대1의 평균 경쟁률을 기록했다.

공공택지인 청주테크노폴리스의 마지막 아파트 분양인 데다 올해 청주지역 첫 아파트 분양인 점에서 투자자와 실거주자의 높은 관심을 받은 것으로 풀이된다.

그동안 청주테크노폴리스에는 ▲우방아이유쉘 1단지 427가구 ▲우방아이유쉘 2단지 424가구 ▲대우푸르지오 1034가구 ▲우미린 1020가구 ▲신영지웰 336가구 ▲지웰푸르지오 1148가구 ▲힐데스하임 440가구▲효성해링턴 602가구 ▲지웰푸르지오센트럴 1034가구 ▲아테라 1차 1450가구 ▲힐데스하임 더원 543가구 ▲하트리움 더 메트로 599가구 ▲아테라 2차 576가구가 차례로 공급됐다.

3.3㎡당 평균 분양가는 2016년 첫 공급 당시 817만원에서 올해 1295만원까지 9년간 478만원(58.5%) 증가했다.

청주테크노폴리스는 청주시와 신영, 대우건설 등 8개 기관·기업이 2008년부터 청주시 흥덕구 강서2동 일원에 379만7857㎡ 규모로 조성 중인 대규모 산업단지다.

북청주역 예정지와 일부 녹지를 제외한 부지 공사는 사실상 마무리됐다. 수용인구는 1만1314가구, 2만9412명이다.

지역 부동산업계 관계자는 "SK하이닉스, LG생활건강 등이 입주한 지리적 이점과 산단 내 마지막 아파트 공급, 적은 세대수, 분양가 상한제 지역에 대한 프리미엄 기대 심리가 복합적으로 작용한 듯하다"고 말했다.


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