GS건설, '철산역자이' 견본주택 개관…철산역 5분 거리

전용 39~84㎡ 650가구 일반분양

29일 특별공급, 30일 1순위 청약

[서울=뉴시스] 경기 광명시 철산동 '철산역자이' 투시도. (사진=GS건설 제공) 2025.09.19. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = GS건설은 19일 경기 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 '철산역자이' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구이며, 이중 전용면적 39~84㎡ 650가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 ▲39㎡ 8가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 466가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84㎡ 12가구 등으로 구성된다.

청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로, 30일 1순위, 10월1일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 15일이며, 당첨자 정당계약은 27일부터 29일까지 사흘간 진행된다.

청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 광명시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트다. 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등 도로 교통이 잘 형성돼 있다.

광덕초등학교가 단지와 바로 인접해 있으며, 광명중·고 등도 걸어서 통학할 수 있다. 철산역 주변으로 형성된 학원가 이용도 쉽다.

도보거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 관공서가 밀집해 있으며, 철산로데오거리도 걸어서 이용할 수 있다. 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등도 가깝다.

단지 앞쪽으로 도덕산 야생화단지와 출렁다리, 인공폭포 등으로 유명한 도덕산공원이 접해 있으며, 일부 가구는 조망도 가능하다. 광덕산 근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등도 주변에 있다.

철산역자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 외관 설계를 바탕으로 지상 공간에 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원, 어린이놀이터 등이 마련될 예정이다.

커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 실내놀이터 등 다양한 교육·문화·체육시설이 마련된다. 유아풀, 체온유지풀이 있는 수영장도 조성된다.

클럽 클라우드에는 스카이라운지를 비롯해, 교보문고 북 큐레이션, 북라운지, OCS(Open Coffee Station) 등 휴게문화공간도 마련될 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "철산역자이는 2만5000여가구로 조성되는 광명뉴타운에서도 가장 좋은 입지에 위치한 단지"라며 "광명시에서 9번째로 선보이는 자이(Xi) 아파트인만큼 차별화된 상품으로 일대를 대표하는 랜드마크로 조성할 것"이라고 말했다.

철산역자이 입주는 2029년 상반기 예정이다.


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