오산시, '2030 도시·주거환경정비기본계획' 고시

정비생활권 5개 설정·용적률 인센티브 도입

[오산=뉴시스] 오산시청 전경 (사진=오산시 제공) [email protected]

[오산=뉴시스] 정숭환 기자 = 경기 오산시는 지난 10일 '2030 오산시 도시·주거환경정비기본계획'을 고시했다고 밝혔다.

이번 계획은 주민 자율성 확대와 정비 수요에 탄력적으로 대응하기 위한 방향으로 수립됐다.

시는 도시기본계획의 생활권을 반영과 주거지 및 개발 현황을 고려해 5개 정비생활권을 설정했다.

정비생활권 범위에 포함되지 않지만 정비사업이 가시화되고 있는 가수주공아파트 재건축사업 1개소를 정비예정구역으로 선정했다.

정비생활권 내 주민들은 주민 동의를 기반으로 자유롭게 구역을 설정해 정비사업을 제안할 수 있게 됐다. 주거정비지수를 통해 법적 기준 충족 여부를 판단해 기준을 충족할 경우 시의 사전 타당성 검토를 거쳐 정비계획 입안을 제안할 수 있다.

이와함께 기준·허용·상한 용적률 체계를 적용하고 오픈스페이스 조성, 주차계획 반영, 세입자 안정대책, 도심활성화 기여도 등에 따라 용적률 인센티브를 적용할 수 있도록 해 사업성 향상과 지역 기반시설 확충을 기대하고 있다.

도시·주거환경정비기본계획은 도시 및 주거환경정비법에 따라 10년 단위로 수립하고 5년마다 타당성을 검토해야 하는 법정계획이다.

이권재 시장은 "시에서 처음으로 수립된 정비기본계획인 만큼 공공성과 실효성을 갖춘 도시재정비가 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

시는 정비기본계획 고시에 따라 신규 도입되는 정비생활권에 대한 주민 이해도를 높이기 위해 내년부터 단계별 주민 교육을 실시하는 한편 지속적인 소통을 통해 정비사업 참여와 공감대를 확대한다는 방침이다.


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