서울시, 성북·광진 모아타운·모아주택 확정…1091가구 공급

성북구 정릉동 559-43, 광진구 자양2동 681번지

[서울=뉴시스] 성북구 정릉동 559-43번지 일대 모아타운 예시도. 2026.03.13. (자료=서울시 제공) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울시는 성북·광진 일대 노후 저층 주거지 2곳 모아타운 사업을 확정하고 총 1091가구 주택을 공급한다고 13일 밝혔다.

서울시는 지난 12일 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 559-43 일대 모아타운, 광진구 자양2동 681번지 일대 모아타운을 통과시켰다.

사업 추진 시 모아주택 총 1091가구(임대 203가구 포함)가 공급될 예정이다.

성북구 정릉동 559-43번지 일대(1만5030.93㎡)는 모아주택 1개소를 통해 총 364가구(임대 37가구 포함)가 공급된다.
 
사업지는 층수 규제 완화가 적용돼 지하 3층, 지상 22층으로 A-1구역 364가구 규모 공동 주택으로 조성된다.

대상지는 노후 건축물 비율이 77.8%에 달하는 저층 주거 밀집 지역이다. 비정형 도로와 가파른 경사로 개발이 어려웠던 곳이다.

차량·보행 통행을 위해 사업지 서쪽 아리랑로5다길에 양측 보도를 설치하고 경사지 도로를 완만하게 바꾼다. 사업지 북쪽 마을버스 정류장을 사업지 안으로 이전한다.

주요 도로 폭이 확장된다. 아리랑로5길은 8~12m에서 12~15m로, 아리랑로5다길은 4~8m에서 8~12m로 넓어진다.

아리랑로5길 변에는 저층부 연도형 개방형 공동 이용 시설, 근린 생활 시설을 조성한다.

광진구 자양2동 681번지 일대(3만2503.3㎡)는 모아타운 사업으로 모아주택 2개소를 통해 총 727가구(임대 166가구 포함)를 공급할 예정이다.

성동초, 광진중, 양남초 등 학교 변 뚝섬로64길 구간은 보행 친화적 공간으로 정비한다.

인근 주변 사업(현대한창 가로주택정비사업, 자양동 690번지 공동주택 신축공사)과의 보행·차량 동선을 연계한 도로 계획을 수립했다.

저층부에는 연도형 상가와 개방형 공동 이용 시설을 도입해 일상 편의·주민 교류·골목 상권 활성화를 도모한다.

최진석 서울시 주택실장은 "모아타운·모아주택 사업으로 노후 저층 주거지 주민들에게 쾌적한 주거 환경이 제공하고 지역 기반 시설을 확충할 것"이라며 "주민 중심의 소규모 정비 사업을 적극 지원해 효과를 체감할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

[서울=뉴시스] 광진구 자양2동 681번지 일대 모아타운 예시도. 2026.03.13. (자료=서울시 제공) *재판매 및 DB 금지

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