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  분양가 상승 부를까…'제로에너지 의무화' 시행[주간부동산키워드]

  제로에너지 건축물(ZEB) 인증 의무화가 민간 아파트로 확대됐다. 세계적인 탄소중립 기조에 맞춰 불가피한 흐름이지만 분양가 상승 부작용으로 이어질 수 있다는 우려가 제기된다. 국토교통부는 지난달 30일 이후 사업계획 승인 신청분부터 개정된 '에너지절약형 친환경주택 건설기준'을 시행하고 있다. '녹색건축물 조성 지원법'에 따르면 제로에너지 건축물(ZEB)란 "건축물에 필요한 에너지 부하를 최소화하고 신에너지 및 재생에너지를 활용해

  정진형기자2025.07.05 09:00:00

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  주담대는 6억까지…디딤돌·버팀목 대출 한도 최대 1억 낮춰

  정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 주택담보대출(주담대) 규제를 대폭 강화하는 정책을 내놓으면서 구체적으로 다주택자와 1주택자, 무주택자에게 어떤 규제가 적용되는지 관심이 쏠리고 있다. 정부의 가계부채 관리 방안에 따라 28일부터 수도권과 규제 지역 내 주담대 규제가 대폭 강화된다. 이번 가계부채 관리 방안으로 가장 큰 대출규제를 받는 것은 다주택자다. 수도권·규제지역 내에서 2주택 이상 보유자는 추가 주택을 구입하기 위한 주담대가

  이연희기자2025.06.28 06:00:00

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  "만점도 탈락"…청약통장 가입자수 2달 연속 감소

  청약통장 가입자 수가 2달 연속 감소했다. 올해 3월 소폭 반등했지만, 분양가 상승세와 청약 가점 인플레 등으로, 다시 감소세로 돌아섰다. 21일 한국부동산원 청약홈의 청약통장 가입현황에 따르면 5월 말 기준 전체 청약통장 가입자 수는 2639만3790명으로 전월(2641만8838명) 대비 2만5048명 감소했다. 이는 주택청약종합저축과 청약저축 등을 모두 합산한 수치로, 2년 전인 2023년 5월(2740만6578명)보다 101만2

  홍세희기자2025.06.21 06:00:00

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  "무주택자만 가능"…문턱 높아진 무순위 청약 '줍줍'

  앞으로 청약통장이나 가점이 없어도 청약할 수 있어 이른바 '줍줍'이라고 불렸던 무순위 청약을 무주택자만 신청할 수 있다. 지난해 1가구 무순위 청약에 294만명이 몰려 청약 홈페이지 마비 사태를 일으킨 경기 동탄 '로또 청약' 광풍을 계기로 이렇게 달라졌다. 국토교통부에 따르면 지난 10일부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 본격 시행됐다. 무순위 청약제도가 무주택자의 주거 안정이라는

  박성환기자2025.06.14 09:01:00

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  '단기등록임대' 5년 만에 부활…실효성은 미지수

  폐지됐던 단기민간임대주택 등록제(단기등록임대)가 5년 만에 다시 시행된다. 민간임대주택 공급을 늘리는 게 정책 목표이지만 대상이 비(非)아파트로 한정돼 '똘똘한 한 채' 아파트가 대세인 주택 시장에서 실효성이 있을지는 미지수다. 단기등록임대란 1주택자가 추가로 주택을 사서 6년 단기 임대로 등록하면 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 법인세(건설형) 중과 배제 등 1가구 1주택 특례를 주는 제도다. 다만 이때 새로 취득하는 주

  정진형기자2025.06.07 06:00:00