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  서울 재건축·재개발 더 빠르게…'주택 공급 촉진 방안'

  서울시가 재건축·재개발 등 정비 사업에 소요되는 기간을 18년6개월에서 13년으로 5년6개월을 단축하는 골자의 '주택공급 촉진 방안을' 내놓으면서 도심 공급 속도가 빨라질 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 26일 서울시의 '주택공급 촉진 방안'을 보면 서울 시내의 재건축·재개발에는 평균 18년6개월이 소요된다. 통상 재건축·재개발 과정을 보면 정비구역 지정에는 2년6개월, 추진위원회 구성 및 조합 설립에 3년 6개월, 사업 시행·관리 처

  이연희기자2025.07.26 06:00:00

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  '원수에게 권한다' 오명 쓴 지주택, 45년 만에 대수술[주간 부동산키워드]

  정부가 조합원 모집 단계부터 입주까지 분쟁이 끊이지 않고 있는 지역주택사업(지주택) 제도를 손보기로 했다. 지주택은 지역 주민이 자율적으로 조합을 만든 뒤 부지를 직접 매입해 주택을 짓고, 청약 경쟁 없이 공급하는 제도로 지난 1980년 처음으로 도입됐다. 본래 사업 취지는 주민들이 직접 사업을 시행하면서 절감한 사업비만큼 싼 가격에 아파트를 분양받도록 하는 것이다. 그러나 불투명한 조합 운영과 토지 미확보·공사비 갈등으로 인한 사업

  홍세희기자2025.07.19 06:00:00

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  서울 집값 열기 식힌 초강력 대출 규제

  최근 정부의 초강력 대출 규제 발표로 치솟던 서울 집값 상승세가 주춤하고 있다. 이재명 정부가 서울 집값 급등과 증가하는 가계부채를 줄이기 위해 '6억원 초과 주택담보대출 제한'이라는 수요 억제 대책을 발표하면서 과열됐던 서울 주택 시장이 숨 고르기에 양상을 보이고 있다. 금융위원회는 지난달 27일 관계기관 합동으로 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 내놨다. 금융 당국은 수도권·규제지역 주택 구입 목적 주담

  박성환기자2025.07.12 06:00:00

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  분양가 상승 부를까…'제로에너지 의무화' 시행[주간부동산키워드]

  제로에너지 건축물(ZEB) 인증 의무화가 민간 아파트로 확대됐다. 세계적인 탄소중립 기조에 맞춰 불가피한 흐름이지만 분양가 상승 부작용으로 이어질 수 있다는 우려가 제기된다. 국토교통부는 지난달 30일 이후 사업계획 승인 신청분부터 개정된 '에너지절약형 친환경주택 건설기준'을 시행하고 있다. '녹색건축물 조성 지원법'에 따르면 제로에너지 건축물(ZEB)란 "건축물에 필요한 에너지 부하를 최소화하고 신에너지 및 재생에너지를 활용해

  정진형기자2025.07.05 09:00:00

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  주담대는 6억까지…디딤돌·버팀목 대출 한도 최대 1억 낮춰

  정부가 치솟는 서울 집값을 잡기 위해 주택담보대출(주담대) 규제를 대폭 강화하는 정책을 내놓으면서 구체적으로 다주택자와 1주택자, 무주택자에게 어떤 규제가 적용되는지 관심이 쏠리고 있다. 정부의 가계부채 관리 방안에 따라 28일부터 수도권과 규제 지역 내 주담대 규제가 대폭 강화된다. 이번 가계부채 관리 방안으로 가장 큰 대출규제를 받는 것은 다주택자다. 수도권·규제지역 내에서 2주택 이상 보유자는 추가 주택을 구입하기 위한 주담대가

  이연희기자2025.06.28 06:00:00