HL디앤아이한라 '부발역 에피트 에디션' 분양

4일 견본주택 개관…전용 84㎡~115㎡ 706가구

SK하이닉스 이천 본사 인접…농어촌 특별전형

[서울=뉴시스] HL디앤아이한라가 경기도 이천시 부발읍 아미리 일원에 공급하는 '부발역 에피트 에디션' 투시도. (사진=HL디앤아이한라 제공) 2025.06.23. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = HL디앤아이한라는 오는 4일 '부발역 에피트 에디션' 견본주택을 열고 분양에 나선다고 1일 밝혔다.

경기 이천시 부발읍에 조성되는 부발역 에피트 에디션은 SK하이닉스 이천 본사 인근에 자리한 반세권(반도체 산업단지 인접) 직주근접 단지이자, 농어촌 특별전형 대상 학교가 가까운 교육 특화 단지이기도 하다.

단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동 규모로, 전용면적 84㎡~115㎡ 총 706가구다. 타입별로 84A형 319가구, 84B형 286가구, 84C형 41가구, 115형 60가구로 구성되며, 전용 84㎡가 90% 이상을 차지한다.

분양가는 주변 시세 대비 경쟁력이 있으며, 계약금 1000만 원, 분양권 전매 가능 등 유연한 조건도 적용된다.

교육 환경은 아미초가 도보거리에 있고 입주민 자녀에게 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·효양고가 있다. 이천사동중·이천제일고·이현고도 주변에 있다.

아울러 경강선 부발역을 도보로 이용할 수 있으며, KTX, 수광선, 수도권광역급행철도(GTX)-D 등 광역 교통망이 계획되거나 진행 중으로, 향후 '펜타 역세권'으로의 발전 가능성도 높다.

이 외에도 수도권의 반도체 벨트 핵심 도시를 중심으로 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 단지들이 잇따라 공급될 예정이다.

반도체 산업단지 인근 도시들이 인기를 끄는 이유는 SK하이닉스, 삼성전자 평택캠퍼스 등 산업시설이 24시간 가동되며 안정적인 실수요층이 형성되고, 광역교통망 확충으로 생활 편의성이 향상되기 때문이다.

또한 GTX, KTX, SRT는 물론 도시철도 노선 확장 등 교통 호재와 함께 교육·의료 인프라까지 갖춰지며 주거 가치를 높이고 있다.

한 예로 경기도 평택 고덕국제신도시 A48블록에 공급된 '금성백조 예미지'는 삼성전자 평택캠퍼스 인접, 우수한 학군을 갖춘 단지로 주목받으며 1순위 최고 경쟁률 11.51대 1을 기록, 전 타입 마감에 성공했다.

한편, 부발역 에피트 에디션 외에도 반세권 직주근접 단지들이 속속 분양에 나서고 있다.

경기주택도시공사는 평택 고덕국제신도시 A4블록 일대에 '고덕 자연앤 하우스디'를 분양한다. 대보건설이 시공하는 단지로 지하 1층~지상 23층, 7개 동, 총 517가구 규모로 조성된다. 단지 앞 바로 초등학교 부지가 계획돼 있으며, 삼성전자 평택캠퍼스의 고용 중심지에 위치해 있다.

용인 은화삼지구에서 분양 중인 '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지' 역시 초등학교 부지가 확보돼 있으며, 2026년 개통 예정인 국지도 84호선을 통해 동탄 생활권 접근성이 향상될 전망이다.

용인 처인구 남사읍 아곡리에 들어서는 ‘힐스테이트 용인 마크밸리’는 총 660가구 규모로, 남사초·중과 처인고 등이 가까이에 위치해 있다.


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