분양가상한제 적용…김포 '풍무역세권' 84㎡ 6억원대

김포 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택 3일 개관

[인천=뉴시스]

[인천=뉴시스] 함상환 기자 = BS한양은 경기 김포 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택을 3일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다.

'풍무역세권 수자인 그라센트 2차'는 경기 김포시 사우동 일원 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639세대(▲84㎡ 509세대 ▲105㎡ 130세대)로 조성된다.

단지는 서울과 인접한 비규제지역이면서, 분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 낮춰 김포는 물론 서울 등 광역 수요 유입이 기대된다.

전용 84㎡ 분양가는 1차 단지와 유사한 수준인 6억원 중반대부터 7억원 초반대 수준으로 책정됐다. 전용 105㎡는 7억원 중반대에서 8억원 초반대 수준으로 공급될 예정이다.

이곳은 김포 골드라인 사우역과 인접한 역세권 단지로, 향후 서울 지하철 5호선 환승역으로 예정된 풍무역도 도보권 내에 있다. 5호선이 연장되면 마곡지구를 비롯해 여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 한층 넓어질 전망이다.

특히 단지 출입구에서 사우초까지 도보 약 3분, 사우고까지 네이버지도 기준 약 6분으로 안전한 도보 통학도 가능하다.

단지는 전 세대 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했고, 전 세대에 드레스룸과 복도∙현관 팬트리를 마련했다. 전용 105㎡에는 알파룸을 더해 공간 활용도를 높였다.

또 침실 2, 3 사이 가변형 벽체를 통해 공간을 분리하거나 통합할 수 있으며, 벽체마감과 드레스룸 고급화, 욕실 특화 등 다양한 유상 옵션을 통해 취향에 따른 맞춤 설계도 가능하다.

건식 사우나를 비롯해 공유오피스, 주민회의실, 코인세탁실이 마련되며, 골프연습장과 피트니스, 탁구장, GX룸 등 운동시설도 갖춘다.

스터디카페와 작은도서관, 키즈라운지 등 교육·돌봄 공간과 키즈스테이션, 주민카페, 돌봄센터도 함께 조성된다. 이와 함께 중앙광장1·2, 선큰 등 다양한 테마형 조경 공간도 마련될 예정이다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 청약 일정은 이달 13일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위는 14일, 2순위는 15일 접수하고, 당첨자는 21일 발표된다. 정당계약은 다음달 6일부터 8일까지 견본주택에서 진행된다.

BS한양 관계자는 "서울 지하철 5호선 김포 연장 추진에 따른 교통 확대 기대감과 분양가상한제가 적용된 가격 경쟁력을 바탕으로 이번 2차도 분양 흥행을 이어갈 것으로 기대한다"고 말했다.


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