LH, 군포대야미 6년 분양전환 공공임대 378가구 공급

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 군포대야미 A1블록에 378호 규모의 입주자 모집공고를 시행한다고 30일 밝혔다.

A1블록은 총 378호 규모로, 6년 분양전환 공공임대로 공급된다. 6년 분양전환 공공임대는 6년간 임대로 거주한 뒤 분양 여부를 선택하는 유형으로, 실제 거주하며 주거 여건 등을 살펴본 뒤 분양 여부를 선택할 수 있어 초기 주거비 부담도 낮출 수 있다.
 
임대조건은 ▲55A 임대보증금 85,614천원, 임대료 약 647천원 ▲59A1~59C2 평균 임대보증금 95,990천원, 평균 임대료 약 702천원이며, 분양전환가격은 ‘입주 시 감정가’와 ‘분양전환 시 감정가’의 산술평균 금액으로 결정된다. 자세한 금액은 모집공고문을 통해 확인할 수 있다.

임대조건은 ▲전용 55A형 임대보증금 8561만4000원, 임대료 약 64만7000원 ▲59A1~59C2형은 평균 임대보증금 9599만원, 평균 월 임대료 약 70만2000원이다. 분양전환가격은 입주 시 감정가와 분양전환 시 감정가를 산술평균한 금액으로 결정된다.

주택형은 전용 55㎡, 59㎡ 중심으로, ▲55A (52호) ▲59A1·A2·A3(185호) ▲59B1·B2(70호) ▲59C1·C2(71호) 타입으로 구성됐다.

A1블록은 서울 접근성과 자연환경, 공공택지의 안정성을 동시에 갖춘 분양전환형 공공임대주택으로, 실수요자 중심의 미래가치 높은 주거단지로 기대를 모은다.

단지 인근에 영동고속도로 군포IC와 수원광명고속도로 등이 인접해 있고, 서울 강남권 및 경기 남부 주요 거점 도시로의 차량이동이 편리하다. 향후 인근 지역 금정역 GTX-C 노선 개통에 따른 간접적인 수혜 효과까지 더해질 것으로 전망된다.

또한 지구 전체가 수리산 자락에 둘러싸여 있고, 갈치저수지와 반월호수가 인접해 있어 수변을 따라 조성된 산책로와 자연 녹지를 상시 누릴 수 있다.

아울러 뉴코아아울렛, 트레이더스 홀세일클럽 등 근교의 대형 상업시설이 위치해 편리한 생활 여건을 갖췄으며, 인근에 군포첨단산단, 군포제일공단 등이 있어 직주근접이 가능할 것으로 기대된다.

특히 해당 단지는 '고층형 제로에너지 건축물(ZED) 3등급 단지'로 태양광, 지열 등 고효율 신재생 에너지원을 복합적으로 연계해 ‘높은 에너지 자립’을 목표로 하고 있다. 이에 따라 입주민들은 관리비 등 고정비 절감 효과를 누릴 수 있다.

이외 단지 내에는 어린이집, 작은도서관 등 육아친화시설과 피트니스센터, 경로당, 게스트하우스 등 다양한 입주 편의시설도 마련될 예정이다.

청약 일정은 사전청약 당첨자를 대상으로 7월13일과 14일까지 양일간 접수가 진행되며 내달 22일부터 24일까지 특별공급 및 일반공급 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 8월 중 진행된다. 입주는 오는 ‘2029년 하반기로 예정돼 있다.


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