'반포디에이치클래스트' 등판…8월 아파트 2.8만가구 분양

수도권에 집중…서울 6770가구·경기 1만626가구

[서울=뉴시스] 배훈식 기자 = 서울 중구 남산에서 바라본 도심 신축 아파트 공사 현장 모습. 2026.04.19. [email protected]

[서울=뉴시스]정유선 기자 = 이달 전국에서 2만8000가구가 넘는 아파트가 분양에 나선다. 수도권에만 전체 공급량의 80%가 쏠렸다.

3일 직방에 따르면 8월 전국 아파트 분양예정 물량은 33개 단지, 총 2만8015가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 1만256가구(58%) 늘어난 규모다. 일반분양 물량도 1만8861가구로 전년 동월 대비 43% 증가할 예정이다.

전국 2만8015가구 중 약 80%인 2만2492가구가 수도권에 공급된다.

서울은 총 7개 단지, 6770가구가 분양을 앞두고 있다. 서초구 반포동 '반포디에이치클래스트'(총 5002가구)가 서울 물량의 대부분을 차지한다.

이어 영등포구 신길동 '써밋클라비온' 812가구, 중구 중림동 '충정로역자이르네' 299가구, 중랑구 중화동 '중화역라온프라이빗센트로' 250가구, 서대문구 홍은동 '쌍용더플래티넘서대문' 177가구 등 자치구별로 다양한 규모의 단지가 공급될 예정이다.

경기도는 총 14개 단지, 1만626가구가 공급된다. 주요 단지로는 부천시 소사구 '두산위브더제니스부천' 2008가구가 분양에 나서며, 평택시 고덕동에서는 '엘리프고덕센트럴하이', '평택고덕국제신도시A48블록예미지' 등 3개 단지에서 총 2264가구가 공급된다. 이 밖에 양주시 덕정동 '양주회천A26' 792가구, 여주시 홍문동 '더샵여주역더퍼스트' 696가구 등이 분양을 준비 중이다.

인천은 부평구 산곡동 '산곡역자이힐스테이트&하늘채' 2706가구, 미추홀구 학익동 '시티오씨엘9단지오션파크뷰' 1949가구, 서해구 검암동 '검암역푸르지오프라베뉴' 441가구 등 총 5096가구가 공급된다.

지방은 6개 지역, 9개 단지에서 총 5523가구가 분양된다. 경남 1722가구, 충남 1438가구, 대구 740가구, 경북 685가구, 전남광주 638가구, 전북 300가구 순이다. 충남에서는 천안시 서북구 성정동 '두정역푸르지오그랑피크'(1438가구)가 공급되며, 경남에서는 진주시 '진주판문지구레이크써밋웰가'(690가구)와 '포레나힐스테이트진주'(1032가구) 등 2개 단지가 분양을 앞두고 있다.

한편 지난달 분양시장은 예정물량 2만9671가구 가운데 실제 분양으로 이어진 물량이 1만8227가구(61%)에 그쳤다. 6월 분양실적(83%)을 밑도는 수준이다.

시장 상황과 사업 여건 등을 고려해 일부 단지의 분양 일정이 연기된 데다 여름 휴가철이 맞물린 영향으로 풀이된다. 통상 7~8월이 분양 시장의 계절적 비수기인 만큼, 8월 역시 시장 여건과 사업 추진 상황에 따라 실제 분양 규모가 조정될 수 있다.

대출 규제 강화와 한도 축소로 인해 자금 조달 부담이 커진 상황에서 청년·신혼부부·무주택자 등 실수요자 금융 지원 방안이 마련될 경우 청약 여건이 일부 개선될 것으로 전망된다.

직방 관계자는 "실제 분양 성과는 금리와 대출 정책, 분양가 수준, 입지별 수요 등 다양한 요인의 영향을 받을 것"이라고 말했다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]