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  '서면어반센트데시앙' 등 2081가구 분양예정[분양캘린더]

  9월 넷째 주에는 전국 3개 단지 총 2081가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양 물량은 281가구 규모다. 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 인천 미추홀구 숭의동 '힐스테이트 숭의역', 부산 부산진구 부암동 '서면 어반센트 데시앙', 광주 남구 지석동 '힐스테이트 지석' 등에서 진행된다. 견본주택은 서울 중랑구 망우동 '상봉 센트럴 아이파크', 경기 구리시 교문동 '중흥S클래스 힐더포레', 인천 부평구 부개동 '두산위브&수

  정진형기자2025.09.20 06:00:00

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  '분당' 9월 신고가 단지 1위…9·7 대책이후 수도권 아파트 3주 연속 상승

  9·7 대책 발표 이후에도 9월 수도권 아파트 시장이 오름세가 이어지면서 서울 한강벨트와 강남과 가까운 경기권에서 신고가를 찍는 단지가 나타나고 있다. 19일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 9월 거래에서 종전 최고 거래가격을 넘어서는 단지가 다수 확인됐다. 지역별로는 경기도 성남시 분당구(49건)에서 가장 많은 단지가 최고가를 경신했다. 이어 서울 성동구(37건), 강동구(29건), 마포구(22건), 송파

  정진형기자2025.09.19 10:01:43

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  성동·마포·광진 '한강벨트' 들썩…"규제 임박에 막차 수요"

  6·27 대출 규제로 주춤했던 서울 아파트값이 다시 오름세를 타고 있다. 특히 추가 규제 전 막차 수요가 한강벨트로 몰리면서 서울 전체 집값 상승세를 견인하는 양상이다. 19일 한국부동산원 9월 셋째주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.03%포인트(p) 오른 0.12% 상승으로 나타났다. 특히 서울 성동구(0.41%), 마포구(0.28%), 광진구(0.25%) 등 한강벨트가 전 주

  정진형기자2025.09.19 06:03:00

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  올해 지방 아파트 1순위 마감 7% 불과…'똘똘한 한 채' 심화

  올해 지방에서 분양한 아파트 중 전 주택형이 1순위 마감한 사례는 전체 7%에 불과한 것으로 나타났다. 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1월부터 지난 16일까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 접수를 진행한 지방권역 분양 아파트 83개 단지 중 전 주택형 1순위 마감 단지는 6곳(7.2%)인 것으로 조사됐다. 1순위 마감에 성공한 단지는 충북 청주 '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로', '청주테크노폴리스 아테라

  이연희기자2025.09.18 10:57:50

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  평택·이천·양주 미분양, 경기도의 60%…수도권 규제 확대에 '울상'

  경기도 전체 미분양 주택의 60%가 평택과 양주, 이천에 쌓여 있는 것으로 나타났다. 이들 지역은 공급 과잉으로 미분양 물량이 좀처럼 줄어들지 않고 있지만, 정부의 미분양 해소 대책은 지방에 집중돼 있다. 업계에서는 수도권과 지방을 일률적으로 구분하기 보다는 지역별 특성에 맞는 '핀셋' 대책이 필요하다고 강조한다. 18일 국토교통부와 경기도 미분양 통계 자료에 따르면 7월 경기 미분양 주택은 1만513가구다. 경기 미분양 주택은

  홍세희기자2025.09.18 06:00:00

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  서울 민간아파트 분양가 평당 4684만3000원, 8.6%↑…'잠실 르엘' 영향

  서울 민간아파트의 3.3㎡(평)당 분양가가 4684만3000원으로 지난해 11월 이후 가장 높은 액수를 기록했다. 지난달 송파구에서 분양한 하이엔드 브랜드 단지 '잠실 르엘'의 분양 영향으로 한 달 전보다는 140만5000원(3.09%) 올랐다. 17일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향 공표보고서'에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 587만2000원, 3.3㎡(평) 기준 1941만2000만원으로 나타

  이연희기자2025.09.17 09:45:46

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  "보상액 늘려 달라" 3기 신도시 4700억대 소송전

  3기 신도시 개발 과정에서 토지수용을 두고 동시다발적으로 소송전이 벌어지는 것으로 나타났다. 소송 가액은 4700억원을 넘겼다. 16일 한국토지주택공사(LH)가 더불어민주당 윤종군 의원실에 제출한 통계에 따르면 지난 2022년부터 이달 초까지 토지 수용 관련 제기된 소송은 1601건, 소송가액은 약 4725억원에 달하는 것으로 나타났다. 이 중 개인·기업이 LH에 보상액을 상향해줄 것을 요구하는 사건이 61%로 과반을 차지했다.

  이연희기자2025.09.16 12:44:51

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  '공급대책' 기대감? 청약통장 가입자 수 소폭 반등

  5개월째 감소세가 이어지던 청약통장 가입자 수 지난달 약 7000명 증가한 것으로 나타났다. 장기가입한 1순위 이탈은 계속 됐으나 2순위 가입자 유입이 늘어났다. 정부가 최근 공공주택 위주로 5년 내 약 135만호의 주택을 공급하겠다고 발표한 만큼 장기가입자들의 이탈 추세가 잠잠해질 것인지 관심이 모아진다. 16일 한국부동산원 청약홈의 청약통장 가입현황 통계에 따르면 8월 말 기준 전체 청약통장 가입자 수는 2637만3269명으로 전

  이연희기자2025.09.16 11:52:12

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  9월 수도권 주택사업 경기 전망 일부 회복…"핵심지 가격 상승 영향"

  이달 수도권 주택사업경기 전망지수가 전월 대비 16.8포인트(p) 상승했다. 6·27 대책으로 주택시장이 잠시 소강상태를 보였지만 최근 '마용성(마포·용산·성동)' 등 핵심 지역의 집값 상승폭이 확대된 영향으로 분석된다. 16일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 9월 수도권 주택사업경기 전망지수는 전월대비 16.8p 상승한 83.4로 나타났다. 지역별로는 서울 28.2p(64.1→92.3), 경기 17.2p

  홍세희기자2025.09.16 11:00:00

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  6·27 대책 후 거래 위축…7월 부동산 거래금액 39.5%↓

  6·27 대출 규제 시행 이후 주거용 부동산 거래가 위축되면서 지난 7월 전국 부동산 시장 거래량과 거래액이 모두 줄어든 것으로 나타났다. 16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석한 2025년 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서에 따르면, 전국 부동산 거래량은 8만4437건, 거래금액은 31조6081억원으로 전월(10만4415건, 52조2414억원) 대비 각각 19.1%, 39.5% 감소했다. 부동

  정진형기자2025.09.16 08:46:08

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  서울 집값 상승폭 7월 0.75%→8월 0.45%…대출규제 효과 이어져

  6·27 대출규제 두 달째였던 지난 8월 서울 집값 상승폭이 크게 축소되며 관망세가 심화된 것으로 나타났다. 전세가격 상승폭도 소폭 줄었으나 월세는 신축, 역세권 등 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 수요가 지속되며 상승폭이 커졌다. 15일 한국부동산원의 8월 전국 주택가격 동향 조사 결과 전국 매매가격(0.12%→0.06%)과 수도권(0.33%→0.17%)의 상승폭이 반토막났다. 서울(0.75%→0.45%)도 상승폭이 크게 줄었다

  이연희기자2025.09.15 14:00:00

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  8월 서울 주택 매수심리 한 달 만에 반등…용산·성동↑

  서울을 비롯한 수도권의 주택 매수심리가 6·27대책 시행으로 움츠러든 지 한 달 만에 다시 치솟고 있다. 특히 용산구, 성동구 등 한강벨트가 매수심리 상승을 견인했다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 8월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면, 지난달 서울 주택 매매 소비심리지수는 전월 대비 5.4포인트(p) 오른 122.7로 상승 국면을 유지했다. 부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구

  정진형기자2025.09.15 11:02:49

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  8월 수도권 아파트 거래 반토막…서울 상승거래 53%

  6·27대책 시행 두 달 째인 지난 8월 수도권 아파트 매매 거래량이 대출 규제 이전의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울의 경우 거래량 감소에도 상승거래 비중이 절반을 웃돌았다. 15일 직방에 따르면, 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 전국 거래량은 6월 5만3220건에서 7월 3만4304건, 8월 3만841건으로 줄었고, 같은 기간 수도권은 6월 3만1132건에서 7월 1만4331건, 8월 1만2982건으로

  정진형기자2025.09.15 08:36:47

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  분양가상한제 기본형건축비 ㎡당 217만4000원…1.59%↑

  국토교통부(장관 김윤덕)는 분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비를 15일 정기고시한다고 밝혔다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(매년 3월1일, 9월15일)으로 고시하고 있다. 국토부는 이번 고시를 위해 기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 5년 만에 현행화했으며, 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적

  홍찬선기자2025.09.15 08:23:40