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  수도권 꺾이고 지방은 반등…주택사업경기 전망 '역전'

  이달 전국 주택사업경기 전망지수가 반등했지만, 세제 규제 우려가 커진 수도권은 하락하고 풍선효과가 나타난 지방은 상승하는 등 지역별로 상반된 흐름이 나타났다. 19일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 5월 주택사업경기 전망지수는 전월 대비 13.9포인트(p) 상승한 77.6으로 나타났다. 주택사업경기전망지수란 주택건설 사업자를 대상으로 매달 주택 시장의 경기 전망을 설문조사해 지수화한 공급시장 지표다. 기준점인 100을 초과하면 경

  이종성기자2026.05.19 11:00:00

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  '4억 로또'…'DMC 가재울 아이파크' 줍줍 1가구에 2만명 몰려

  서울 서대문구 남가좌동 'DMC 가재울 아이파크' 1가구 무순위 청약에 약 2만명이 몰렸다. 시세보다 저렴한 분양가로 최대 4억원가량의 차익이 기대되면서 높은 경쟁률을 기록한 것으로 풀이된. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 'DMC 가재울 아이파크' 전용 59㎡B 생애최초 특별공급 1가구 모집에 총 1만9674건의 청약 신청이 접수됐다. 이번 물량은 기존 계약이 취소되면서 나온 가구로, 불법 전매 등 공급질서 교란 행

  건설부동산부기자2026.05.19 08:49:43

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  매물 일주일 새 9% 감소…정부, '매물 잠김' 해소 후속 카드는

  다주택자에 대한 양도소득세 중과가 4년 만에 부활한 가운데 서울 아파트 매물이 빠르게 줄면서 비거주 1주택자에 대한 세제 혜택 축소 방안이 추진될 것으로 전망된다. 지방선거 이후 부동산 관련 세제 개편 논의가 본격화하면서 정부가 내놓을 후속 카드에 관심을 쏠리고 있다. 앞서 정부는 매물 잠김 우려를 해소하고, 매물을 끌어내기 위해 토지거래허가구역 내 비거주 1주택을 포함해 세입자를 낀 주택 전체에 실거주 의무를 유예했다. 기존 다주택

  박성환기자2026.05.19 06:00:00

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  서울인데 청약 가점 32점…입지·가격 따라 옥석가리기

  청약 '흥행 불패' 지역으로 꼽히는 서울의 한 주상복합 아파트의 소형 면적대 1순위 청약 당첨 가점이 32점에 청약 경쟁률도 1대 1 수준을 기록한 것으로 나타났다. 같은 서울 내에서도 분양가격과 입지 등을 꼼꼼히 따지는 '옥석 가리기'의 영향으로 풀이된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 8일 서울 강북구 미아동에 조성되는 주상복합 '더 리치먼드 미아' 1순위 청약 접수 결과 49가구 모집에 421명이 신청해 8.6대 1의

  정진형기자2026.05.19 06:00:00

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  경기 비규제 지역 들썩…구리·동탄·용인 거래 2배 늘어

  대출 규제와 분양가 상승으로 매수 진입 장벽이 높아진 서울을 떠나 경기·인천 등 수도권 비규제 지역으로 실수요가 몰리고 있다. 특히 서울 접근성이 뛰어난 경기도 구리시의 경우 아파트 매매 거래량이 1년 새 4배 가까이 늘어났다. 18일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 올해 1월부터 4월까지 경기·인천 지역 아파트 매매 거래량을 조사한 결과, 총 6만6294건이 거래돼 전년 동기(5만13건) 대비 32.6% 증가한 것으로 집계됐

  이종성기자2026.05.18 14:09:23

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  매매가 상승폭 뛰어넘은 전셋값…중개업소 "수요 더 많아"

  서울 아파트 전세가격 상승폭이 매매가격을 뛰어넘으면서 임대차시장 불안이 높아지고 있다. 전세 불안이 매매시장에 영향을 미치기 전 조치가 필요하다는 목소리가 나온다. 18일 한국부동산원의 4월 주택가격 동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가격은 0.55%, 전세는 0.82%, 월세는 0.74% 상승했다. 전월세 상승폭이 매매가격 오름세를 앞지른 것이다. 주간 통계를 봐도 5월 둘째 주(11일 기준) 매매가격과 전세가격은 0.2

  정진형기자2026.05.18 11:53:17

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  서울 집값 '꿈틀'…아리팍 84㎡ 60억 신고가

  다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후 서울 아파트 시장 전반에 다시 상승세가 확산하는 가운데 강남권에서는 신고가 거래도 나타나고 있다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡(10층)는 지난달 22일 60억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 평형 직전 매매는 지난달 4일 53억원(31층)에 이뤄졌다. 18일 사이 가격이 7억원 더 뛴 것이다. 이 아파트는 서울 집값을 이끄

  변해정기자2026.05.18 05:00:00

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  4월 서울 전셋값 0.66% 상승…10년5개월만에 최고치

  아파트를 포함한 서울의 전월셋값이 10여년 만에 최대 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 특히 월셋값은 통계 집계 이래 최고 상승률을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 4월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 전세가격지수는 전월 대비 0.66% 올랐다. 서울 전셋값 상승률은 지난해 12월 0.53%를 찍고 올해 1월(0.46%)과 2월(0.35%) 두 달 연속 둔화하다 3월(0.

  변해정기자2026.05.15 14:00:00

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  서울 주택 매매 소비심리 반등…전세소비지수도 3개월째↑

  다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 막판 매매 수요가 몰리며 서울의 주택 매수 심리가 하락을 멈추고 반등한 것으로 나타났다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터의 '2026년 4월 부동산 시장 소비자 심리조사' 결과, 지난달 전국 주택 매매 소비심리는 전월(110.6)보다 1.4포인트(p) 오른 112.0으로 보합을 유지했다. 수도권은 114.9에서 119.1로 4.2p 오르며 상승 전환했다. 부동산 소비자심리지

  정진형기자2026.05.15 11:00:00

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  KB부동산 "서울 아파트값 0.22% 상승…강남구 11주만에 보합"

  최근 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.22%를 기록하며 전주보다 오름폭이 확대됐다. 특히 10주 연속 하락세를 보였던 강남구는 11주만에 보합세로 전환했다. 업계에서는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치 재개(5월10일)로 인한 시장 매물 감소와 매도 호가 상승이 반영된 것으로 분석하고 있다. 15일 KB부동산이 발표한 주간아파트 시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률(11일 기준)은 0.22%로 지난주(4일 기준) 0

  홍찬선기자2026.05.15 10:25:32

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  4월 말 청약통장 2602만좌…8개월 연속 감소 "청약 매력 떨어져"

  4월 말 청약통장 가입 좌수가 약 2602만좌로 집계되며 8개월 연속 감소세를 이어갔다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 전체 가입 좌수는 2602만9499좌로, 전월(2605만1929좌)보다 2만2430좌 감소했다. 청약통장 가입 좌수는 지난해 9월(2634만9934좌) 이후 8개월 연속 줄고 있다. 전년 동월(2641만8838좌)과 비교하면 1년 사이 38만9339좌가 감소했다. 청약통장 가입 좌수

  이종성기자2026.05.15 09:47:27

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  "당첨만 되면 수억 차익"…용산·동대문 줍줍에 6만명 '우르르'

  서울에서 이른바 '로또 청약' 열기가 뜨겁다. 당첨만 되면 단기간에 수억 원에서 많게는 수십억 원에 이르는 시세 차익을 기대할 수 있다는 점에서 청약 시장에 수요가 몰리는 모습이다. 특히 주변 시세 대비 낮은 가격으로 공급되는 단지에는 청약 통장이 대거 몰리며 경쟁률이 치솟고 있다. 실거주 수요뿐 아니라 시세 차익을 노린 청약 수요까지 유입되면서 과열 양상이 뚜렷해지고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 진행

  건설부동산부기자2026.05.15 04:30:00

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  서울 아파트 전셋값 10년6개월만에 최고 상승률

  서울 아파트 전세가격 상승률이 10년 6개월여 만에 최고치를 기록했다. 14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 0.28% 상승했다. 지난주(0.23%)보다 0.05%포인트 오름폭이 확대된 것으로, 2015년 11월 둘째주(0.31%) 이후 가장 높은 상승률이다. 부동산원은 "대단지와 학군지 등 선호 단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 상승 계약이 체

  이종성기자2026.05.14 14:00:00

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  1분기 아파트 시장, 서울 '위축' 경기 '활발'…전세가는 동반 상승

  올해 1분기 서울 아파트 매매 시장에서 관망세가 짙어진 반면 경기는 중소형 평형을 중심으로 실수요가 몰리며 최근 5년 내 최다 거래량을 기록했다. 매매 시장에선 상반된 흐름을 보였지만 전세 시장에선 서울과 경기 모두 거래량은 줄고 보증금은 올랐다. 14일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 최근 5년간(2022~2026년) 1분기 서울·경기 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면, 올해 1분기 서울 아파트

  정유선기자2026.05.14 11:11:08

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  전국 아파트 입주율 55%로 뚝…비수도권 한파 심화

  지난달 전국 아파트 입주율이 50%대로 떨어지며 수도권과 비수도권 간 양극화가 심화된 것으로 나타났다. 입주하지 못한 수분양자 10명 중 4명은 '잔금대출 미확보'를 미입주 사유로 꼽았다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 55.8%로 전월 대비 4.8%p 하락했다. 수도권은 0.4%p(81.8%→82.2%), 5대광역시는 1.1%p(56.7%→57.8%) 소

  정유선기자2026.05.14 11:00:00

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  '7억 로또' 래미안 라그란데 2가구 줍줍에 4만7천명 몰려

  서울 동대문구 이문동 일대에 위치한 '래미안 라그란데' 2가구 무순위 청약에 4만6982명이 몰렸다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 진행된 래미안 라그란데의 1가구 일반공급 무순위 청약에 4만6362명이 신청했다. 앞서 지난 12일 진행된 노부모부양 특별공급 1가구 모집에도 620명이 신청한 바 있다. 이번 물량은 불법 전매 등 공급질서 교란 행위로 기존 계약이 취소되면서 다시 공급되는 사례로, 청약통장이

  건설부동산부기자2026.05.14 10:33:37

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  분양가·입지 따라 '희비'…지방 분양시장 '선별 청약' 뚜렷

  지난달 지방에서만 1만5000가구의 신규 분양 물량이 쏟아진 가운데 청약 성적이 극과 극으로 갈리는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 같은 지역이라도 분양가와 상품성, 입지 등 경쟁력을 갖춘 단지에 청약 수요가 몰리며 두 자릿수 경쟁률을 기록한 반면, 상대적으로 경쟁력이 떨어지는 단지는 1순위 미달이 속출하고 있다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7일 충남 천안에서 1순위 일반공급에 나선 계룡건설의 '엘리프 성성호수공원

  박성환기자2026.05.14 06:00:00

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  집값 회복 이끄는 학군지…지방 부동산 시장서 '온기'

  지방 부동산 시장에서 학군지를 중심으로 집값 회복세가 나타나고 있다. 자녀 교육 환경을 중요하게 여기는 30~40대 실수요층이 몰리면서 대구와 울산 등 주요 지역 학군지 아파트 가격이 강세를 보이는 모습이다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지방 주요 도시에서는 이른바 '학군 프리미엄' 현상이 뚜렷해지고 있다. 대표적인 곳은 대구 수성구 범어동이다. 경신고·경북고·대구여고 등 명문 학군이 밀집해 있어 '대구의

  건설부동산부기자2026.05.13 14:58:14

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  4월 서울 아파트 증여 작년比 3배 늘어…강남3구 쏠림

  지난달 서울 아파트 증여 등기 신청 건수가 1년 전보다 3배 이상 증가한 것으로 나타났다. 특히 고가 주택이 밀집한 강남3구(강남·서초·송파)에 증여가 집중된 가운데, 동대문·강동 등 외곽 지역에서도 증여 건수가 함께 늘어나는 흐름을 보였다. 13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울 지역 집합건물 소유권 이전 등기(증여) 신청 건수는 총 2095건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(671건)보다 212.2% 급증한 수치다

  이종성기자2026.05.13 10:17:05

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  1분기 서울 오피스빌딩 거래액 1조원 밑돌아… 전분기의 '절반'

  올해 1분기 서울 오피스빌딩 매매 금액이 2년여 만에 1조원 아래로 떨어졌다. 직전 분기 대비 절반 수준으로 대형 자산 거래 감소 등의 영향으로 풀이된다. 12일 상업용 부동산 종합 플랫폼 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 1분기 서울 오피스빌딩 매매거래금액은 8926억원으로 나타났다. 이는 직전 분기(1조8435억원) 대비 51.6% 급감한 것으로 분기 기준 거래액이 1조원을 밑돈 것은 202

  이종성기자2026.05.12 15:48:10