2026년 수도권 공공택지 2.9만호 공공분양…"판교급 신도시 새 조성 수준"

LH, SH 등 4개 기관과 공공분양 순차 공급

서울 1300호, 인천 3600호, 경기 2만3800호

LH 소유 비주택용지 용도 전환 제도 시행

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 정부가 내년에 2만9,000호 규모의 공공분양주택을 공급한다. 지난 9·7 주택공급확대방안에서 제시한 2만7000호에서 2000호를 추가한 수치로, 판교신도시(약 2만9000호)를 새로 짓는 것과 맞먹는 공급량이다.

국토교통부는 26일 정부세종청사에서 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH) 4개 기관과 간담회를 열고 2026년 수도권 공공택지에서 총 2만9000호 규모의 공공분양을 순차적으로 추진하겠다고 밝혔다. 

지역별 물량은 ▲서울 1300호 ▲인천 3600호 ▲경기 2만3800호이며, 지구 유형별로는 ▲3기 신도시 7500호 ▲2기 신도시 7900호 ▲기타 중소택지 1만3200호가 배정됐다. 주요 공급지는 3기 신도시의 고양창릉(3881호), 남양주왕숙(1868호), 인천계양(1290호), 2기 신도시의 광교(600호), 평택고덕(5134호), 화성동탄2(473호) 등이다. 고덕강일(1305호), 구리갈매역세권(287호), 검암역세권(1190호) 등 중소택지에서도 공급이 이뤄진다.

올해 남은 기간에도 남양주왕숙(881호), 군포대야미(1003호) 등을 포함해 수도권에서 총 5100호가 추가 분양된다. 국토부는 내년 공급 물량 상당수가 GTX와 광역도로망 등 교통 인프라 접근성이 뛰어나 실수요자의 선호도가 높을 것으로 전망했다.

국토부는 아울러 LH 소유 비주택용지를 주택용지로 전환하는 ‘용도전환 정례화’ 제도를 시행한다. LH는 우선 추진물량의 28%인 4100호 공급을 위해 관련 계획 변경안을 국토부에 제출했다. 이는 9·7 대책에서 제시된 ‘공공택지 재구조화’ 정책의 일환으로, 활용도가 낮은 비주택용지를 정기적으로 심의해 주택용지로 전환하는 제도다.

이번 조정대상 입지는 ▲남양주왕숙(455호) ▲파주운정3(3200호) ▲수원당수(490호) 등으로, GTX-B·신분당선 등 광역교통망과 가깝고 주거 적합성이 높은 곳들로 선정됐다. 사업지별 주택은 지구계획 승인 등을 거쳐 순차적으로 공급되며, 수원당수는 내년 중 착공이 추진된다.

김규철 국토부 주택토지실장은 "9·7대책을 통해 착공 중심의 관리체제 전환을 통해 공공주택 물량이 꾸준히 증가할 것”이라며, “향후 선호하는 입지에 양질의 공공주택을 공급해 실수요자의 내 집 마련 기회가 확대될 수 있도록, 주요 공공기관들과 협력해 나갈 것”이라고 말했다.


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