호반건설, 이달 김포풍무역세권 '호반써밋 풍무II' 분양

공동주택 961가구·발코니형 오피스텔 98실, 주거시설 총 1059가구 공급

[김포=뉴시스] 함상환 기자 = 호반건설이 5월 김포풍무역세권에 '호반써밋 풍무II'를 분양할 예정이다.

호반써밋 풍무II는 경기 김포시 사우동 풍무역세권에서도 가장 핵심 입지인 C5블록에 들어서는 초역세권 아파트로, 김포골드라인 풍무역과 가장 가깝다. 최근 서울지하철 5호선 연장사업이 예비타당성조사를 통과하면서 미래 교통 가치가 더 부각되고 있다.

단지는 공동주택과 발코니형 오피스텔로 구성된다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개동, 총 961가구 규모로 조성된다. 공급 물량은 ▲59㎡A 113가구 ▲84㎡A 260가구 ▲84㎡B 147가구 ▲84㎡C 257가구 ▲113㎡A 180가구 ▲182㎡A 2가구 ▲182㎡B 1가구 ▲182㎡C 1가구다.

발코니형 오피스텔은 지하 2층~지상 26층, 1개동 규모로 조성되며 전용 84㎡O 단일 타입 98실을 공급한다.

이 오피스텔은 풍무역세권에서 최초로 선보이는 주거 유형이다. 전용면적 25.7평에 발코니를 활용한 11.07평 규모의 서비스 면적을 제공해 실사용 면적을 크게 넓힌 점이 특징이다.

또 아파트 59타입 구조에 발코니를 더한 주거형 오피스텔로, 아파트와 달리 청약 시 주택 수에 포함되지 않고 전매 제한을 받지 않는다. 부가세 환급도 가능하다.

앞서 호반써밋 풍무II가 조성되는 김포풍무역세권은 사우동 일대 약 88만㎡ 규모로 추진되는 도시개발사업지구다. 풍무역을 중심으로 공동주택과 상업·업무·의료·교육시설 등이 복합된 미니신도시급 개발이 진행되고 있다.

풍무역은 향후 5호선 김포·검단 연장사업에 따라 김포골드라인과 5호선이 교차하는 더블역세권으로 거듭날 전망이다.

이 연장사업은 서울 방화역부터 풍무·검단을 거쳐 김포한강2지구까지 총 25.8㎞ 구간에 9개 정거장과 차량기지 1곳을 신설하는 사업이다.

단지 인근의 도로 교통도 우수해 김포한강로와 김포대로를 통해 여의도, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 용이하다. 풍곡IC(올해 예정), 영사정IC(2028년 목표) 등 도로 인프라 확충도 예정돼 있다.

교육 환경도 잘 갖추고 있다. 단지 인근에 유치원·초등학교·중학교 부지가 계획돼 있고, 풍무역·사우역 일대 학원가도 이용이 편리하다.

생활 환경으로는 이마트 트레이더스, 홈플러스, CGV 등 대형 편의시설이 가까이 위치해 있다. 단지 내에 약 1000평 규모의 대형 상업시설도 조성될 예정이다.

단지 곁으로는 김포·검단 생활권 최초의 대학병원이 들어설 계획이다. 지난 3월 인하대학교와 김포도시공사 등은 '김포 메디컬캠퍼스' 조성을 위한 부지 제공 협약을 체결했다.

이 사업은 풍무역세권 내 약 9만㎡ 규모 학교용지에 학교시설과 700병상 규모의 종합병원을 조성하는 사업이다.

2028년 대학시설을 개교하고 2031년 500병상 규모 종합병원을 개원할 계획이다. 이후 200병상을 증축해 2038년까지 700병상 규모로 확장할 예정이다.

분양 관계자는 "호반써밋 풍무II는 초역세권·랜드마크·브랜드타운이라는 세가지 프리미엄이 동시에 적용되는 단지"라며 "5호선 연장, 김포 메디컬캠퍼스 조성 사업이 속도를 내고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중될 것으로 기대한다"고 말했다.

한편 호반써밋 풍무II 견본주택은 김포시 사우동 김포골드라인 풍무역 인근에 마련되며, 이달 중 개관할 예정이다.


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