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  서울 집값 상승폭 7월 0.75%→8월 0.45%…대출규제 효과 이어져

  6·27 대출규제 두 달째였던 지난 8월 서울 집값 상승폭이 크게 축소되며 관망세가 심화된 것으로 나타났다. 전세가격 상승폭도 소폭 줄었으나 월세는 신축, 역세권 등 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 수요가 지속되며 상승폭이 커졌다. 15일 한국부동산원의 8월 전국 주택가격 동향 조사 결과 전국 매매가격(0.12%→0.06%)과 수도권(0.33%→0.17%)의 상승폭이 반토막났다. 서울(0.75%→0.45%)도 상승폭이 크게 줄었다

  이연희기자2025.09.15 14:00:00

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  8월 서울 주택 매수심리 한 달 만에 반등…용산·성동↑

  서울을 비롯한 수도권의 주택 매수심리가 6·27대책 시행으로 움츠러든 지 한 달 만에 다시 치솟고 있다. 특히 용산구, 성동구 등 한강벨트가 매수심리 상승을 견인했다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 8월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면, 지난달 서울 주택 매매 소비심리지수는 전월 대비 5.4포인트(p) 오른 122.7로 상승 국면을 유지했다. 부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구

  정진형기자2025.09.15 11:02:49

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  8월 수도권 아파트 거래 반토막…서울 상승거래 53%

  6·27대책 시행 두 달 째인 지난 8월 수도권 아파트 매매 거래량이 대출 규제 이전의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 서울의 경우 거래량 감소에도 상승거래 비중이 절반을 웃돌았다. 15일 직방에 따르면, 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 전국 거래량은 6월 5만3220건에서 7월 3만4304건, 8월 3만841건으로 줄었고, 같은 기간 수도권은 6월 3만1132건에서 7월 1만4331건, 8월 1만2982건으로

  정진형기자2025.09.15 08:36:47

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  분양가상한제 기본형건축비 ㎡당 217만4000원…1.59%↑

  국토교통부(장관 김윤덕)는 분양가 상한제에 적용되는 기본형 건축비를 15일 정기고시한다고 밝혔다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(매년 3월1일, 9월15일)으로 고시하고 있다. 국토부는 이번 고시를 위해 기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 5년 만에 현행화했으며, 기본형 건축비(16~25층 이하, 전용면적

  홍찬선기자2025.09.15 08:23:40

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  6·27 규제에도 강남3구 주택 거래 1208건…증여 비율 증가

  6·27 대출규제 이후 두 달 동안 강남3구(강남·서초·송파)의 거래건수가 절반으로 줄고 실거래가가 평균 1억7200만원 가량 하락한 것으로 나타났다. 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한됐으나 고가주택에 대한 증여·상속 비율이 증가하고 있어 '현금부자'들에게 부동산 매입 기회가 편중되고 있다는 우려가 나온다. 12일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 바에 따르면 6월28일~8월 31일 강남3구의 주택거래 건수는 1208건으로, 규

  이연희기자2025.09.12 12:29:12

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  경기 아파트 입주물량 전년대비 34% 감소…10년내 '최저'

  올해 경기도 아파트 입주 물량이 2015년 이후 최저치를 기록할 것으로 보인다. 12일 부동산R114 자료에 따르면 올해 경기 아파트 입주물량은 7만4741가구로, 전년(11만3708가구) 대비 약 34% 감소할 전망이다. 이는 2015년 6만9973가구를 기록한 이후 10년 만에 가장 적은 물량이다. 지역별로는 양주가 지난해 9960가구 입주에서 올해 2593가구로 7367가구가 줄어든다. 용인은 6000여가구, 화성과 광주,

  홍세희기자2025.09.12 09:27:14

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  서울 집값 33주 연속 오름세…매수 의향도 3주째 커져

  정부가 2030년까지 135만호의 주택을 공급한다고 밝혔으나 서울 집값은 상승폭이 더 커진 것으로 나타났다. 특히 강남3구와 용산구에 인접한 한강벨트 지역의 강동구, 동작구, 성동구가 강세를 보였다. 11일 KB부동산이 발표한 주간 아파트시장동향에 따르면 지난 8일 기준 전국 아파트 가격 변동률은 1주 전보다 0.03%, 수도권은 0.08% 올랐다. 서울 아파트 매매 가격은 0.18% 오르면서 33주 연속 상승세다. 지난주(0

  이연희기자2025.09.11 15:20:13

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  수도권 135만호 공급대책에도 집값 상승폭 커져

  정부가 지난 7일 5년간 135만호를 확대하는 내용의 주택공급 대책을 발표했지만 서울 등 수도권 집값은 하락하지 않고 상승폭이 더 커지며 반등한 것으로 나타났다. 11일 한국부동산원이 공개한 9월 둘째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 지난 8일 전국 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.01%, 수도권은 0.03% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 보합에서 상승 전환됐다. 전국 아파트 매매가격은

  이연희기자2025.09.11 14:00:00

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  아파트 입주전망 지수 소폭 상승…"공급 축소 우려"

  이달 아파트 입주전망 지수가 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 향후 신규 주택공급이 감소할 것이란 우려가 커지면서 기준공 주택 입주전망이 개선된 것으로 분석된다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 9월 전국 아파트 입주전망지수는 82.0로 전월(75.7) 대비 6.3포인트(p) 상승한 것으로 조사됐다. 지역별로 수도권은 14.9p(76.1→91.0) 상승, 광역시는 1.7p(80.2→81.9)

  홍세희기자2025.09.11 11:00:00

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  7월 서울 아파트 신고가 비중 23.6%…3년 만에 최고

  올해 7월 서울에서 이뤄진 아파트 매매 중 신고가 거래 비중이 집값 급등기 이후 3년만에 가장 높았던 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 신고가 거래는 932건(23.6%)이었다. 이는 지난 6월(22.9%)보다 높으며, 2022년 7월(27.9%) 이후 가장 높은 수준이다. 6월 거래량은 1만935건으로, 6·27대책 시행 전후 거래량이

  정진형기자2025.09.08 09:24:13