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  '김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋' 등 7040가구 분양예정[분양캘린더]

  10월 마지막 주에는 전국 6개 단지 총 7040가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양 물량은 4567가구 규모다. 25일 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 경기 김포시 사우동 '김포 풍무역세권 B5블록 호반써밋', 충북 청주시 신봉동 '두산위브 더제니스 청주 센트럴파크', 충남 천안시 부대동 '천안 휴먼빌 퍼스트시티' 등에서 진행된다. 견본주택은 경기 파주시 서패동 '운정 아이파크시티', 인천 미추홀구 용현동 '인하대역 수자인로이

  정진형기자2025.10.25 06:00:00

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  규제 직전 '패닉 바잉'…서울 1216건 거래, 가격도 역대급 급등

  10·15 주택 시장 안정화 대책 발표 후 막차 수요가 몰리며 닷새 동안 서울 아파트 매매 거래가 1000건 넘게 발생했다. 규제지역이 시행된 뒤에는 거래량이 90% 넘게 곤두박질쳤다. 신고가가 나오며 서울 아파트값이 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 이후 매물이 대거 소진되면서 당분간 거래가 끊기고 숨고르기 장세가 나타날 전망이다. 24일 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 서울 아파트 거래량은 지난 15일부터 19일까지 닷새간

  정진형기자2025.10.24 11:56:41

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  "매물도 없고, 손님도 없네요"…규제 여파 '거래절벽' 이어질듯

  "사실상 개점휴업 상태예요." 지난 23일 서울 동작구 흑석동 대장단지로 불리는 아크로리버하임 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "부동산 대책 발표 이후 매 문의가 뚝 끊겼다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "매도, 매수자 모두 상황을 좀 더 지켜보겠다며 나서지 않고 있다"며 "말 그대로 시장이 얼어붙었다"고 전했다. 정부가 토지거래허가구역 확대 및 고가주택 대출 규제 등을 골자로 한 10·15 부동산 대책 발표한 이후 우려했던 거

  박성환기자2025.10.24 06:00:00

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  규제 피한 '주거형 오피스텔' 뜬다…매매가격지수 올해 최고

  정부의 초강력 부동산 대책 발표 이후 주거형 오피스텔이 실수요자들의 대체 주거지로 부상하고 있다. 이재명 정부는 출범 4개월 만에 세 번째 부동산 대책인 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 대출 문턱이 높아지면서 아파트·다세대·연립 등 ‘주택’으로 분류되는 상품의 실거주 진입 장벽이 크게 높아졌다. 반면 오피스텔은 건축법상 비(非)주택인 '준주택'으로 분류돼 해당 규제 대상에서 제외된다. 이에 따라 자금 조달이 상대적으로

  박성환기자2025.10.23 09:45:10

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  9월 서울 빌라 원룸 월세 3.6% 올라 72만원…강남 98만원

  지난 9월 서울 빌라(연립·다세대) 원룸 평균 월세가 소폭 오른 가운데 강남구 월세가 100만원 턱밑까지 치솟은 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'은 지난달 기준 서울 지역의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 25개 자치구별 전·월세 수준을 분석한 '9월 다방여지도'를 통해 이같이 밝혔다. 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 72만원, 평균 전세보증금은 2억1486만원으로, 8월과 비교해 월

  정진형기자2025.10.23 09:08:05

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  규제 전 막차 '부동산 5일장' 끝나자…서울·경기 매물 1만건 사라져

  10·15 주택시장 안정화 대책 발표 후 규제 직격탄을 맞은 서울과 경기도 아파트 매물이 일주일 새 1만건 가까이 사라졌다. 규제가 효력을 발휘하기 전 매매가 빠르게 이뤄지는 '오일장'이 열린 여파로 향후 부동산시장의 숨 고르기가 이어질 전망이다. 22일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 이날 기준 수도권 아파트 매물은 서울이 6만8618건, 경기가 17만7083건으로 규제 발표 당일 대비 서울은 7.4%(5426건), 경기는 2

  정진형기자2025.10.22 11:56:30

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  초강력 규제에 부동산 '급냉'…이젠 전세대란 오나

  서울 전역을 규제지역을 묶는 초고강도 대책 발표 이후 부동산 시장이 빠르게 냉각되고 있다. 사실상 거래가 끊겼고, 대기 수요마저 관망세로 돌아서는 분위기다. 지나친 과열 양상이 심상치 않자 꺼낸 정부의 초강력 카드가 당장은 먹히는 흐름이다. 다만 주택 임대차 시장에선 전·월세 물건 감소로 세입자들의 주거비 부담 압박이 더욱 커질 것이란 우려가 커지고 있다. 정부가 서울을 포함한 수도권 집값 안정화를 위해 서울 전역과 경기 12

  박성환기자2025.10.22 06:00:00

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  분양시장 침체에도 대형 브랜드 타운 '선방'…신규 분양 단지는

  분양시장 침체가 장기화하는 가운데 대형 건설사의 브랜드 아파트가 밀집된 일명 '빅브랜드 타운'에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 빅브랜드 타운은 대형 건설사의 기술력이 적용돼 최신 평면 설계와 고급 마감재, 조경 및 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 또 상품성이 우수해 주거 만족도가 높고, 브랜드 단지들이 밀집해 있는 만큼 주변 상권과 학교, 병원, 교통 등 생활 인프라도 우수하다. 게다가 입주 이후 상권 활성화화 주거 편의성 등

  박성환기자2025.10.21 10:07:33

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  "엄청 올랐네"…9월 서초·광진·과천 아파트 매매 절반이 신고가

  6·27 대출 규제 후 주춤했던 아파트 매매 시장이 다시 들썩이면서 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 직전까지 신고가 거래가 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 20일 직방이 2025년 6월부터 10월까지 국토교통부 실거래 데이터를 분석한 결과, 서울 아파트 신고가 거래 비중은 6월 22%에서 9월 24%로 상승했다. 10월은 아직 초반 거래가 진행 중이라 누적 건수는 적지만, 현재까지 집계된 신고 기준으로는 신고가 비중이 9월

  정진형기자2025.10.20 09:48:55

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  인천 9월 주택 매매가 하락폭 둔화… 전·월세는 올라

  인천시는 2025년 9월 주택 매매가격의 하락폭이 둔화되고 전·월세가격은 상승세를 보였다고 20일 밝혔다. 시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘9월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 9월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.08%에서 –0.04%로 나타나 하락폭이 축소됐다. 지역별로는 연수구(-0.14%→-0.09%), 서구(-0.14%→-0.09%), 계양구(-0.13%→-0.06%), 부평구(-0.05%→-

  함상환기자2025.10.20 09:22:32

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  "규제 직전 막차 타자"…추석 연휴 서울 아파트 거래 폭증

  10·15 주택시장 안정화 대책 발표를 앞둔 지난 추석 연휴 규제 지역 확대를 우려한 '패닉 바잉' 수요가 몰리며 서울 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 개천절인 3일부터 연휴 마지막 날인 10일까지 8일간 서울에서 신고된 아파트 매매 계약은 총 653건으로 집계됐다. 현행법상 주택 매매 계약일로부터 30일 안에 실거래 신고를 하면 돼, 실제 거래량은 더욱 늘어날 것으

  정진형기자2025.10.19 12:30:13