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  5월 서울 원룸 전세보증금 한 달 새 599만원 올라

  서울 아파트 시장의 전세난이 비아파트까지 영향을 주면서 연립·다세대 원룸의 전세 보증금이 한 달 만에 평균 600만원 가까이 상승한 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난달 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '5월 다방여지도'를 30일 발표했다. 조사 결과에 따르면 5월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2284만원으로 전월 대비 599

  정유선기자2026.06.30 09:53:05

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  '집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정

  정부가 최근 집값이 급격하게 오른 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 신규 지정했다. 국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 의결을 거쳐 최근 큰 폭으로 집값이 상승한 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 30일 밝혔다. 정부는 반도체 산업 호재와 교통 여건 개선, 서울 접근성 향상 등의 영향으로 해당 지역 집값이 빠르

  홍찬선기자2026.06.30 08:32:02

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  지난달 주택 준공 실적 '반토막'…입주 가뭄 현실화

  지난달 주택 준공 실적이 1년 전의 절반 수준으로 급감했다. 반면 공급 선행지표인 착공과 분양은 누적 기준으로 지난해 부진에서 회복하는 흐름을 보였다. 30일 국토교통부가 발표한 '2026년 5월 주택 통계'에 따르면, 지난달 전국 주택 준공 실적은 1만2913호로 집계됐다. 이는 전월(1만8039호) 대비 28.4%, 전년 동월(2만6357호) 대비 51.0% 감소한 수치다. 올해 1~5월 누적 준공 실적도 8만8143호로 전

  이종성기자2026.06.30 06:00:00

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  노량진 '드파인 아르티아' 특별공급 평균 경쟁률 12.7대1

  SK에코플랜트가 서울 동작구 노량진동에 공급하는 ‘드파인 아르티아’가 특별공급 청약에서 12.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 특별공급 청약에서 이 단지는 총 86가구 모집에 1090명이 신청했다. 전용 59㎡B이 7가구 모집에 356명이 몰리며 50.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어 전용 59㎡A가 43.4대 1(11가구 모집, 477명 신청), 전용 74㎡ 4

  건설부동산부기자2026.06.29 20:10:00

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  7월 분양 성수기…수도권 2만가구 쏟아진다

  7월 수도권 아파트 분양 시장에 경기과 인천 지역을 중심으로 2만 가구가 공급될 전망이다. 29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적(2만2793가구)과 비교해 약 30% 증가한 규모다. 일반분양 역시 1만8554가구에서 2만1679가구로 약 17% 늘어난다. 7월 전국 공급 예정 물량(2만9671가구) 중 수도권은 2만252가구로 전체의 약

  정유선기자2026.06.29 08:51:11

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  동탄 신고가 릴레이, 이번엔 호수공원…전용 116㎡ 20억원 눈앞

  동탄 아파트값 상승세가 동탄역세권을 넘어 호수공원 일대로 옮겨가고 있다. 역세권 대단지가 단기 급등한 뒤 매수세가 주춤하자, 상대적으로 가격이 덜 오른 호수공원 인근 단지로 수요가 이동하는 모습이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동탄 호수공원 인근에 위치한 화성시 동탄구 송동의 '동탄린스트라우스더레이크' 전용 116㎡는 지난 6월22일 19억7000만원(18층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 같은 단지 같은 면적이 6

  이종성기자2026.06.29 06:00:00

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  동탄 집값 한 달 4%대 급등…서울 전셋값도 올 들어 최고치

  경기 화성 동탄구 아파트 매매가격이 한 달 새 4% 넘게 뛰며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서울은 아파트 매매가격이 오름폭을 키운 데 이어 전셋값도 올해 들어 가장 큰 폭으로 올랐다. 28일 KB부동산이 발표한 '6월 월간 주택가격 동향' 자료에 따르면, 6월15일 조사 기준 화성 동탄구 아파트 매매가격은 전월 대비 4.16% 상승했다. 지난달 1.05%에 이어 두 달 연속 최고 상승률을 경신한 것이다. 경기 아파트값도

  이종성기자2026.06.28 14:29:23

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  DL이앤씨, 1.3조원 규모 '목동6단지' 재건축 시공사 선정

  DL이앤씨가 총 공사비 1조2868억원 규모의 서울 양천구 목동신시가지 6단지 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. DL이앤씨는 지난 27일 양정고등학교 체육관에서 열린 시공사 선정 총회에서 총투표수 1196표 중 1032표(86.2%)의 찬성을 얻어 시공권을 획득했다고 28일 밝혔다. 목동권역 첫 재건축 사업지인 목동6단지는 향후 지하 2층~지상 최고 49층, 14개 동, 총 2173가구 규모로 탈바꿈하게 된다. 앞서

  이종성기자2026.06.28 09:05:04

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  국평 17억 '장위푸르지오마크원' 등 8167가구 분양예정[분양캘린더]

  7월 첫째 주 전국 14개 단지 총 8167가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 6541가구 규모다. 27일 부동산114에 따르면 청약일정은 서울 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원', 경북 경산시 중산동 '펜타힐즈더블유1단지', 경남 김해시 신문동 '김해신문센트럴아이파크' 등에서 진행된다. 견본주택은 경기 성남시 동원동 'e편한세상분당퍼스트빌리지(A1블록, 신혼희망타운)', 경남 김해시 내동 '트리븐김해' 등 2곳이 문을 열

  정유선기자2026.06.27 05:30:00

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  신축보다 '구축'…재건축 기대에 20년 이상 아파트 쏠림

  올해 상반기 서울 아파트 시장에서는 준공 20년이 넘은 구축 아파트가 거래량의 3분의 2를 차지한 데 이어 가격 상승률에서도 신축을 제치고 가장 높은 상승세를 기록했다. 재건축·정비사업 기대감이 높은 서울에서는 구축 아파트가 시장 상승을 주도한 반면, 지방에서는 구축 아파트만 가격이 하락하며 상반된 흐름을 보였다. 26일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향(6월 넷째 주)에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 매매가격은 준공 20년

  이종성기자2026.06.26 10:49:55

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  "집값 부담에 평형 줄인다"…아파트 거래 10건 중 9건 85㎡ 이하

  고분양가 부담과 1~2인 가구 증가 흐름이 맞물리며 중소형 아파트가 주택시장의 대세로 굳어지고 있다. 실거주 중심의 수요가 확대되면서 넓이보다 효율을 중시하는 주거 흐름이 갈수록 뚜렷해지는 모습이다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난해부터 올해 4월까지 전국 아파트 매매거래 77만4631건 가운데 68만8470건(88.9%)이 전용 85㎡ 이하에서 이뤄졌다. 전체 거래 10건 중 9건이 중소형에 집중된 셈이다. 이 같은 흐름은

  박성환기자2026.06.26 07:00:00

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  '작은 집'이 더 올랐다…서울 소형 아파트 상승률, 대형의 3배

  올해 상반기 서울 아파트 시장에서 소형 아파트가 대형 아파트의 3배가 넘는 가격 상승률을 기록하며 시장을 주도한 것으로 나타났다. 불과 1년 전 대형 아파트가 상승장을 이끌었던 것과는 정반대의 흐름이다. 시장에서는 이러한 변화의 배경으로 강화된 주택담보대출 규제를 지목한다. 대출 한도가 줄어들면서 자금 조달 부담이 커진 수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형 아파트로 몰렸다는 분석이다. 25일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향

  이종성기자2026.06.26 06:00:00

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  동탄 집값은 뛰는데 투기 수요는 감소…실수요 장세

  경기 화성시 동탄구 아파트 거래가 급증하고 있지만 외지인 매수 비중은 오히려 감소한 것으로 나타났다. 서울 등 외부 투자 수요보다 반도체 산업벨트를 중심으로 한 지역 실수요가 시장을 주도하면서 동탄 집값 상승이 투기 수요보다는 직주근접 수요에 기반한 움직임이라는 분석이 나온다. 26일 법원 등기정보광장에 따르면 5월 동탄구 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 매수인은 2657명으로 전월(1768명) 대비 50.3% 증가했다. 올해 1~5월

  이종성기자2026.06.26 05:00:00

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  대출 규제에 집값 부담까지…'중소형' 거래 90% 육박

  올해 전국 아파트 매매거래의 90% 가까이가 중소형 주택에 집중된 것으로 나타났다. 특히 수도권에서 고가·대형 주택을 대상으로 한 대출 규제가 강화되면서 대형 아파트 거래 비중이 눈에 띄게 줄고 있다. 24일 한국부동산원의 거래규모별 아파트 매매거래 현황에 따르면 2025년부터 2026년 4월까지 전국 아파트 매매거래는 총 77만4631건으로 집계됐다. 이 가운데 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 거래는 68만8470건으로 전체의 8

  이종성기자2026.06.24 10:43:32

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  "꿩 대신 닭"…집값·전셋값 동반 상승에 오피스텔 '부상'

  "집값과 전셋값이 동시에 오르면서 대체 주거용으로 오피스텔을 찾는 사람들이 많아졌어요." 지난 23일 서울 마포구의 한 공인중개업소 대표는 "아파트에 비해 상대적으로 저렴한 오피스텔 투룸 매매 문의가 꾸준하다"며 이같이 말했다. 이 대표는 "예전에는 투자 목적이 많았지만 최근에는 실거주 목적 수요가 늘고 있다"며 "주거용 오피스텔 수요 증가로 중형 오피스텔 가격도 오르는 분위기"라고 전했다. 최근 서울 아파트값과 전셋값이 동반 상

  박성환기자2026.06.24 06:00:00

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  고삐 풀린 서울 아파트 분양가…노량진 27억, 장위 17억

  서울 주요 재개발 사업지의 분양가가 연이어 최고가를 경신하고 있다. 뉴타운을 중심으로 수요가 집중되면서 노량진뉴타운은 국민평형(전용면적 84㎡)이 27억원대에 진입했고, 장위뉴타운은 17억원대로 올라서는 등 서울 분양시장의 가격 상단이 빠르게 높아지는 모습이다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 29일 특별공급을 시작하는 서울 동작구 노량진동 '드파인 아르티아(노량진2구역)'의 전용 84㎡ 분양가는 27억6000만원(최고가 기준

  강세훈기자2026.06.24 05:30:00

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  서울 아파트 대출 의존도 '뚝'…강남·외곽 양극화 심화

  서울 아파트 매매시장에서 주택 구입 시 대출에 의존하는 비중이 1년 새 크게 낮아진 것으로 나타났다. 다만 중저가 외곽 지역은 여전히 대출 의존도가 높고, 고가 주택 밀집 지역은 현금 중심 거래가 주를 이루면서 지역별 양극화는 더욱 뚜렷해졌다. 24일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 대출지수를 분석한 결과, 지난 5월 서울 25개 자치구 가운데 24곳의 대출지수가 전년 동월 대비 하락했다.

  이종성기자2026.06.24 05:00:00

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  '포모' 확산에…서울 매매 거래량, 6년만에 전세 추월

  서울 아파트 매매 거래량이 전세 거래량을 6년 만에 추월했다. 다주택 처분 급매물에 대한 막차 거래가 몰린 데다가 집값 상승과 전세 불안이 겹친 '포모'(FOMO·뒤쳐질 것에 대한 불안)가 매수세를 자극한 것으로 풀이된다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면, 5월 계약일 기준 서울 아파트 매매 거래량은 8245건으로, 전세 거래량 8103건을 웃돌았다. 신고 기한이 이달 말까지 남아있는 것을 고려하면 매매 거래량은 올해 들어 최고치를

  정진형기자2026.06.23 13:20:14

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  서울 전월세 매물난 심화…전월세통합지수 10년 만에 최고

  서울 전월세 시장에서 매물 가뭄이 이어지는 가운데 임대료까지 치솟으면서 서민들의 주거 부담이 가중되고 있다. 지난달 서울의 전세와 월세 추이를 하나로 엮는 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 전월세 통합지수가 역대 최고치를 찍었다. 23일 한국부동산원에 따르면 서울의 5월 주택종합 전월세 통합지수는 102.40로 집계됐다. 이는 부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 6월 이후 가장 높다. 월간 단위로 공표되는

  변해정기자2026.06.23 11:14:25

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  경기 집 산 3명 중 1명은 2030…동탄 매수 1년 새 3.7배

  경기 주택시장에서 2030세대가 '큰손'으로 떠올랐다. 올해 5월 경기도에서 집을 사들인 사람 3명 중 1명 이상이 2030세대였으며, 특히 동탄에서는 이들의 매수 건수가 1년 새 3.7배로 늘어난 것으로 나타났다. 23일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 5월 2030세대의 경기도 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등기(매매) 건수는 1만534건으로 집계됐다. 이는 2024년 12월(1만2619건) 이후 가장 많은 수준이다.

  이종성기자2026.06.23 10:49:49