부천시, 소규모 주택정비사업 시행률 43%…"주거 개선 속도"

[부천=뉴시스]정일형 기자 = 지난달 오정구 원종동 광성보원 가로주택정비사업이 준공을 마쳤다. (사진=부천시 제공)

[부천=뉴시스] 정일형 기자 = 경기 부천시가 원도심 광역정비, 1기 신도시 재정비와 함께 소규모 주택정비를 동시에 추진하며 주거환경 개선에 속도를 내고 있다.

10일 시에 따르면 현재 321곳에서 가로주택정비와 소규모 재건축 등 소규모 정비사업이 추진 중이며, 이 가운데 138곳(43%)이 사업시행인가·착공·준공 단계에 진입했다. 이는 지난10월 기준 경기도 지자체 평균 시행률인 38%를 웃도는 수치다.

시는 높은 추진율의 배경으로 사업 초기부터 준공까지 모든 절차를 통합 관리하는 원스톱 체계를 꼽는다. '도시재생·정비지원센터'를 중심으로 사업 이해도를 높이는 교육, 조합 역량 강화 프로그램, 행정 지원을 한 곳에서 제공해 정비 과정의 효율성을 높였다.

특히 '도시정비 아카데미'는 지난해 358명이 참여해 99% 만족도를 기록하며 단계별 맞춤형 교육의 효과를 입증했다. 시는 정비사업 통합홈페이지를 통해 100여개 사업 정보를 공개하며 주소 기반 검색 기능으로 정보 접근성도 강화했다.

시는 현재 사업 추진 속도에 더해 현장 중심 지원을 강화하는 방향으로 행정 체계를 고도화한다. 시는 오는 29일까지 조합 임원과 조합원을 대상으로 '소규모 주택정비사업 지원 수요조사'를 진행 중이다. 조사 결과는 내년 1월 확정될 '맞춤형 지원 계획' 수립의 기초 자료로 활용된다.

새로운 지원안에는 개정된 '도시및주거환경정비법'에 따른 조합 임원 윤리·책무 교육과 단계별 심화 교육을 포함한다. 조합 내 갈등과 정보 비대칭으로 발생하는 비효율을 줄이고 운영의 투명성과 신뢰도를 높이기 위한 조치다.

도시계획·건축·법률·회계·금융·감정평가 분야 전문가로 구성된 지원단이 조합 초기 단계부터 현장을 밀착 자문하는 체계도 마련된다. 일정 동의율을 충족한 구역에는 부동산원과 협업한 개략 사업성 분석을 제공해 사업 지연을 방지할 계획이다. 

정비사업 통합홈페이지 역시 단계별 점검 내용, 법령 개정, 사업비·용역비 통계 등을 상시 공개하는 방식으로 고도화된다. 시는 투명한 정보 제공을 통해 합리적 의사결정을 돕고 정비행정 신뢰도를 높인다는 방침이다.

조용익 시장은 "소규모 정비사업은 시민 주거환경 개선과 직결된 사업인 만큼 현장의 필요를 반영한 지원이 중요하다"며 "속도와 체계를 모두 갖춘 균형 잡힌 정비행정으로 주거 만족도와 도시 경쟁력을 높이겠다"고 말했다.


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