'경기광주역 롯데캐슬 시그니처' 분양…2326가구 대단지

27일 특별 공급 청약 일정 돌입

[서울=뉴시스] 롯데건설이 17일 경기도 광주시 양벌동 일원에 건립되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’ 전경. 2026.04.17. (사진=롯데건설 제공) [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 홍찬선 기자 = 롯데건설이 17일 경기도 광주시 양벌동 일원에 건립되는 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.

단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59㎡~260㎡, 총 1077세대 규모로 추후 분양 예정인 2단지 1249세대 등 총 2326세대 규모의 대단지를 구축할 전망이다.

전용면적별 세대수는 ▲전용 59㎡ 204세대 ▲전용 84㎡ 752세대 ▲전용 114㎡ 113세대 ▲전용 162㎡~170㎡(펜트하우스) 4세대 ▲전용 170㎡~260㎡(복층) 4세대로 구성된다.

내부는 아파트 지하에 세대별로 독립된 ‘대형 전용 창고’를 제공한다. 부피가 큰 캠핑 용품과 골프백, 계절 가전 등을 보관할 수 있도록 했다.

단지 외관은 유리 난간과 통창 설계로 실내 개방감을 높였다. 내부에는 유형별로 현관 창고, 대형 팬트리 등 수납과 생활 편의성을 고려한 특화 공간이 적용되며, 지역 내에서 희소성이 높은 3개 층 구조의 복층과 대형 펜트하우스도 공급된다.

커뮤니티 시설은 피트니스 클럽과 실내골프연습장은 물론, 입주민들의 선호도가 높은 고품격 사우나 시설도 들어선다. 또한, L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 마련돼 편리한 생활을 지원한다.

단지가 들어서는 경기광주역(경강선) 일대는 대형 교통 호재가 집중돼 있다. 올해 착공을 앞둔 ‘수서~광주선’이 개통되면 수서역까지 단 2정거장 만에 이동할 수 있어 강남권 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

롯데건설은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 5월7일이며, 정당계약은 5월20일부터 22일까지 사흘간 진행된다. 입주는 2030년 10월 예정이다.

청약 자격은 경기도 광주시 및 수도권(경기도, 서울, 인천시) 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 보유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다.

경기도 광주시는 비규제지역으로서 실거주 의무와 재당첨 제한이 없고, LTV 60%가 적용되며 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 85㎡ 초과 물량의 100%가 추첨제로 공급된다.

분양 관계자는 "청약 가점이 낮은 예비 청약자들에게도 기회가 열려 있다"며 "계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제 혜택을 제공해 수요자의 초기 자금 부담을 완화했다"고 말했다.


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