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  서울 청약 당첨 4명 중 3명은 '30대 이하'…청약시장 세대교체

  올해 2월 서울 아파트 청약 당첨자의 75% 이상이 30대 이하인 것으로 나타났다. 청년과 출산 가구를 겨냥한 주거 지원 정책 등으로 수도권 청약 시장이 젊은 층 중심으로 빠르게 재편되는 모습이다. 22일 부동산 정보 앱 집품이 한국부동산원 통계를 분석한 결과에 따르면, 지난 2월 서울 아파트 청약 당첨자 전체 61명 중 30대 이하는 46명으로 전체의 75.4%를 차지했다. 전월(46.1%)과 비교하면 한 달 만에 29.3%포

  이종성기자2026.04.22 05:30:00

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  분양시장 이끄는 '초고층'…4~5월 35층 이상 공급 잇달아

  분양 시장에서 35층 이상 고층 아파트의 강세가 이어지고 있다. 탁 트인 조망과 지역 내 랜드마크라는 상징성을 바탕으로 수요가 몰리면서, 건설사들도 올봄 고층 단지 분양 물량을 잇달아 선보이고 있다. 21일 업계에 따르면, 이달부터 수도권과 지방 주요 거점을 중심으로 상징성을 갖춘 35층 이상 고층 단지들이 본격적인 분양에 나선다. 현대엔지니어링은 4월 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발해 지상 최고 39층 높이의

  이종성기자2026.04.22 04:30:00

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  전세 끼고 사던 시대 저문다…갭투자 비중 20%로 '절반 뚝'

  지난달 서울 전역의 갭투자(전세 끼고 매입) 비중이 20% 초반대로 급감한 것으로 나타났다. 지난해 시행된 '10·15 대책' 이후 토지거래허가구역 지정이 전면 확대된 영향으로 풀이된다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원실이 공개한 '주택취득자금 조달 및 입주계획서'에 따르면 올해 3월 25개 자치구의 자금조달계획서상 임대보증금 제출 비율은 20.16%로 나타났다. 이는 집을 살 때 세입자의 보증

  건설부동산부기자2026.04.21 11:30:21

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  1분기 분양 1.7만가구 '뚝'…15년 만에 최저 수준

  올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 급감하면서 사실상 15년 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데, 신규 주택 공급 절벽 초입에 진입했다는 분석이 나온다. 이에 따라 분양시장 위축과 함께 신축 아파트의 희소성이 부각되며 향후 가격 상승 압력으로 작용할 가능성이 제기된다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 일반분양 물량은 총 1만7216가구로 집계됐다. 이는 직전 분기(4만4658가구) 대비 약 62% 급감한 수준이다. 분기

  박성환기자2026.04.21 10:08:41

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  대출 규제·전세난 겹쳐…경기 비규제지역 거래 20% 늘어

  "규제지역에서 벗어났다는 이유로 매매 문의가 엄청 많아졌어요." 지난 20일 경기 안양시 만안구 래미안안양메가트리아 단지 내 공인중개업소 관계자는 "최근에는 서울로 출근하는 실수요자뿐만 아니라 투자 문의까지 동시에 늘면서 하루에도 여러 건씩 상담이 이어지고 있다"며 이같이 말했다. 이 관계자는 "매수 문의가 늘어나면서 호가도 오르는 분위기"라며 "급매물은 이미 소진됐고, 일부 집주인들은 가격을 더 높여 내놓으려고 한다"고 전했다.

  박성환기자2026.04.21 06:00:00

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  5월 수도권 아파트 입주물량 61% 감소…올해 최저치

  다음 달 수도권 아파트 입주물량이 전월 대비 61.4% 급감하며 올해 들어 가장 적은 수준을 기록할 전망이다. 20일 직방 조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 1만1685가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 대비 32.8%, 전월 대비 28.4% 각각 감소한 수치다. 권역별로 수도권이 3161가구, 지방이 8524가구로 지방 물량이 전체의 73%를 차지했다. 수도권의 경우 전월(8193가) 대비 61.4

  정유선기자2026.04.20 09:16:18

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  서울 아파트 2월 매매가 상승률 1.9%…전년比 15.7%↑

  서울 아파트 실거래 가격이 상승세를 이어가고 있는 것으로 집계됐다. 20일 서울시에 따르면 한국부동산원이 공표한 2월 서울 아파트 매매 실거래 가격은 전월(1월) 대비 1.90% 상승했다. 전년 동월(2025년 2월)과 비교하면 15.7% 올랐다. 생활권역별로는 모든 생활권역에서 상승했다. 동북권과 동남권이 모두 전월 대비 2.35% 상승하며 서울 전체 지수 상승을 견인했다. 규모별로는 전 규모에서 상승세를 보인 가운데 소

  박대로기자2026.04.20 06:00:00

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  내주 9200가구 쏟아진다…11개 단지 출격[분양캘린더]

  4월 넷째 주 전국 11개 단지 총 9258가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 8432가구 규모다. 18일 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 경기 양주시 옥정동 '옥정중앙역대방디에트르', 대전 유성구 용계동 '도안자이센텀리체', 충북 청주시 미평동 '청주푸르지오씨엘리체' 등에서 진행된다. 견본주택은 경기 평택시 고덕동 '고덕신도시아테라', 전남 여수시 소호동 '여수소제중흥S-클래스우미린', 충남 천안시 업성동 '엘리프성성

  정진형기자2026.04.18 06:00:00

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  서울 아파트 전셋값, 3년4개월 만에 6억원 돌파…고점 근접

  서울 아파트 평균 전세가격이 공공 통계 기준 3년 4개월 만에 6억원대를 다시 넘어섰다. 가파른 가격 상승세가 이어지면서 과거 전세대란 당시 역대 최고점에도 점차 가까워지고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 전월 5억9823만원 대비 325만원 오른 6억149만원으로 집계됐다. 권역별로 강남 지역이 6억8353만원, 강북 지역이 5억1675만원을 기록했고 서울 25개 자치구 중에서는

  정유선기자2026.04.18 06:00:00

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  "이사비 안주면 안 나가"…퇴거비 번지는 전세시장[르포]

  "세입자는 갈 곳이 없는데 주인은 집을 팔아야 하니까, 어쩔 수 없이 퇴거 위로비 명목으로 몇천만원씩 주는 경우가 있어요. 금액이 맞으면 나가는 거고, 그렇지 않으면 소송으로 이어지기도 합니다." 16일 뉴시스 취재진이 방문한 서울 송파구 잠실동의 한 중개사무소 대표는 양도세 중과 유예 종료를 앞둔 다주택자들의 매매 동향을 묻는 말에 이같이 답했다. 오는 5월9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고, 서울 강남·송파 등

  이종성기자2026.04.17 06:00:00

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  "당첨돼도 어차피 못 사"…청약통장 5개월 새 26만명 이탈

  청약통장 가입자 감소세가 이어지고 있다. 분양가 상승과 대출 규제 강화로 청약통장에 대한 선호가 떨어진 데 따른 영향으로 분석된다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 말 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금) 가입자 수는 2605만1929명이다. 10·15 부동산 대책 발표 직후인 지난해 10월 말 가입자 수 2631만2993명에서 26만1064명이 이탈했다. 불과 한 달 전인 2월 말(2608만75

  건설부동산부기자2026.04.17 05:30:00

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  대출 규제에 수요 분산…비규제지역 분양 잇따라

  서울 핵심 지역의 높은 집값 때문에 가격 부담이 상대적으로 낮은 서울 외곽과 경기·인천 비규제지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 17일 부동산R114 자료에 따르면, 10·15 부동산 대책 발표 이후인 지난해 11월부터 올해 3월까지 서울에서는 동대문구·성북구·서대문구(3.4%), 영등포구(3.2%), 구로구·강서구(2.9%) 등 중저가 지역 상승률이 서울 평균 상승률 2.8%를 상회했다. 수도권에서는 비규제지역을

  건설부동산부기자2026.04.17 05:00:00

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  강남3구 8주 연속 하락…서울 집값 0.10% 상승 유지

  서울 아파트 매매가격이 62주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 최상급지인 강남3구(서초·강남·송파)의 약세는 8주째 지속되고 있고 용산구는 3주 만에 다시 하락 전환했다. 전셋값은 81주 만에 최고치를 찍었다. 전국적으로도 0.09% 뛰어 매매가 상승률의 3배에 달했다. 16일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째주(13일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.10% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전

  변해정기자2026.04.16 14:00:00

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  서울 전세값, 매매 상승률 앞질러…전세가율 11개월만 반등

  서울 아파트 매매 상승세는 꺾인 반면 전셋값은 가파르게 오르며 전세가율이 11개월 만에 반등했다. 마포·용산 등 한강벨트 지역이 약 2년 만에 상승 전환을 이끈 가운데, 전문가들은 공급 부족 여파로 당분간 임대차 시장 강세가 이어질 것으로 내다봤다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면, 서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(평균)은 52.1%를 기록했다. 이는 전월 52.0%에서 0.1%포인트(p

  이종성기자2026.04.16 11:30:51

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  면목역 일대 장기전세주택 포함 2195가구 들어선다

  서울시는 제6차 도시계획위원회를 개최해 중랑구 면목동 542-7번지 일대 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획안을 수정가결했다고 16일 밝혔다. 정비구역은 8만278.7㎡ 규모로 새로 지정되며, 총 4개 획지 중 3개 획지 5만7778㎡에는 지하 4층~지상 40층, 17개동, 2195가구가 들어설 예정이다. 이 가운데 장기전세주택은 569가구, 재개발임대주택은 163가구다. 장기전세주택의 50%는 신

  최현호기자2026.04.16 10:00:00

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  '과천 디에트르' 특공 줍줍 경쟁률 60대1…오늘 일반 5가구 접수

  경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 일대에 공급되는 '과천 디에트르 퍼스티지' 1가구 무순위 청약에 60명이 신청한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 이 아파트 노부모 부양 특별공급 1가구 청약에 60명이 신청해 60대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 물량은 위장전입 등 부정 청약 행위 적발로 당첨이 취소된 분을 재공급하는 것으로, 청약 통장이 필요 없는 100% 무작위 추첨제로 당첨자를

  건설부동산부기자2026.04.16 09:40:38

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  서울 분양 소형 비중 54%…수도권 분양 '소형 쏠림' 심화

  민간 아파트 분양 시장에서 수도권은 소형 면적에 수요가 집중되는 반면, 비수도권은 대형 평형이 공급과 청약을 주도하는 면적 양극화가 빠르게 진행되고 있다. 15일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 2025년 이후 전국에 분양된 민간 아파트를 분석한 결과, 수도권 공급 7만4725세대 가운데 22.5%인 1만6782세대가 전용 60㎡ 미만 소형으로 집계됐다. 특히 서울은 소형 비중이 54.2%에 달해 두 채 중 한 채가 소형 평형인 것으로

  이종성기자2026.04.16 06:00:00

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  아파트 전세난에 서울 오피스텔 '풍선효과'…전셋값 4년 3개월 만에 최대폭 상승

  아파트 전세난의 여파로 서울의 오피스텔 전셋값이 4년 3개월 만에 최고치로 올랐다. 수도권과 전국의 월셋값은 2018년 공표 이래 최고치를 찍었다. 15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울의 오피스텔 전세가격은 0.24% 상승했다. 이 상승률은 지난 2021년 4분기(0.82%) 이후 17개 분기(4년 3개월)만에 가장 높은 수치다. 서울의 오피스텔 전세가는 지난해 2

  변해정기자2026.04.15 14:06:02

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  3월 강남3구 집값 상승세 멈췄다…26개월 만에 하락 전환

  지난달 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 10개월 만에 최저치를 기록했다. 특히 상급지인 강남3구(강남·서초·송파) 집값이 일제히 하락 전환했다. 강남3구가 동반 하락한 것은 2024년 1월 이후 26개월 만이다. 주간에 이어 월간 통계마저 상승세가 멈춘 셈이다. 15일 한국부동산원이 발표한 3월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격지수는 전월 대비 0.39% 올랐다.

  변해정기자2026.04.15 14:00:00

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  1분기 지방 아파트 분양 17년 만에 최저…공급 절벽

  올해 1분기 지방 아파트 분양 물량이 17년 만에 최저치를 기록하며 공급 가뭄이 심화하는 가운데, 이달부터 구미와 청주 등 지역에 2200여 가구의 대규모 물량이 공급을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 15일 부동산R114랩스에 따르면 올해 1분기 지방 아파트 일반분양 물량은 7467가구로 집계됐다. 이는 글로벌 금융위기 여파가 컸던 2009년 3190가구 이후 17년 만의 최저 수준이다. 이 같은 분양 물량 감소는

  이종성기자2026.04.15 11:33:35